2024年融資租賃協(xié)議規(guī)范化文本版

2024年融資租賃協(xié)議規(guī)范化文本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1租賃物1.2承租人1.3出租人1.4融資租賃1.5租賃期1.6租金1.7租賃價(jià)值1.8留購權(quán)1.9融資租賃合同第二條租賃物的描述與交付2.1租賃物的描述2.2租賃物的交付2.3租賃物的驗(yàn)收第三條租金的支付3.1租金的計(jì)算3.2租金的支付方式3.3租金的支付期限3.4租金的調(diào)整第四條租賃期的變更4.1延長租賃期4.2提前終止租賃期第五條出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃物的維修與保養(yǎng)5.2租賃物的保險(xiǎn)5.3出租人對租賃物的所有權(quán)5.4出租人對承租人的信用擔(dān)保第六條承租人的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃物的使用與保管6.2租金的支付義務(wù)6.3租賃物的維修與保養(yǎng)6.4租賃物的保險(xiǎn)6.5承租人的違約責(zé)任第七條合同的終止與解除7.1合同終止的情形7.2合同解除的情形第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議的解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的管轄法院第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十一條合同的變更11.1合同的變更條件11.2合同變更的程序第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條稅收政策13.1稅收的計(jì)算與支付13.2稅收優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的生效與終止日期14.3合同的保密條款14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1租賃物租賃物是指由出租人提供，由承租人按照本合同約定進(jìn)行租賃的物品，具體描述見附件一。1.2承租人承租人是指與出租人簽訂本合同，并按照本合同約定使用租賃物的法人或其他組織。1.3出租人出租人是指與承租人簽訂本合同，并按照本合同約定提供租賃物的法人或其他組織。1.4融資租賃融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的要求，購買租賃物并提供給承租人使用，承租人按照本合同約定支付租金，并在租賃期屆滿時(shí)有權(quán)選擇購買租賃物的交易。1.5租賃期租賃期是指自租賃物交付給承租人之日起，至承租人按照本合同約定支付完畢全部租金之日止的期間。1.6租金租金是指承租人按照本合同約定，向出租人支付的租賃費(fèi)用，具體計(jì)算方式見附件二。1.7租賃價(jià)值租賃價(jià)值是指租賃物的購買價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、稅費(fèi)等由出租人承擔(dān)的費(fèi)用總和。1.8留購權(quán)留購權(quán)是指承租人在租賃期屆滿時(shí)，按照本合同約定有權(quán)選擇購買租賃物的權(quán)利。1.9融資租賃合同融資租賃合同是指由出租人和承租人簽訂的，約定雙方在融資租賃交易中的權(quán)利和義務(wù)的書面文件。第二條租賃物的描述與交付2.1租賃物的描述租賃物的詳細(xì)描述見附件一。2.2租賃物的交付出租人應(yīng)按照本合同約定，將租賃物交付給承租人。租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式等詳見附件一。2.3租賃物的驗(yàn)收承租人應(yīng)按照附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。如承租人對租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后三日內(nèi)通知出租人，否則視為租賃物已按約定交付。第三條租金的支付3.1租金的計(jì)算租金的計(jì)算方式見附件二。3.2租金的支付方式承租人應(yīng)按照本合同約定的方式支付租金，具體支付方式見附件二。3.3租金的支付期限承租人應(yīng)按照本合同約定的期限支付租金，具體支付期限見附件二。3.4租金的調(diào)整租金的調(diào)整事項(xiàng)見附件二。第四條租賃期的變更4.1延長租賃期承租人有權(quán)按照附件二約定的條件，向出租人提出延長租賃期的申請。延長租賃期的具體事項(xiàng)見附件二。4.2提前終止租賃期承租人有權(quán)按照附件二約定的條件，提前終止租賃期。提前終止租賃期的具體事項(xiàng)見附件二。第五條出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃物的維修與保養(yǎng)出租人負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。如因出租人的原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2租賃物的保險(xiǎn)出租人應(yīng)按照附件二約定的保險(xiǎn)條款，為租賃物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.3出租人對租賃物的所有權(quán)出租人保留租賃物的所有權(quán)。除非本合同另有約定，承租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或以其他方式處置租賃物。5.4出租人對承租人的信用擔(dān)保出租人對承租人的信用擔(dān)保事項(xiàng)見附件二。第六條承租人的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃物的使用與保管承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用和保管租賃物。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2租金的支付義務(wù)承租人應(yīng)按照本合同約定的租金金額、支付方式和支付期限，按時(shí)支付租金。