2024年居住房屋租賃合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年居住房屋租賃合同參考范本甲方（出租方）與乙方（承租方）就以下所述房屋的租賃事宜達(dá)成一致意見：第一條房屋概況甲方所有的該房屋（以下簡稱“該房屋”）位于市區(qū)的房間。第二條房屋用途該房屋的租賃用途為住宅。未經(jīng)雙方書面同意，乙方不得擅自變更房屋用途。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及押金1.該房屋的月租金為（人民幣）百元整。2.乙方需支付的房屋押金為（人民幣）百元整。第五條租金調(diào)整1.若周邊房租發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在調(diào)整租金時(shí)，需提前一個(gè)月書面通知乙方。3.雙方應(yīng)就租金調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，若乙方不同意調(diào)整后的租金，需在接到通知后3日內(nèi)退房。第六條付款方式1.租金支付周期為每仟。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前10天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)預(yù)付租金，甲方有權(quán)視為乙方解除合同，收回房屋，并按第十一條的規(guī)定處理。4.當(dāng)月租賃時(shí)間不足10天按半月租金計(jì)算；超過10天則按整月租金計(jì)算。第七條房屋維修與保養(yǎng)1.乙方需承擔(dān)租賃期間房屋及室內(nèi)設(shè)施的日常維修費(fèi)用。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。3.乙方對房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、裝修或安裝可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須事先取得甲方的書面同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任退租時(shí)，除非雙方另有約定，甲方有權(quán)選擇以下措施之一：(1)保留所有附加于房屋的裝修。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年居住房屋租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲乙雙方已充分溝通并協(xié)商一致，現(xiàn)訂立如下租房合同，以資共同遵守：一、房屋基本情況：1.房屋坐落位置：_________2.房屋面積：_________3.房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況：_________二、租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。2.支付方式：乙方應(yīng)按____月支付一次租金，采取先付后住的方式。首次支付：甲方交付房屋時(shí)，乙方即應(yīng)支付當(dāng)月租金。后續(xù)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前一個(gè)月，提前付清下月租金。四、押金條款：乙方于合同簽訂時(shí)向甲方支付押金____元，租賃期滿時(shí)，根據(jù)房屋及設(shè)施、設(shè)備完好情況，多余部分予以退還。五、租賃期間的其他約定：1.雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件復(fù)印件作為合同附件。2.甲方保證提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好，乙方應(yīng)妥善使用，不得損壞。如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。3.租賃期間，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。入住時(shí)的水、電、煤氣表底數(shù)分別為：水____度，電____度，煤氣____度。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用。4.房屋僅限乙方使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得提前解除。如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交人民法院訴訟解決。8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他約定事項(xiàng)：_________。如任一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金____元；若損失超過違約金，應(yīng)另行賠償。六、合同份數(shù)及法律效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________簽約日期：____年____月____日2024年居住房屋租賃合同參考范本（三）租賃方：承租方：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)益與責(zé)任，經(jīng)雙方同意，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)概況該房產(chǎn)位于濰坊市______。第二條租賃期限租賃期共計(jì)個(gè)月，出租方自____年____月____日起將房產(chǎn)交付承租方使用，至____年____月____日收回。第三條租金及保證金支付方式月租金為______，租金按支付，每次租金需在到期日前支付。房屋租賃保證金為______，租賃期滿，若承租方不再續(xù)租且無損壞或欠費(fèi)情況，保證金將全額退還。第四條違約責(zé)任1.承租方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同，保證金不予退還。2.若承租方利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，損害公共利益，出租方有權(quán)終止合同，保證金不予退還。3.承租方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還需支付租金總額百分之一的違約金。4.承租方擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)支付年租金總額50%的違約金；如導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條承租方責(zé)任承租方在租賃期間使用水、電、煤氣等設(shè)施時(shí)，因操作不當(dāng)造成的人身傷害或鄰居損失，由承租方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償出租方因此造成的所有損失。當(dāng)前水表底數(shù)：______，電表底數(shù)：______，煤氣表底數(shù)：______。房屋內(nèi)設(shè)施：______。第六條免責(zé)條款如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)毀損或造成承租方損失，雙方無需互相承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向工商行政管理部門申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》相關(guān)規(guī)定，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第九條合同份數(shù)本合同正本一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______地址：______地址：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______承辦人