農(nóng)場(chǎng)發(fā)展專用田地競(jìng)價(jià)承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)場(chǎng)發(fā)展專用田地競(jìng)價(jià)承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.承包范圍與條件1.1承包范圍1.2承包條件2.競(jìng)價(jià)方式與規(guī)則2.1競(jìng)價(jià)方式2.2競(jìng)價(jià)規(guī)則3.承包期限與費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用4.土地使用與經(jīng)營權(quán)4.1土地使用權(quán)4.2經(jīng)營權(quán)5.承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)5.2承包方的責(zé)任6.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)簽11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的影響12.3不可抗力的應(yīng)對(duì)措施13.稅收與優(yōu)惠政策13.1稅收政策13.2優(yōu)惠政策14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.承包范圍與條件1.1承包范圍本合同約定的專用田地競(jìng)價(jià)承包范圍包括但不限于：畝耕地、畝果園、畝草地等。具體面積與邊界以附件形式提供，并由雙方共同確認(rèn)。1.2承包條件1.2.1承包方應(yīng)具備合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資格，具有相應(yīng)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理能力。1.2.2承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。1.2.3承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成土地的承包競(jìng)價(jià)，并支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。2.競(jìng)價(jià)方式與規(guī)則2.1競(jìng)價(jià)方式本次競(jìng)價(jià)采用公開競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行，競(jìng)價(jià)底價(jià)為元/畝。競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為底價(jià)，每次競(jìng)價(jià)幅度不得低于元/畝。2.2競(jìng)價(jià)規(guī)則2.2.1競(jìng)價(jià)時(shí)間：競(jìng)價(jià)活動(dòng)將于合同簽訂之日起的個(gè)工作日內(nèi)完成。2.2.2競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：。2.2.3競(jìng)價(jià)過程：競(jìng)買人應(yīng)按照競(jìng)價(jià)規(guī)則進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)成功的買受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)與發(fā)包方簽訂合同，并支付承包費(fèi)用。3.承包期限與費(fèi)用3.1承包期限本合同約定的承包期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2承包費(fèi)用3.2.1承包費(fèi)用為元/畝/年。承包方應(yīng)按照合同約定的面積支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。3.2.2承包費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.土地使用與經(jīng)營權(quán)4.1土地使用權(quán)承包方獲得承包土地的使用權(quán)，有權(quán)在該土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2經(jīng)營權(quán)承包方獲得承包土地的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。5.承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.1.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成土地的承包競(jìng)價(jià)，并支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。5.2承包方的責(zé)任5.2.1承包方應(yīng)對(duì)承包土地的安全、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法合規(guī)。5.2.2承包方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，由承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.1.1發(fā)包方有權(quán)確定承包土地的競(jìng)價(jià)底價(jià)和競(jìng)價(jià)規(guī)則。6.1.2發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動(dòng)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法合規(guī)。6.2發(fā)包方的義務(wù)6.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供承包土地，并保證土地的質(zhì)量和使用條件。6.2.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地使用、經(jīng)營等相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金或者賠償責(zé)任。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1因違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按照合同約定或者實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。8.2.2賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、合同履行利益以及因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；10.2.2承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方解除合同；10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的情形。10.3合同續(xù)簽合同終止前個(gè)工作日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后年。11.3違約泄露的賠償如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的影響如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。13.稅收與優(yōu)惠政策13.1稅收政策雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.2優(yōu)惠政策如國家出臺(tái)針對(duì)承包土地的稅收優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定執(zhí)行。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，可就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以附件形式約定。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：專用田地競(jìng)價(jià)承包范圍詳細(xì)清單描述：清單詳細(xì)列明承包范圍中的耕地、果園、草地等的面積、位置、土壤類型等信息。要求：清單需由雙方共同確認(rèn)，并以書面形式附在本合同后。2.附件二：競(jìng)價(jià)底價(jià)與競(jìng)價(jià)規(guī)則明細(xì)描述：詳細(xì)說明競(jìng)價(jià)底價(jià)、競(jìng)價(jià)方式、競(jìng)價(jià)幅度等競(jìng)價(jià)相關(guān)規(guī)則。要求：競(jìng)價(jià)規(guī)則需在合同簽訂前明確，并以書面形式附在本合同后。3.附件三：承包期限與費(fèi)用支付明細(xì)表描述：表格詳細(xì)列明承包期限、承包費(fèi)用、支付時(shí)間等信息。要求：費(fèi)用支付明細(xì)表需由雙方共同確認(rèn)，并以書面形式附在本合同后。4.附件四：土地使用與經(jīng)營權(quán)證明描述：證明文件確認(rèn)承包方獲得的土地使用與經(jīng)營權(quán)。要求：證明文件需由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，并附在本合同后。5.附件五：承包方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資格證明描述：證明文件證實(shí)承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資格和技術(shù)與管理能力。要求：證明文件需由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，并附在本合同后。6.附件六：稅收與優(yōu)惠政策文件描述：政府文件或通知，明確針對(duì)承包土地的稅收優(yōu)惠政策。要求：文件需由政府部門出具，并附在本合同后。7.附件七：不可抗力事件認(rèn)定與應(yīng)對(duì)措施描述：詳細(xì)說明不可抗力事件的定義、影響及雙方應(yīng)采取的措施。要求：附件需明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)對(duì)措施，并附在本合同后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按約定支付承包費(fèi)用。承包方未按約定使用土地，改變土地用途。發(fā)包方未按約定提供土地，或土地質(zhì)量不符合約定。發(fā)包方未按約定提供相關(guān)手續(xù)或協(xié)助。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定的違約金。賠償責(zé)任：因違約導(dǎo)致合同無法履行或?qū)Ψ綋p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除：嚴(yán)重違約方可能導(dǎo)致合同解除，并失去承包權(quán)。示例說明：若承包方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，視為違約。發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付合同約定的違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.專用田地：指合同約定的用于農(nóng)