2024年委托租賃合同簡單版（三篇）

第2頁共2頁2024年委托租賃合同簡單版委托方（以下簡稱甲方）與受托方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿、平等、協(xié)商一致，甲方將位于安徽省合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)（阜陽北路____號）的徽商鋼材市場部分商務辦公物業(yè)，委托乙方進行租賃與管理，特此訂立本合同，以資共同遵守。一、市場物業(yè)概況物業(yè)性質(zhì)：商務辦公地理位置：合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)（阜陽北路____號）面積與編號：具體信息參見與客戶單獨簽訂的租賃合同。二、租賃合同簽署及費用支付乙方負責與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，另一份提交甲方存檔。合同生效后，承租方需通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，并有權(quán)要求乙方開具正式房屋租賃費發(fā)票。三、物業(yè)服務標準乙方在合同期限內(nèi)，應向客戶提供專業(yè)化的物業(yè)服務，包括但不限于治安維護、環(huán)境衛(wèi)生、保潔服務及交通停車管理等。四、費用結(jié)算方式乙方收取的房屋租賃收入，在扣除12%的稅金后，直接用于抵減甲方每年應向乙方支付的市場物業(yè)服務費用（具體參見雙方已簽署的《物業(yè)服務委托合同》，全年費用總額為人民幣玖拾貳萬元整）。如有結(jié)余或不足，雙方將另行開具發(fā)票進行結(jié)算。五、違約責任若乙方違反本合同約定或未達到約定的服務標準，甲方有權(quán)要求乙方在限定時間內(nèi)進行整改。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方對因違約給甲方造成的經(jīng)濟損失進行賠償。六、合同終止通知若甲乙雙方中任一方因自身原因需提前終止合同，應提前三十天書面通知對方，以便雙方做好善后工作，避免不必要的經(jīng)濟損失。七、合同關系說明本合同為甲乙雙方之前簽訂的《物業(yè)服務委托合同》的補充協(xié)議，具有同等法律效力。八、合同份數(shù)與持有本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同續(xù)簽合同期滿，若雙方均有意繼續(xù)合作，應在本合同期滿前三十天向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請，并協(xié)商續(xù)簽事宜。十、合同生效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日止。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年委托租賃合同簡單版（二）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于相關國家法律法規(guī)，甲乙雙方秉持自愿、平等、互惠原則，就甲方合法擁有的廠房租賃事宜達成共識，現(xiàn)訂立以下租賃合同：一、廠房概況甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村的十二間房屋出租予乙方使用。二、租賃期限1.廠房租賃期自_____至_____。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方須如期歸還。若乙方需繼續(xù)租賃，應于租期結(jié)束前三個月書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金1.雙方同意，廠房租賃期為_____2.乙方應在簽訂協(xié)議后，每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金，且不得拖欠。如需延期支付，需提前與甲方協(xié)商，未經(jīng)同意，乙方仍需按原協(xié)議支付租金。四、其他費用租賃期間，乙方需承擔使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、稅費等所有費用。乙方應在收到相關收據(jù)或發(fā)票后三天內(nèi)付款，逾期未付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，且不承擔任何補償責任。五、廠房使用與維修1.租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求進行裝修或維護，但須確保不破壞原房屋結(jié)構(gòu)。