建筑工程承攬合同2024專(zhuān)業(yè)版

建筑工程承攬合同2024專(zhuān)業(yè)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度第三條合同金額3.1工程總價(jià)款3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量檢驗(yàn)第五條工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4進(jìn)度延誤及違約責(zé)任第六條材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料和設(shè)備6.2甲方提供的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條乙方義務(wù)7.1施工組織與管理7.2人員與設(shè)備配置7.3安全生產(chǎn)與環(huán)保第八條甲方義務(wù)8.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備8.2施工條件保障8.3變更管理第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果10.2賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所述甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為承攬施工方。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套用房等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化、市政配套等。2.5工程進(jìn)度：按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行。第三條合同金額3.1工程總價(jià)款為人民幣××億元（大寫(xiě)：玖拾捌億零捌佰萬(wàn)元整），具體金額以甲方審定的工程預(yù)算為準(zhǔn)。3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.3付款進(jìn)度：詳見(jiàn)附件《付款進(jìn)度計(jì)劃》。3.4價(jià)款調(diào)整：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。4.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格工程要求乙方整改。第五條工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定。5.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃表約定的時(shí)間竣工。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》。5.4進(jìn)度延誤及違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第六條材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料和設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定提供合格的材料和設(shè)備。6.2甲方提供的材料和設(shè)備：甲方應(yīng)按照乙方要求及合同約定提供合格的材料和設(shè)備。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：雙方共同對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求更換或退貨。第七條乙方義務(wù)7.1施工組織與管理：乙方應(yīng)建立健全施工組織管理體系，確保工程順利進(jìn)行。7.2人員與設(shè)備配置：乙方應(yīng)按照工程需要，配備足夠的施工人員及設(shè)備。7.3安全生產(chǎn)與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保工程施工安全，防止環(huán)境污染。第八條甲方義務(wù)8.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)滿(mǎn)足施工條件，提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2施工條件保障：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。8.3變更管理：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因客觀(guān)原因需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)按照對(duì)方損失的金額支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。13.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括《付款進(jìn)度計(jì)劃》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《付款進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)說(shuō)明了合同付款的進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括每個(gè)付款階段的付款金額、付款條件和時(shí)間等。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各個(gè)階段的施工內(nèi)容和要求。附件三：《材料和設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件四：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)說(shuō)明了乙方的施工組織和管理體系，包括人員配置、施工方法、質(zhì)量保證措施等。附件五：《安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案》詳細(xì)說(shuō)明了乙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，包括安全管理制度、環(huán)保措施等。附件六：《質(zhì)量保證措施方案》詳細(xì)說(shuō)明了乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，屬于違約行為。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天合同金額的千分之一。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并支付因此造成的甲方損失。3.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的千分之一。示例說(shuō)明：如果乙方未按照《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的時(shí)間完成某個(gè)階段的工程，甲方有權(quán)根據(jù)《付款進(jìn)度計(jì)劃》扣除相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同金額：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程價(jià)款、材料設(shè)備費(fèi)用等。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