2024年委托經(jīng)營合同參考范文（五篇）

第3頁共3頁2024年委托經(jīng)營合同參考范文甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、房屋基本情況1.1甲方將其租賃的位于[具體地址]的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)委托給乙方。該房屋面積為[具體面積]平方米（含建筑面積、使用面積），套型為[具體套型]。1.2自本協(xié)議生效之日起，該房屋內(nèi)的裝修、家具、設(shè)備（包括但不限于沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等）的所有權(quán)歸屬乙方。二、經(jīng)營期限與交付2.1該房屋的經(jīng)營期限不得超過原租賃合同所規(guī)定的期限。具體經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2甲方應(yīng)于[具體日期]前將該房屋交付乙方使用。若甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。三、租金、支付方式與期限3.1甲、乙雙方約定，自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]期間，本店鋪的租金為每月人民幣800元，該租金由乙方代甲方支付。自[具體日期]起，店鋪租金是否調(diào)整為每月人民幣900元需雙方另行協(xié)商確定。乙方支付租金的具體方式如下：[具體支付方式]。3.2經(jīng)營期間，該房屋所產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水費、電費、煤氣費、寬帶費、有線電視費等）均由乙方承擔(dān)。四、合同解除條款在經(jīng)營期間，若該房屋的原租賃合同被解除，則本協(xié)議隨之終止。因此導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方一次性支付賠償金人民幣16000元。若該賠償金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)繼續(xù)賠償。但以下情況除外：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用、拆遷的；（三）該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋的；（四）甲方在出租前已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，且現(xiàn)已被處分的。五、其他事項5.1自本協(xié)議生效之日起，甲方之前因該門面經(jīng)營所產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在受委托期間對該店鋪享有獨立經(jīng)營權(quán)，且經(jīng)營該店鋪所產(chǎn)生的所有盈虧均由乙方自行承擔(dān)。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年委托經(jīng)營合同參考范文（二）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜，訂立如下條款：第二條委托權(quán)限1.在委托經(jīng)營期間，乙方擁有完全的經(jīng)營權(quán)，甲方承諾不干涉乙方的經(jīng)營行為，不擅自終止合同，不阻撓乙方的正常經(jīng)營活動，亦不私下與乙方的合作商進行交易。若因此造成損失，由行為人自行承擔(dān)。2.乙方在對外經(jīng)營過程中，若實際經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價，則高出部分視為乙方收益，并作為委托費用處理，與甲方無涉。甲方無權(quán)就此提出權(quán)利主張。3.委托期限明確為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.甲乙雙方確認，在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。第三條委托事項1.甲方特此授權(quán)乙方全權(quán)負責(zé)制定經(jīng)營方案，并引進先進的市場理念、模式等。2.鑒于乙方具備完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，有權(quán)以自身名義對外進行經(jīng)營管理、簽訂經(jīng)營合同、收取費用及出具票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅費，由甲方自行承擔(dān)。3.甲方的收益計算依據(jù)為乙方實際對外簽訂合同的收益情況。4.在甲方委托乙方進行經(jīng)營管理的過程中，乙方不承擔(dān)該庫房的日常維修責(zé)任。第四條保密責(zé)任協(xié)議雙方均對在履行本協(xié)議過程中所接觸或獲知的對方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非有確鑿證據(jù)表明該信息屬于公知信息或已事先獲得對方書面授權(quán)。該保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。任何一方違反此義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。第五條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。2.若因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致本合同無法履行、無必要履行或履行已失去意義，任一方均有權(quán)解除本合同，并應(yīng)以書面形式通知對方。