所有裝修維護費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不再享有裝修及維護的權(quán)益，所有設施歸甲方所有，甲方無須補償。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租廠房。2.租賃期滿，乙方歸還廠房時，應保持正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1.如因不可抗力或市政動遷導致合同無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，相關補償歸甲方所有。2.若乙方拖欠租金滿一個月，甲方有權(quán)收取5%的滯納金，并可終止租賃協(xié)議。3.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)；如不再出租，乙方須如期搬遷，否則一切損失由乙方承擔。八、未盡事宜租賃期間，如出現(xiàn)未涵蓋事宜，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，將提交甲方所在地人民法院處理。九、合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____簽約日期：____年____月____日2024年委托租賃合同簡單版（三）（以下簡稱“設備”）2.2規(guī)格型號：請參閱附表清單。3.租賃設備數(shù)量：若干臺（具體數(shù)量待明確）。4.租賃設備的交付：4.1交付時間：乙方應于____年____月____日將設備交付甲方。甲方需提前____日書面通知乙方，以便乙方進行必要的準備及運輸安排。4.2交付地點：本合同第一條所指定的工程地點為租賃物的交付地點。4.3設備的運輸：乙方負責設備的運輸工作，并承擔由此產(chǎn)生的運輸費用及運輸過程中的風險。5.租賃期間：租賃期限暫定為自____年____月____日起至____年____月____日止。若實際租賃期短于合同約定的租賃期，仍按合同租賃期計算費用。合同租賃期的起算日至次月對應日的前一天（如____年____月25日至____年____月24日）視為一個月。甲方可根據(jù)工程實際需求申請延長租賃期限，經(jīng)乙方同意后，本合同相應延續(xù)。在任一月份內(nèi)，若設備使用時間達到或超過一天，均按整月計費。6.設備的放臵準備：在設備進場前，甲方需完成設備放臵的基礎工作，包括但不限于確保上下水源、電源到位，并提供設備所需的電纜線，以確保設備到場后能立即投入正常施工使用。7.租賃物的保管使用：7.1設備運至本合同約定的交付地點并經(jīng)甲方查驗、簽收后，設備及配件的保管責任及財產(chǎn)安全由甲方承擔。若發(fā)生損壞或丟失，甲方應按簽收價在一個月內(nèi)進行全額賠償。賠償期限自乙方發(fā)函之日起計算，逾期未賠則按同期銀行貸款利率計息。7.2設備到場后的二次移位、安放及在項目內(nèi)的拖運工作由甲方負責，乙方提供必要的技術(shù)指導和設備調(diào)試支持。8.設備與服務質(zhì)量：設備交付使用后，若因設備自身故障或乙方操作人員原因?qū)е略O備無法正常使用，乙方應立即進行設備或人員置換、調(diào)整，以確保施工順利進行。9.租賃設備配備的操作人員：9.1乙方為甲方提供的租賃設備應配備一名具備相應職業(yè)資格和實踐操作能力的操作人員，以滿足正常施工需求。操作人員應服從甲方的施工指令，與甲方緊密配合。9.2乙方指派的操作人員應遵守甲方的各項規(guī)章制度，不得破壞甲方的工作秩序。9.3乙方應對其指派的操作人員進行安全教育，確保其嚴格遵守甲方的安全管理制度，保障施工安全。9.4甲方應為乙方指派的操作人員在工地工作期間提供必要的勞動保護用具。9.5甲方負責在現(xiàn)場為乙方提供一間不少于15平方米的宿舍供其無償使用。10.禁止行為：10.1未經(jīng)乙方書面授權(quán)，甲方不得擅自將租賃設備轉(zhuǎn)租、抵押或質(zhì)押給第三方。10.2在租賃期間內(nèi)，乙方不得以任何理由（無論是否成立）擅自停止設備運行。11.設備的維修和保養(yǎng)：租賃期間內(nèi)，設備的維修與保養(yǎng)工作由乙方負責，以確保設備處于良好的使用狀態(tài)并符合衛(wèi)生檢查要求。12.租賃費：租賃費用按月計算，標準為人民幣￥____元/月（大寫：______）。支付方式為現(xiàn)金支付，每月底前三天內(nèi)一次性支付當月租賃費用。13.合同的生效：本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。14.租賃設備的交還：14.1合同終止后，甲方應對租賃設備及附屬設施進行清理并交還乙方。設備的運輸費用及運輸風險由乙方承擔。14.2若因甲方原因?qū)е略O備未能及時清理交還的，甲方應承擔相應責任。15.爭議解決：因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________