建筑工程承攬合同2024專業(yè)版

建筑工程承攬合同2024專業(yè)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度第三條合同金額3.1工程總價款3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量檢驗第五條工程進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度計劃5.4進度延誤及違約責(zé)任第六條材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料和設(shè)備6.2甲方提供的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備驗收第七條乙方義務(wù)7.1施工組織與管理7.2人員與設(shè)備配置7.3安全生產(chǎn)與環(huán)保第八條甲方義務(wù)8.1施工現(xiàn)場準備8.2施工條件保障8.3變更管理第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果10.2賠償責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所述甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為承攬施工方。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套用房等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化、市政配套等。2.5工程進度：按照甲方提供的工程進度計劃表執(zhí)行。第三條合同金額3.1工程總價款為人民幣××億元（大寫：玖拾捌億零捌佰萬元整），具體金額以甲方審定的工程預(yù)算為準。3.2付款方式：按工程進度分階段支付。3.3付款進度：詳見附件《付款進度計劃》。3.4價款調(diào)整：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范及甲方要求。4.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程控制，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量檢驗：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對不合格工程要求乙方整改。第五條工程進度5.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定。5.2工程竣工日期：按照工程進度計劃表約定的時間竣工。5.3工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃》。5.4進度延誤及違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第六條材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料和設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定提供合格的材料和設(shè)備。6.2甲方提供的材料和設(shè)備：甲方應(yīng)按照乙方要求及合同約定提供合格的材料和設(shè)備。6.3材料和設(shè)備驗收：雙方共同對提供的材料和設(shè)備進行驗收，不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求更換或退貨。第七條乙方義務(wù)7.1施工組織與管理：乙方應(yīng)建立健全施工組織管理體系，確保工程順利進行。7.2人員與設(shè)備配置：乙方應(yīng)按照工程需要，配備足夠的施工人員及設(shè)備。7.3安全生產(chǎn)與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保工程施工安全，防止環(huán)境污染。第八條甲方義務(wù)8.1施工現(xiàn)場準備：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場滿足施工條件，提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2施工條件保障：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進行。8.3變更管理：如甲方需對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的變更程序進行。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因需對合同內(nèi)容進行變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)按照對方損失的金額支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1.1提交×××仲裁委員會仲裁；11.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。13.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括《付款進度計劃》、《工程進度計劃》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款進度計劃》詳細說明了合同付款的進度和時間節(jié)點，包括每個付款階段的付款金額、付款條件和時間等。附件二：《工程進度計劃》詳細列出了工程的施工進度計劃，包括每個階段的開始和結(jié)束時間，以及各個階段的施工內(nèi)容和要求。附件三：《材料和設(shè)備供應(yīng)清單》詳細列出了乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備的種類、數(shù)量、質(zhì)量標準等要求。附件四：《施工組織設(shè)計》詳細說明了乙方的施工組織和管理體系，包括人員配置、施工方法、質(zhì)量保證措施等。附件五：《安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案》詳細說明了乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，包括安全管理制度、環(huán)保措施等。附件六：《質(zhì)量保證措施方案》詳細說明了乙方在施工過程中的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，屬于違約行為。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定的時間支付工程進度款，屬于違約行為。違約責(zé)任認定標準：1.乙方違約導(dǎo)致工程進度延誤的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為每天合同金額的千分之一。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)更換或退貨，并支付因此造成的甲方損失。3.甲方未按照合同約定的時間支付工程進度款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款金額的千分之一。示例說明：如果乙方未按照《工程進度計劃》約定的時間完成某個階段的工程，甲方有權(quán)根據(jù)《付款進度計劃》扣除相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同金額：指雙方約定的工程總價款，包括工程價款、材料設(shè)備費用等。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。4.質(zhì)量標準：指國家及行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范及甲