健身房寫(xiě)字樓裝修合同

健身房寫(xiě)字樓裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.5合同的生效、變更與解除1.6爭(zhēng)議解決方式第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3裝修材料要求2.4裝修設(shè)計(jì)方案2.5裝修施工進(jìn)度安排第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)格調(diào)整3.4發(fā)票開(kāi)具與報(bào)銷3.5支付憑證與記錄第四章：施工單位責(zé)任與義務(wù)4.1施工單位的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2施工單位的責(zé)任與義務(wù)4.3施工單位的施工團(tuán)隊(duì)與技術(shù)4.4施工單位的安全管理4.5施工單位的質(zhì)量保證第五章：甲方（寫(xiě)字樓）的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的基本情況5.2甲方的責(zé)任與義務(wù)5.3甲方的配合與支持5.4甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督5.5甲方的變更與調(diào)整第六章：乙方（健身房）的責(zé)任與義務(wù)6.1乙方的基本情況6.2乙方的責(zé)任與義務(wù)6.3乙方的配合與支持6.4乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督6.5乙方的變更與調(diào)整第七章：工期與驗(yàn)收7.1工期安排7.2施工進(jìn)度報(bào)告7.3工程驗(yàn)收7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.5驗(yàn)收后的整改與修復(fù)第八章：售后服務(wù)與保修8.1售后服務(wù)承諾8.2保修期限與范圍8.3保修申請(qǐng)與處理8.4保修費(fèi)用與支付8.5保修的變更與終止第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償金額與方式9.3違約的解決與調(diào)解9.4違約的免除與減輕9.5違約的終止與解除第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力的后果與處理10.4不可抗力的免除與減輕10.5不可抗力的終止與解除第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知與確認(rèn)11.3合同繼承的效力與范圍11.4合同繼承的通知與確認(rèn)11.5合同轉(zhuǎn)讓與繼承的終止與解除第十二章：保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密信息的保護(hù)與使用12.4保密條款的終止與解除12.5保密條款的爭(zhēng)議解決第十三章：合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3合同變更與解除的通知與確認(rèn)13.4合同變更與解除的后果與處理13.5合同變更與解除的終止與解除第十四章：附則14.1合同的完整性與優(yōu)先級(jí)14.2合同的書(shū)面與電子形式14.3合同的生效日期與有效期14.4合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)14.5合同的廢止與銷毀合同編號(hào)【健身房寫(xiě)字樓裝修合同】第一章：總則1.1合同背景與目的為規(guī)范健身房寫(xiě)字樓裝修工程的管理，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)到雙方滿意的效果，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2定義與解釋（1）甲方：指健身房寫(xiě)字樓的業(yè)主或授權(quán)代表。（2）乙方：指承擔(dān)健身房寫(xiě)字樓裝修工程的施工單位。（3）裝修工程：指本合同約定的裝修項(xiàng)目列表所包含的各項(xiàng)工作。1.3法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定支付裝修工程款，提供裝修現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受甲方監(jiān)督。1.5合同的生效、變更與解除（1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。1.6爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表（1）室內(nèi)墻面裝修（2）地面鋪裝（3）天花板裝修（4）水電布線改造（5）家具購(gòu)置與安裝（6）空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)改造（7）健身設(shè)備安裝2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求（1）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）裝修工程應(yīng)達(dá)到甲方確定的裝修效果和質(zhì)量要求。2.3裝修材料要求（1）乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。（2）甲方對(duì)乙方提供的裝修材料有異議的，乙方應(yīng)及時(shí)更換。2.4裝修設(shè)計(jì)方案（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。（2）設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方不得擅自變更。2.5裝修施工進(jìn)度安排（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。第八章：合同價(jià)格與支付方式8.1合同總價(jià)合同總價(jià)已包含裝修項(xiàng)目列表中的所有工作內(nèi)容，以及相關(guān)材料和人工費(fèi)用。8.2支付條款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款。（2）剩余的50%待工程驗(yàn)收合格后，甲方支付。8.3價(jià)格調(diào)整（1）如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用增減，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）雙方同意，裝修材料價(jià)格上漲時(shí)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方按原價(jià)格執(zhí)行。8.4發(fā)票開(kāi)具與報(bào)銷乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按合同約定時(shí)間支付工程款。8.5支付憑證與記錄甲方應(yīng)保存所有支付憑證和記錄，以備日后查詢。第九章：施工單位責(zé)任與義務(wù)9.1施工單位的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，且有相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)。9.2施工單位的責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等負(fù)責(zé)。9.3施工單位的施工團(tuán)隊(duì)與技術(shù)乙方應(yīng)確保施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技術(shù)水平，并保證施工安全。9.4施工單位的安全管理乙方應(yīng)制定施工安全管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.5施工單位的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。第十章：甲方（寫(xiě)字樓）的責(zé)任與義務(wù)10.1甲方的基本情況甲方應(yīng)提供合法有效的身份證明和授權(quán)文件。