6.3租賃物的維修與保養(yǎng)承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4租賃物的保險(xiǎn)承租人應(yīng)按照附件二約定的保險(xiǎn)條款，為租賃物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.5承租人的違約責(zé)任承租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件二。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件二。8.2承租人的違約責(zé)任承租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件二。第九條爭議的解決9.1爭議的解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件任何一方在未經(jīng)對方書面同意前，不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并由對方在收到通知后十五日內(nèi)予以確認(rèn)。第十一條合同的變更11.1合同的變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十三條稅收政策13.1稅收的計(jì)算與支付承租人應(yīng)按照國家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，計(jì)算并支付租賃物的相關(guān)稅費(fèi)。13.2稅收優(yōu)惠政策如租賃物享受稅收優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于租賃物描述、租金計(jì)算方式、保險(xiǎn)條款等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至承租人按照本合同約定支付完畢全部租金之日止。14.3合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.4合同的修改與補(bǔ)充如本合同的任何條款需要修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用等相關(guān)信息。附件二：租金計(jì)算方式詳細(xì)說明租金的計(jì)算公式、租金金額、支付期限、租金調(diào)整的條件和方式等。附件三：保險(xiǎn)條款列明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)受益人、保險(xiǎn)責(zé)任的范圍等保險(xiǎn)相關(guān)事項(xiàng)。附件四：租賃物的使用和維護(hù)手冊提供租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)、安全注意事項(xiàng)等使用和維護(hù)指南。附件五：租賃物的驗(yàn)收報(bào)告列明租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等驗(yàn)收相關(guān)信息。附件六：租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明出租人對租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、期限、維修和保養(yǎng)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件七：融資租賃合同的變更和解除協(xié)議列明合同變更和解除的條件、程序、變更和解除的形式等事項(xiàng)。附件八：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、媒體報(bào)道等。附件九：稅收優(yōu)惠政策文件提供稅收優(yōu)惠政策的文件，包括但不限于稅收優(yōu)惠政策的通知、稅收優(yōu)惠申請表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按照約定時(shí)間、金額支付租金。2.承租人未能按照約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.承租人未能按照約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。4.出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的性能和質(zhì)量。5.出租人未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。6.任何一方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付對方因違約所導(dǎo)致的其他損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金，具體金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。示例說明：如承租人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同收回租賃物。說明三：法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的要求，購買租賃物并提供給承租人使用，承租人按照約定支付租金，并在租賃期屆滿時(shí)有權(quán)選擇購買租賃物的交易。2.租賃物：指由出租人提供，由承租人按照約定進(jìn)行租賃的物品。3.租金：指承租人按照約定，向出租人支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期：指自租賃物交付給承租人之日起，至承租人按照約定支付完畢全部租金之日止的期間。5.留購權(quán)：指承租人在租賃期屆滿時(shí)，按照約定有權(quán)選擇購買租賃物的權(quán)利。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.稅收：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，承租人應(yīng)支付的租賃物的相關(guān)稅費(fèi)。9.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購買的保險(xiǎn)，以保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。10.維修和保養(yǎng)：指出租人對租賃物的維修、保養(yǎng)和清潔等服務(wù)。本合同中的租賃物指的是由出租人提供，由承租人租賃使用的設(shè)備；租金是指承租人按照約定的計(jì)算方式和支付期限向出租人支付的費(fèi)用；租賃期是指租賃物交付給承