第六條補充協(xié)議對于本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條文本1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在任何異議。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年委托經(jīng)營合同參考范文（三）在乙方?jīng)Q定將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方時，必須事先書面約定，規(guī)定買受人必須無條件接受并遵守本合同的所有規(guī)定。轉(zhuǎn)賣合同的金額不得高于本合同中約定的商鋪總價款。對于超出合同約定總價款的部分，甲方無義務(wù)按照第七條的約定支付商鋪收益回報。第七條規(guī)定，甲乙雙方同意在委托期限內(nèi)，甲方按照以下方式支付乙方商鋪收益回報：第一年至第三年，甲方每年支付總價款的____%；第四年至第六年，支付總價款的____%；第七年至第十年，支付總價款的____%。以上年收益回報率均為稅前計算。第八條明確了年度收益的起算日期為____年____月____日。第三年及之后的收益，甲方將按月支付，自____年____月____日起，每月日前匯入乙方指定的商業(yè)銀行賬戶。乙方同意甲方在支付收益回報時，可依據(jù)國家相關(guān)稅收政策扣除相關(guān)稅費（個人所得稅除外）。第三章中，甲方在委托期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)商城規(guī)劃和品牌形象要求，對商鋪進行統(tǒng)一設(shè)計、調(diào)整、合并、分割或出租等操作，相關(guān)裝修費用由甲方承擔(dān)。若委托期結(jié)束后乙方不再委托甲方經(jīng)營，甲方不負責(zé)恢復(fù)商鋪原狀及產(chǎn)生的費用。第四章至第九章詳細規(guī)定了甲方的權(quán)利與義務(wù)，包括使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)等，以及商場的規(guī)劃設(shè)計、運營管理、公共區(qū)域維護等工作。第五章至第十六條則闡述了乙方的權(quán)利與義務(wù)，包括獲取收益回報的權(quán)利、轉(zhuǎn)售商鋪時需事先書面通知甲方并給予甲方優(yōu)先購買權(quán)，以及所有條款對后續(xù)買受人的約束力。第十七至第二十二條規(guī)定了違約責(zé)任，包括違約金支付、損失賠償、不可抗力事件的處理以及合同變更和終止的條件。第二十三至第二十五條規(guī)定了通知方式、合同附件的法律效力，以及合同與商鋪買賣合同（合同號為）的關(guān)聯(lián)性。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年委托經(jīng)營合同參考范文（四）四、委托期限1.委托起始日期：委托期限始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》中規(guī)定的全部款項支付完成之日，即____年____月____日，終止于____年____月____日。2.在委托投資經(jīng)營管理期間，雙方同意本合同為不可撤銷合同。五、合同的存續(xù)性在本合同有效期內(nèi)，為維護_____廣場的整體經(jīng)營形象和統(tǒng)一管理，若甲方需轉(zhuǎn)讓其所擁有的商用房屋產(chǎn)權(quán)，本合同所規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)將轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》的條款。六、租金支付1.租金標準：乙方保證按照每日每建筑平方米稅前____元人民幣的標準向甲方支付租金，全年以365天計算。2.支付時間：每季度首月的____日至____日，乙方應(yīng)通過劃撥方式向甲方在_____銀行設(shè)立的賬戶一次性支付當(dāng)季租金。租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。七、經(jīng)營收入的處理乙方在確保履行第六條條款的前提下，將經(jīng)營總收入中扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營支出后的剩余部分，全部上繳至_____廣場有限公司作為儲備金。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.無論乙方的經(jīng)營盈虧情況如何，甲方有權(quán)按約定的時間和標準收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的具體經(jīng)營活動，以確保其合法經(jīng)營。3.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房，需事先通知乙方，并確保房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)履行本合同。4.甲方不得單方面解除本合同。5.甲方在設(shè)定商業(yè)用房為抵押擔(dān)保時，需事先書面通知乙方，并保證不影響乙方的正常經(jīng)營管理。6.甲方在委托經(jīng)營期間，不承擔(dān)商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。九、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.全面負責(zé)經(jīng)營方案的制定，引入先進的市場理念、模式和方法。2.負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，建立和維護良好的品牌形象。3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營標準并嚴格執(zhí)行。4.