2024年專業(yè)浴場(chǎng)管理承包協(xié)議樣式版

2024年專業(yè)浴場(chǎng)管理承包協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2浴場(chǎng)1.3管理承包期1.4管理服務(wù)費(fèi)1.5營(yíng)業(yè)收入1.6不可抗力第二條浴場(chǎng)的所有權(quán)與使用權(quán)2.1浴場(chǎng)的所有權(quán)歸甲方所有2.2甲方授予乙方浴場(chǎng)的使用權(quán)第三條管理承包內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理3.2乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的員工管理3.3乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定與執(zhí)行3.4乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的營(yíng)銷與推廣第四條管理服務(wù)費(fèi)4.1乙方應(yīng)支付給甲方的管理服務(wù)費(fèi)為每年人民幣xx萬元4.2管理服務(wù)費(fèi)的支付方式與時(shí)間為每季度支付一次第五條營(yíng)業(yè)收入分配5.1浴場(chǎng)的營(yíng)業(yè)收入歸乙方所有5.2乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付營(yíng)業(yè)收入第六條合同的期限6.1本合同的有效期為x年，自合同生效之日起計(jì)算第七條乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)保證浴場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)7.3乙方應(yīng)保證浴場(chǎng)的安全與衛(wèi)生第八條甲方的義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證浴場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)第九條合同的變更與終止9.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同的終止應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂14.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指擁有浴場(chǎng)所有權(quán)并將其承包給乙方管理的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。乙方：指承包甲方浴場(chǎng)并進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2浴場(chǎng)浴場(chǎng)：指甲方擁有所有權(quán)并位于____地址的____（詳細(xì)描述浴場(chǎng)規(guī)模、設(shè)施等）。1.3管理承包期管理承包期：指本合同約定的乙方管理浴場(chǎng)的期限，自合同生效之日起至____年__月__日止。1.4管理服務(wù)費(fèi)管理服務(wù)費(fèi)：指乙方為承包浴場(chǎng)管理權(quán)應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，具體金額為每年人民幣_(tái)___萬元。1.5營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)收入：指浴場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所取得的全部收入，包括但不限于門票收入、服務(wù)收入等。1.6不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條浴場(chǎng)的所有權(quán)與使用權(quán)2.1浴場(chǎng)的所有權(quán)歸甲方所有甲方保留浴場(chǎng)的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。2.2甲方授予乙方浴場(chǎng)的使用權(quán)甲方授予乙方在管理承包期內(nèi)對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，乙方有權(quán)使用浴場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理等。第三條管理承包內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)確保浴場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，包括服務(wù)質(zhì)量、員工管理、財(cái)務(wù)管理、客戶關(guān)系管理等。3.2乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的員工管理乙方應(yīng)根據(jù)浴場(chǎng)的需求，合理配置員工，并負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理。3.3乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定與執(zhí)行乙方應(yīng)制定浴場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保員工按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，以提升客戶滿意度。3.4乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的營(yíng)銷與推廣乙方應(yīng)制定浴場(chǎng)的營(yíng)銷策略，并開展各類推廣活動(dòng)，以提升浴場(chǎng)的知名度和營(yíng)業(yè)收入。第四條管理服務(wù)費(fèi)4.1乙方應(yīng)支付給甲方的管理服務(wù)費(fèi)為每年人民幣_(tái)___萬元乙方應(yīng)按合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)，作為甲方提供浴場(chǎng)使用權(quán)和管理權(quán)的對(duì)價(jià)。4.2管理服務(wù)費(fèi)的支付方式與時(shí)間為每季度支付一次乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季度的管理服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條營(yíng)業(yè)收入分配5.1浴場(chǎng)的營(yíng)業(yè)收入歸乙方所有乙方應(yīng)在扣除必要成本和費(fèi)用后，享有浴場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入的所有權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付營(yíng)業(yè)收入乙方應(yīng)按照合同約定的比例，將浴場(chǎng)的營(yíng)業(yè)收入支付給甲方。第六條合同的期限6.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，屆滿前一個(gè)月雙方可續(xù)簽。第八條甲方的義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證浴場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)提供浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的必要培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助乙方更好地履行合同義務(wù)。第九條合同的變更與終止9.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致任何一方如需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的終止應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方雙方如遇不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可提前一個(gè)月通知對(duì)方終止合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，盡可能達(dá)成一致。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，以解決合同爭(zhēng)議。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同如未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，兩份合同具有同等法律效力。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出浴場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：管理服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表詳細(xì)列出管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付金額等信息。附件三：營(yíng)業(yè)收入分配明細(xì)表詳細(xì)列出營(yíng)業(yè)收入的計(jì)算方式、分配比例和分配時(shí)間等信息。附件四：浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度包括員工管理、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、客戶投訴處理等方面的制度。附件五：浴場(chǎng)營(yíng)銷推廣計(jì)劃詳細(xì)列出浴場(chǎng)的營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)和宣傳手段等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付管理服務(wù)費(fèi)。2.乙方未按約定履行浴場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。3.乙方未按約定進(jìn)行浴場(chǎng)的員工管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定與執(zhí)行、營(yíng)銷與推廣。4.甲方未按約定保證浴場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好。5.甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付管理服務(wù)費(fèi)的1%。2.乙方未按約定履行浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。3.乙方未按約定進(jìn)行員工管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定與執(zhí)行、營(yíng)銷與推廣的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。5.甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行必要培訓(xùn)與指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因缺乏培訓(xùn)與指導(dǎo)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：假設(shè)乙方未按約定支付管理服務(wù)費(fèi)，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，假設(shè)應(yīng)支付的管理服務(wù)費(fèi)為10萬元，那么乙方需要支付的違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或終止合同。2.營(yíng)業(yè)收入：指浴場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所取得的全部收入，包括但不限于門票收入、服務(wù)收入等。在本合同中，營(yíng)業(yè)收入的