專項(xiàng)資產(chǎn)讓與擔(dān)保協(xié)議示范文本（2024版）

專項(xiàng)資產(chǎn)讓與擔(dān)保協(xié)議示范文本（2024版）本合同目錄一覽1.資產(chǎn)讓與1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評(píng)估1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式2.擔(dān)保條款2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保方式2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立與變更3.合同的履行3.1資產(chǎn)交付3.2價(jià)款支付3.3擔(dān)保的履行3.4合同的變更和終止4.合同的解除4.1解除條件4.2解除程序4.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償限額6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3仲裁機(jī)構(gòu)7.合同的生效、變更和解除7.1生效條件7.2生效時(shí)間7.3合同的變更7.4合同的解除8.合同的附則8.1合同的修訂8.2合同的附件8.3合同的份數(shù)9.定義與解釋9.1定義9.2解釋10.其他條款10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3法律法規(guī)遵守11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同的備案與公示12.1備案程序12.2公示要求13.合同的解除或終止后的處理13.1解除或終止后的資產(chǎn)處理13.2解除或終止后的擔(dān)保權(quán)處理13.3解除或終止后的合同文件處理14.合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的強(qiáng)制性規(guī)定第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)讓與1.1資產(chǎn)范圍1.1.1本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)包括但不限于：a)固定資產(chǎn)：房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備等； b)流動(dòng)資產(chǎn)：存貨、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款等； c)無(wú)形資產(chǎn)：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等； d)其他資產(chǎn)：投資性房地產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資等。1.2資產(chǎn)評(píng)估1.2.1雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。1.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于：資產(chǎn)的現(xiàn)狀、歷史成本、折舊情況、市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)果等。1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定，由雙方協(xié)商一致確認(rèn)。1.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式如下：a)一次性支付：買方應(yīng)在合同簽署后【】個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格； b)分期支付：買方應(yīng)按照雙方約定的期限和方式，分期向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式1.4.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采用如下方式：a)實(shí)物交付：賣方應(yīng)將資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方接受資產(chǎn)的實(shí)物交付； b)變更登記：對(duì)于需要辦理變更登記的資產(chǎn)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條擔(dān)保條款2.1擔(dān)保范圍2.1.1擔(dān)保范圍包括但不限于：a)買方履行本合同義務(wù)的情況； b)買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況； c)買方對(duì)資產(chǎn)的管理、使用、處置等情況。2.2擔(dān)保方式2.2.1擔(dān)保方式包括但不限于：a)抵押：買方將其在合同項(xiàng)下的資產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保； b)質(zhì)押：買方將其擁有的權(quán)益或其他財(cái)產(chǎn)設(shè)定為質(zhì)押物，為合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保； c)保證：第三方作為保證人，為買方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。2.3擔(dān)保期限2.3.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起，至買方履行完畢本合同項(xiàng)下全部義務(wù)之日止。2.4擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立與變更2.4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理?yè)?dān)保物權(quán)的設(shè)立與變更手續(xù)。2.4.2擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立與變更，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理，并出具相應(yīng)的證明文件。第三條合同的履行3.1資產(chǎn)交付3.1.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將資產(chǎn)交付給買方。3.1.2買方應(yīng)接受并妥善保管賣方交付的資產(chǎn)。3.2價(jià)款支付3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2.2買方支付價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方提供合法、有效的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明文件。3.3擔(dān)保的履行3.3.1買方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限，履行擔(dān)保義務(wù)。3.3.2買方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，賣方有權(quán)采取法律允許的措施，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.4合同的變更和終止3.4.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.4.2合同的終止應(yīng)按照本合同約定的終止條件和程序進(jìn)行。第四條合同的解除4.1解除條件4.1.1合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致； b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行； c)一方明確表示不履行主要債務(wù)； d)一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； e)一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。4.2解除程序4.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。4.第八條合同的附則8.1合同的修訂8.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。8.1.2合同的修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同的附件8.2.1合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2.2合同附件包括但不限于：資產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保文件等。8.3合同的份數(shù)8.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。第九條其他條款9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.1.2保密期限自本合同簽署之日起，至合同解除或終止之日起【】年。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。9.2.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸【】方所有。9.3法律法規(guī)遵守9.3.1雙方應(yīng)遵守與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.3.2如果本合同的任何內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，該內(nèi)容應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十條合同的簽署10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同在【】地簽署。10.3簽署人10.3.1雙方授權(quán)代表在本合同上簽字，并加蓋公章。第十一條合同的備案與公示11.1備案程序11.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相應(yīng)的主管部門。11.1.2雙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以協(xié)助對(duì)方完成備案手續(xù)。11.2公示要求11.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同的備案信息公示。11.2.2公示的內(nèi)容應(yīng)與備案內(nèi)容一致，不得有任何誤導(dǎo)。第十二條合同的解除或終止后的處理12.1解除或終止后的資產(chǎn)處理12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理資產(chǎn)。12.1.2資產(chǎn)的處理應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。12.2解除或終止后的擔(dān)保權(quán)處理12.2.1合同解除或終止后，擔(dān)保權(quán)應(yīng)相應(yīng)解除或終止。12.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理?yè)?dān)保權(quán)解除或終止的手續(xù)。12.3解除或終止后的合同文件處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同文件。12.3.2合同文件的處理應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得泄露任何保密信息。第十三條合同的完整性和法律效力13.1合同的完整性13.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于資產(chǎn)讓與擔(dān)保的完整協(xié)議。13.1.2雙方不得以任何方式修改、補(bǔ)充本合同及其附件，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同的法律效力13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2.2本合同的生效不代表雙方放棄對(duì)合同條款的解釋權(quán)和法律適用權(quán)。13.3合同的強(qiáng)制性規(guī)定13.3.1本合同的履行應(yīng)遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.3.2如果本合同的任何內(nèi)容與法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該內(nèi)容應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.1第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息，包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置成本、當(dāng)前狀況等。附件二：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)闡述資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件三：擔(dān)保文件包括抵押合同、質(zhì)押合同、保證合同等，詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保的范圍、方式、期限等。附件四：合同修訂協(xié)議如有修訂，應(yīng)在此附件中明確修訂的內(nèi)容、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可使用的相關(guān)文件，如專利證書(shū)、著作權(quán)登記證書(shū)等。附件六：法律法規(guī)文件涉及本合同的相關(guān)法律法規(guī)，包括法律法規(guī)的名稱、條款編號(hào)、主要內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.買方未能按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.賣方未能按照約定的時(shí)間和方式交付資產(chǎn)；3.買方未能按照約定的方式管理、使用、處置資產(chǎn)；4.賣方未能提供合法、有效的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明文件；5.雙方未能按照約定的方式和期限履行擔(dān)保義務(wù)；6.雙方未能遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或部分無(wú)效；7.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；2.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)未能交付資產(chǎn)的違約金，違約金為本合同約定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；3.雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)龋?.違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，由雙方在合同中約定。示例說(shuō)明：如買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，賣方可以要求買方支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)格×違約金比例=100,000,000元×5%=5,000,000元；賣方還可以要求買方支付因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失，利息損失計(jì)算如下：利息損失=轉(zhuǎn)讓價(jià)格×利率×延遲付款天數(shù)=100,000,000元×4%×30天=12,000,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)讓與：指賣方將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。2.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三方向債權(quán)人提供財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，以擔(dān)保債務(wù)的履行。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保。4.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其