新裝修的房屋出租協(xié)議書范文

新裝修的房屋出租協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，且乙方希望租用該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋出租協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為________平方米，具體戶型為________。

1.2租賃房屋的裝修狀況為新裝修，具體裝修內(nèi)容包括但不限于________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)至少提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付給甲方。

3.3租金支付賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。

4.2押金用于保障租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險物品。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。

5.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條裝修和改造

6.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

6.2裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的約定。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可要求乙方支付違約金或賠償損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：