10.2甲方的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修現(xiàn)場(chǎng)。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和配合。10.3甲方的配合與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的施工條件。10.4甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。10.5甲方的變更與調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出裝修工程的變更和調(diào)整，并經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。第十一章：乙方（健身房）的責(zé)任與義務(wù)11.1乙方的基本情況乙方應(yīng)提供合法有效的身份證明和資質(zhì)證書(shū)。11.2乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。（2）乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。11.3乙方的配合與支持乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的施工條件。11.4乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，確保施工順利進(jìn)行。11.5乙方的變更與調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更和調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第十二章：工期與驗(yàn)收12.1工期安排裝修工程預(yù)計(jì)【具體日期】前完成。12.2施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。12.3工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。12.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。12.5驗(yàn)收后的整改與修復(fù)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改修復(fù)，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十三章：售后服務(wù)與保修13.1售后服務(wù)承諾乙方提供【保修期限】年的售后服務(wù)。13.2保修期限與范圍保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修范圍包括裝修工程的所有內(nèi)容。13.3保修申請(qǐng)與處理甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以處理。13.4保修費(fèi)用與支付保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題。13.5保修的變更與終止保修期結(jié)束后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。第十四章：附則14.1合同的完整性與優(yōu)先級(jí)本合同及其附件為完整合同，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.2合同的書(shū)面與電子形式本合同一式兩份，多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不違背合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修工程進(jìn)行變更。變更范圍包括但不限于裝修項(xiàng)目、材料品牌、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)提前【具體時(shí)間】天通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查。1.3甲方解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。如工程驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)【具體比例】作為違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.2第三方中介費(fèi)用中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按合同約定時(shí)間支付。3.3第三方中介違約責(zé)任如中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.健身房寫(xiě)字樓裝修設(shè)計(jì)方案2.健身房寫(xiě)字樓裝修材料清單3.健身房寫(xiě)字樓裝修施工進(jìn)度計(jì)劃4.健身房寫(xiě)字樓裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.健身房寫(xiě)字樓裝修工程保修條款6.健身房寫(xiě)字樓裝修工程變更記錄7.健身房寫(xiě)字樓裝修工程付款憑證8.健身房寫(xiě)字樓裝修工程違約金計(jì)算公式9.健身房寫(xiě)字樓裝修工程安全事故應(yīng)急預(yù)案10.健身房寫(xiě)字樓裝修工程質(zhì)量保證書(shū)11.健身房寫(xiě)字樓裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.健身房寫(xiě)字樓裝修工程保修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方完成的裝修工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.設(shè)計(jì)變更未經(jīng)甲方同意：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案。5.安全事故：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。6.保密信息泄露：乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.甲方支付義務(wù)未履行：甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程款。8.甲方提供的施工場(chǎng)地不符合要求：甲方未按照合同約定提供合適的施工場(chǎng)地。9.乙方擅自解除合同：乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同：健身房寫(xiě)字樓裝修合同2.工期：合同約定的裝修工程完成時(shí)間3.裝修工程：合同約定的裝修項(xiàng)目列表所包含的各項(xiàng)工作4.乙方：承擔(dān)健身房寫(xiě)字樓裝修工程的施工單位5.甲方：健身房寫(xiě)字樓的業(yè)主或授權(quán)代表6.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償7.保修：乙方對(duì)裝修工程提供的售后服務(wù)承諾8.第三方中介：協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量的中立機(jī)構(gòu)9.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況10.合同解除：合同雙方同意終止合同關(guān)系的法律行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金2.工程質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方整改修復(fù)，必要時(shí)支付額外費(fèi)用3.材料不合格：更換不合格材料，延誤工期應(yīng)支付違約金4.設(shè)計(jì)變更未經(jīng)甲方同意：停止施工，協(xié)商解決變更問(wèn)題5.安全事故：立即報(bào)告并采取措施，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償6.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，泄露信息承擔(dān)法律責(zé)任7.甲方支付義務(wù)未履