全面招商，引進優(yōu)質(zhì)廠商，并以_____廣場的名義與最終租戶簽訂租賃合同。5.制定租金收入和其他經(jīng)營收入標準，收取各項收入，并追繳拖欠租金和費用的租戶。6.承擔(dān)全部經(jīng)營成本，制定有效控制成本的策略和標準。7.組織所有廠商進行系統(tǒng)的營銷策劃，開展積極的市場推廣活動。8.根據(jù)市場變化調(diào)整和優(yōu)化經(jīng)營方案。9.乙方須按期足額支付租金。10.乙方在委托經(jīng)營期間，承擔(dān)商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。11.其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。十、違約責(zé)任1.如甲方未通知乙方即轉(zhuǎn)讓、出租房產(chǎn)或設(shè)立抵押、擔(dān)保，導(dǎo)致乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)，甲方需支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的____%作為違約金。2.若甲方違反合同，干涉乙方正常行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。3.乙方無故逾期支付租金，應(yīng)按逾期每日本年度約定租金的____‰支付違約金，同時，甲方有權(quán)依據(jù)《擔(dān)保合同》從_____廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金中獲取保障。4.任何一方違反《_____廣場物業(yè)管理公約》規(guī)定，應(yīng)按公約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、合同的解除在以下任一情況發(fā)生時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行；2.合同期限屆滿；3.經(jīng)雙方同意的其他情況。十二、爭議解決如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十三、補充條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方一份，備案機關(guān)一份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____法定代表人或授權(quán)代表人：____年____月____日乙方：_____法定代表人或授權(quán)代表人：_____2024年委托經(jīng)營合同參考范文（五）委托方（甲方）與受托方（乙方）甲方姓名：_____乙方姓名：_____甲方身份證號碼：_____乙方身份證號碼：_____甲方電話：_____乙方電話：_____甲方通訊地址：_____乙方通訊地址：_____（注：原文中“身身份證號”與“身份證號”重復(fù)且表述不嚴謹，已去除冗余項。）甲方委托代理人：_____乙方委托代理人：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方位于（具體地址）的教學(xué)點委托乙方代為經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：第一條：委托經(jīng)營場地委托經(jīng)營場地位于（具體地址），場地面積（具體數(shù)值）平方米。月租金為（具體金額）元，其他費用（如有）為（具體金額或說明）。第二條：委托經(jīng)營方式甲方同意將其位于（具體地址）的教學(xué)點全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營。甲方需提供學(xué)校資質(zhì)及辦學(xué)所需證件，并授權(quán)乙方使用中心內(nèi)的產(chǎn)物及物品（包括但不限于辦公用品、家電、生活用品等）。自合同生效之日起，中心的運營事務(wù)由乙方負責(zé)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運營。第三條：具體委托經(jīng)營事項1.乙方自合同簽訂之日起，有權(quán)使用教學(xué)點中的一切物品。2.乙方在中心內(nèi)擁有自主權(quán)、決策權(quán)，可開展與教學(xué)相關(guān)的培訓(xùn)班等活動。3.乙方獨立處理與教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù)，與甲方其他經(jīng)營點無關(guān)聯(lián)，實行獨立經(jīng)營。第四條：委托經(jīng)營期限自合同簽訂并生效之日起，乙方以學(xué)期月為單位與甲方約定合同期限，并享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（保證費用無變動）。房租每年遞增一百元。甲方不得提前解約，或在未得到乙方明確續(xù)約意向前不得與其他方簽約，否則視為違約。乙方亦不得在合同期內(nèi)提前解約，否則同樣視為違約。乙方無論是否續(xù)約，均應(yīng)提前至少十五天告知甲方。第五條：雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證在合同簽訂生效日起，該校（中心）債務(wù)已結(jié)算清楚，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費用。2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%作為費用，按月結(jié)算，除此之外不收取其他費用。3.乙方承擔(dān)合同生效日之后的所有運營費用（包括房租、水電、教務(wù)、材料等）。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決運營中遇到的問題。第六條：違約責(zé)任1.如雙方任何一方違反本合