2024年商貿(mào)中心門面租賃合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年商貿(mào)中心門面租賃合同簡(jiǎn)單版甲方（出租人）_____乙方（承租人）_____基于平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方將其擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成一致，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，訂立本協(xié)議如下：第一條租賃物與用途甲方同意將其擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）____號(hào)，共計(jì)____間，套內(nèi)面積____平方米的鋪面出租給乙方，用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金及支付方式租賃期限共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：）；第二年使用費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：）；第三年使用費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：）；第四年使用費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：）；第五年使用費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。本合同簽訂之日，乙方需一次性支付____年____月____日至____年____月____日共計(jì)____個(gè)月的租金，計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____）。其余租金支付方式詳見附件或另行約定。第三條費(fèi)用承擔(dān)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方自行向相關(guān)部門繳納。維修費(fèi)：租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物及相關(guān)設(shè)施損毀的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但正常磨損除外。第四條租賃物轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先征得甲方書面同意，并結(jié)清所有費(fèi)用，辦理完相關(guān)手續(xù)后，第三方方可成為本合同的承租方。第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)按日加收實(shí)欠租金和費(fèi)用3%的滯納金。若拖欠租金超過(guò)15天，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因自身原因造成的租賃房屋及其設(shè)備的損毀。乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的儀器、機(jī)械或特殊設(shè)備前，須征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自安裝造成的事故或罰款由乙方自行承擔(dān)；造成商鋪或安全、消防設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留物品且不承擔(dān)保管責(zé)任；乙方無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。乙方承諾將租賃房屋用作商業(yè)用途并遵守國(guó)家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，對(duì)因自身施工和經(jīng)營(yíng)造成的人員安全傷害負(fù)責(zé)。租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供合格的租賃房屋并確保房屋內(nèi)水電暢通。甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)但不對(duì)因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的損失承擔(dān)責(zé)任。在乙方未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及種類前甲方應(yīng)保守其商業(yè)秘密。第七條優(yōu)先承租權(quán)合同期滿如甲方繼續(xù)出租該房屋在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；租金遞增方式依據(jù)市場(chǎng)情況另行商定。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用的本合同自然終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任并協(xié)商解決后續(xù)事宜。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金及預(yù)付租金。第九條補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可提交工商管理部門或人民法院裁決。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法定代表人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____合同有效期限：至____年____月____日止2024年商貿(mào)中心門面租賃合同簡(jiǎn)單版（二）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，具體條款如下：一、甲方將位于某地的、面積為若干平方米的臨街門面房出租給乙方。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳述如下：________________________________________________________。二、本租賃合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、自房屋租賃合同生效之日起，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣壹萬(wàn)貳千元整（12000元），該押金不計(jì)利息。合同期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。四、在承租期內(nèi)，乙方可在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全的前提下，進(jìn)行必要的裝修裝飾。若合同期滿乙方不續(xù)租，則其裝修材料由乙方自行處理；若需拆除裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并確保房屋恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供水、電供應(yīng)，并按月依據(jù)實(shí)際使用量向乙方計(jì)收水、電費(fèi)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，將依據(jù)甲方的水電管理制度進(jìn)行處理。六、若租賃期間房屋因不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）遭受毀損，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，則本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變其用途。租期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前3個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，任何一方均不得無(wú)故解除合同。若甲方因特殊原因（如將房屋改作消防通道或前臺(tái)使用）需收回房屋，應(yīng)提前書面通知乙方，并給予乙方一個(gè)月的搬遷時(shí)間。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清場(chǎng)，否則因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。乙方按期清場(chǎng)后，合同終止，甲方退