2024年工程施工總承包合同參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年工程施工總承包合同參考模板甲方：_____（明確標(biāo)注名稱、法定代表人的姓名及住所）（發(fā)包方）乙方：_____（同上）（承包方）甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及《建筑工程承包合同條例》所確立的原則，并充分考慮工程實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條承包工程概況詳細(xì)闡述工程名稱、具體地點、工程內(nèi)容、承包范圍、開工與竣工日期、質(zhì)量等級等關(guān)鍵信息。第二條合同語言、標(biāo)準(zhǔn)及適用法律明確合同文件使用的語言文字、遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及適用的法律法規(guī)（本條款尤其適用于涉外合同）。第三條圖紙規(guī)定圖紙的提供日期、套數(shù)、保密要求及圖紙解釋權(quán)等相關(guān)事宜。第四條工地代表分別列出甲乙雙方駐工地代表的姓名、性別、年齡及在各自單位中的職務(wù)。第五條雙方基礎(chǔ)工作明確雙方在合同執(zhí)行前需完成的基礎(chǔ)工作。第六條工程進(jìn)度計劃制定并確認(rèn)工程進(jìn)度計劃，確保工程按時推進(jìn)。第七條工程監(jiān)督包括隱蔽工程的中間驗收等監(jiān)督措施，確保工程質(zhì)量。第八條合同價款及調(diào)整明確合同價款及其調(diào)整機(jī)制。第九條工程預(yù)付款及支付規(guī)定工程預(yù)付款的支付條件、方式及時間，以及工程進(jìn)度款的支付安排。第十條工程驗收確立工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及時間節(jié)點。第十一條決算明確工程決算的編制、審核及確認(rèn)流程。第十二條保修規(guī)定工程的保修期限、范圍及保修責(zé)任。第十三條爭議處理確立合同爭議解決的方式及程序。第十四條違約責(zé)任明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償方式。第十五條其他約定雙方可在此條款中約定其他未盡事宜。第十六條合同份數(shù)與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自____年____月____日（明確生效時間或條件）起生效。對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明建筑工程承包合同是圍繞建筑工程展開的復(fù)雜合同體系，涵蓋施工、勘察、設(shè)計等多個方面。訂立此類合同時，需充分考慮工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)督、施工期限等要素，并嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)。特別地，雙方應(yīng)明確技術(shù)術(shù)語、語詞涵義及適用法律標(biāo)準(zhǔn)，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確、明確與合法。在合同訂立過程中，承包方需充分了解工程情況，確保施工力量與工程需求相匹配；發(fā)包方則需嚴(yán)格審查承包方資質(zhì)，明確轉(zhuǎn)包規(guī)定，并加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。甲方：_____乙方：_____合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____2024年工程施工總承包合同參考模板（二）合同編號：__________發(fā)包方：__________承包方：__________簽約時間：__________簽約地點：__________為確保__________施工項目的順利進(jìn)行，按期完成施工任務(wù)，并達(dá)成雙方互利共贏的目標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目達(dá)成如下一致意見，特訂立本合同。一、工程名稱：__________二、建筑面積（或工程形式）：__________三、施工地點：__________四、工期：1.開工日期：____年____月____日；2.竣工日期：____年____月____日；3.合同總工期為____天。五、承包形式：__________六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________七、工程價款：總計人民幣____元（大寫：__________）。八、付款方式：本合同生效后，支付合同價款的____%，即____元；工程竣工并通過驗收合格后，支付剩余____%，即____元；質(zhì)保金____元，在質(zhì)保期滿后支付。九、質(zhì)保期：____年。十、雙方的責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)：為承包方提供符合開工條件的施工場地、道路、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；協(xié)助解決施工中需發(fā)包方協(xié)調(diào)的四鄰關(guān)系及糾紛；監(jiān)督并管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量，并督促工程進(jìn)度；向承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點、標(biāo)高點等相關(guān)資料；按時向承包方撥付工程款項，并負(fù)責(zé)組織驗收及結(jié)算工作。2.承包方的責(zé)任與義務(wù)：按照發(fā)包方的要求及施工圖紙進(jìn)行施工；確保如期完成施工任務(wù)；接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；負(fù)責(zé)對發(fā)包方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行妥善保護(hù)；教育施工人員愛護(hù)發(fā)包方的財物，禁止偷竊和損壞；承擔(dān)施工過程中的全部安全事故責(zé)任及相應(yīng)費用。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至保修期滿。2.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商未果，可向山東曹縣人民法院提起訴訟。3.合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：__________承包方（蓋章）：__________委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點：__________2024年工程施工總承包合同參考模板（三）發(fā)包方：________（以下簡稱甲方）承包方：________（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號的建筑工程項目，以包工包料的形式承包給乙方施工，具體協(xié)議條款如下：一、工程建設(shè)規(guī)模本項目為二間三層建筑，占地面積98.472平方米，建筑面積約為____（具體面積待確定），采用框混結(jié)構(gòu)。工程總造價定為人民幣貳拾壹萬元整（￥210,000元）。二、發(fā)包形式本項目采取包工包料方式，除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢項目外，其余所有工程內(nèi)容均包含在內(nèi)。三、施工工期鑒于當(dāng)前基礎(chǔ)工程已完成，剩余施工期限為四個月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。四、質(zhì)量要求乙方需嚴(yán)格按照何波的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，各房間及結(jié)構(gòu)尺寸依據(jù)基礎(chǔ)實際情況確定，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。五、工程款支付辦法1.合同簽訂即支付材料款人民幣捌萬元整（￥80,000元）。2.二層現(xiàn)澆完工后支付人民幣叁萬元整（￥30,000元）。3.四層現(xiàn)澆完工后支付人民幣叁萬元整（￥30,000元）。4.主體結(jié)構(gòu)封頂后支付人民幣壹萬元整（￥10,000元）。5.內(nèi)外墻粉刷完工后支付人民幣伍萬元整（￥50,000元）。6.剩余貳萬元作為質(zhì)保金，待工程竣工后半年內(nèi)若無質(zhì)量問題，則在半年期滿后的15天內(nèi)付清。若半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需及時修復(fù)；若未及時修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用從質(zhì)保金中扣除。六、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方需嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑施工安全的法律法規(guī)及政策要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)員工安全教育，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故及由此產(chǎn)生的費用，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定采購鋼材、水泥等材料，并確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)拒絕驗收不合格材料，并要求乙方重新采購，相關(guān)費用及工期延誤由乙方承擔(dān)。七、其他條款1.工程質(zhì)量不合格部分需返工至合格，返工費用由乙方承擔(dān)。2.本工程建筑人員的人身意外傷害保險由甲方負(fù)責(zé)投保。3.如甲方未按時支付工程款導(dǎo)致工期延誤，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。4.乙方需確保自拌混凝土及時養(yǎng)護(hù)，墻體砌筑方法正確且及時養(yǎng)護(hù)。5.本