2024年工程建筑施工合同范本

?2024年工程建筑施工合同范本合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：____________4.工程規(guī)模：____________5.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程內(nèi)容，甲方按照約定支付合同價(jià)款。三、付款方式（1）預(yù)付款：合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元，在合同簽訂后__日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：乙方完成工程形象進(jìn)度的____%，甲方支付合同總價(jià)款的____%。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，并承擔(dān)由于自身原因造成的返工、修復(fù)等費(fèi)用。五、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等有變更要求，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方接到變更通知后，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行變更，并就變更部分的工程量、費(fèi)用、工期等與甲方協(xié)商一致。六、工期延誤1.由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。2.由于不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范要求，及時(shí)向甲方提交完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工資料后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付竣工款。八、保修1.乙方對(duì)施工的工程實(shí)行保修，保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保所有合同條款清晰、具體，避免含糊不清的表述，減少糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體合格：甲乙雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證件。2.工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)要明確：避免施工過(guò)程中因工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，明確工程量清單。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.合同價(jià)款：指乙方按照合同約定完成工程內(nèi)容，甲方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款。3.進(jìn)度款：工程進(jìn)行過(guò)程中，根據(jù)乙方完成工程的形象進(jìn)度，甲方支付的部分合同價(jià)款。4.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同價(jià)款。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。6.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：工程涉及珍貴文物或古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：鑒于本工程附近有珍貴文物或古建筑，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取特殊保護(hù)措施，確保文物或古建筑的安全。具體保護(hù)措施雙方另行商定，并作為合同附件?？陬^化條款：“我們知道這附近有很重要的歷史遺跡，所以在施工的時(shí)候，你們得特別小心，不能影響到這些寶貝。咱們得一起商量出一個(gè)保護(hù)方案，把這個(gè)方案加到合同里去。”2.特殊場(chǎng)合：工程在雨季或冬季施工補(bǔ)充條款：若工程在雨季或冬季施工，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的施工方案和應(yīng)急預(yù)案，確保工程質(zhì)量和施工安全。口頭化條款：“如果施工的時(shí)候正好趕上雨季或者冬天，咱們得有個(gè)應(yīng)對(duì)的計(jì)劃，確保工程不受影響，工人也能安全作業(yè)?！备郊斜恚?.工程圖紙：包括所有的施工圖紙和詳細(xì)的工程量清單。2.技術(shù)規(guī)范：關(guān)于施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.保護(hù)措施方案：針對(duì)珍貴文物或古建筑的特別保護(hù)方案。4.施工方案：包括雨季或冬季施工的具體方案和應(yīng)急預(yù)案。5.付款計(jì)劃表：詳細(xì)的付