南通2024年商用場(chǎng)地租賃正式協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南通2024年商用場(chǎng)地租賃正式協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條隱私保護(hù)12.1隱私保護(hù)內(nèi)容12.2隱私保護(hù)措施第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律沖突解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：南通市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2場(chǎng)地面積：總面積為平方米，具體面積以附件二為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途：乙方僅可用于從事X活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：每三個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息見附件三。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋及場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及場(chǎng)地的安全和使用功能。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身設(shè)備和工作區(qū)域的維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買建筑保險(xiǎn)，并確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員安全受到保障。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失或其他費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更日期，作為本合同的附件。第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條隱私保護(hù)12.1隱私保護(hù)內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2隱私保護(hù)措施：未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開對(duì)方的信息。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律沖突解決：如本合同的內(nèi)容與適用法律存在沖突，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2未盡事宜：如本合同及附加條款未能涵蓋的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括場(chǎng)地的具體位置、周邊環(huán)境、交通便利情況等，以便乙方了解場(chǎng)地實(shí)際狀況。附件二：場(chǎng)地面積確認(rèn)書詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的面積，包括各功能區(qū)域的劃分，以平方米為單位。附件三：租金支付賬戶信息詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括甲方指定的租金收款賬戶、開戶行、賬號(hào)等信息。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)描述：乙方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買證明，包括但不限于保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：甲方維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)描述：甲方提供的對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的維修保養(yǎng)的記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件六：乙方設(shè)備清單詳細(xì)描述：乙方提供的在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或未按時(shí)支付維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將場(chǎng)地提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.