2024年環(huán)保廠(chǎng)房租賃合規(guī)協(xié)議書(shū)版

2024年環(huán)保廠(chǎng)房租賃合規(guī)協(xié)議書(shū)版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及環(huán)保要求3.1租賃用途3.2環(huán)保要求第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同效力11.1合同生效條件11.2合同失效條件第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物返還時(shí)間第十三條附件13.1租賃物清單13.2環(huán)保合規(guī)證明文件第十四條簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路的環(huán)保廠(chǎng)房，廠(chǎng)房占地面積平方米，建筑面積平方米，廠(chǎng)房?jī)?nèi)包含設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共計(jì)十年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬(wàn)元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第三條租賃用途及環(huán)保要求3.1租賃用途承租人租賃該廠(chǎng)房用于開(kāi)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)的相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.2環(huán)保要求承租人應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)的要求，不得進(jìn)行任何違法環(huán)保法規(guī)的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保持租賃物結(jié)構(gòu)的安全，確保廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)為其所有的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)為其所有的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人，并取得出租人書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月內(nèi)通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)文件供出租人審查。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均應(yīng)在市區(qū)人民法院解決。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2一方當(dāng)事人如果要求解除或終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并在通知期內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)將租賃物交付給承租人。12.2租賃物返還時(shí)間租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人。第十三條附件13.1租賃物清單詳見(jiàn)附件三。13.2環(huán)保合規(guī)證明文件詳見(jiàn)附件四。第十四條簽署信息14.1出租人信息名稱(chēng)：環(huán)保科技有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：14.2承租人信息名稱(chēng)：環(huán)?？萍加邢薰镜刂罚菏袇^(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)包括但不限于廠(chǎng)房、設(shè)備、辦公用品等。附件二：付款賬戶(hù)信息詳細(xì)列出出租人的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等。附件三：租賃物交付時(shí)間明確租賃物交付的具體時(shí)間，以及交付的方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：環(huán)保合規(guī)證明文件提供租賃物的環(huán)保合規(guī)證明文件，包括環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、排污許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定時(shí)間交付租賃物。2.出租人未能按照約定提供合格的租賃物。3.承租人未能按照約定時(shí)間支付租金。4.承租人未能按照約定使用租賃物，從事違法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或者守約方要求支付。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，那么出租人應(yīng)承擔(dān)因延遲交付造成的承租人的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指合同中接受租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合