住宅裝修拆除舊設(shè)施合同

住宅裝修拆除舊設(shè)施合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋第二章項(xiàng)目描述2.1住宅裝修項(xiàng)目的范圍2.2拆除舊設(shè)施的具體內(nèi)容2.3合同項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間第三章合同主體3.1承包商的資質(zhì)和義務(wù)3.2承包商的主要職責(zé)3.3委托方的權(quán)利和義務(wù)第四章合同價(jià)格4.1合同的總價(jià)4.2價(jià)格的組成和計(jì)算方式4.3價(jià)格的調(diào)整和變更第五章合同的履行5.1承包商的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)5.2合同的進(jìn)度和計(jì)劃5.3質(zhì)量保證和驗(yàn)收第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果第七章合同的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體形式7.3違約責(zé)任的免除第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第九章合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止和解除第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的履行和期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2轉(zhuǎn)讓的后果和責(zé)任第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式和簽字13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的歸檔和保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1委托方的含義1.1.2承包方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋1.3.1合同的組成1.3.2合同的解釋第二章項(xiàng)目描述2.1住宅裝修項(xiàng)目的范圍2.1.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1.2裝修項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)2.1.3裝修項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間2.2拆除舊設(shè)施的具體內(nèi)容2.2.1舊設(shè)施的拆除范圍2.2.2舊設(shè)施的拆除時(shí)間2.2.3舊設(shè)施的拆除后處理2.3合同項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間2.3.1實(shí)施地點(diǎn)2.3.2實(shí)施時(shí)間第三章合同主體3.1承包商的資質(zhì)和義務(wù)3.1.1承包商的資質(zhì)要求3.1.2承包商的義務(wù)和責(zé)任3.2承包商的主要職責(zé)3.2.1承包商的主要職責(zé)描述3.3委托方的權(quán)利和義務(wù)3.3.1委托方的權(quán)利3.3.2委托方的義務(wù)第四章合同價(jià)格4.1合同的總價(jià)4.1.1合同總價(jià)的確定方式4.1.2合同總價(jià)的支付方式4.2價(jià)格的組成和計(jì)算方式4.2.1價(jià)格的組成4.2.2價(jià)格的計(jì)算方式4.3價(jià)格的調(diào)整和變更4.3.1價(jià)格調(diào)整的條件4.3.2價(jià)格變更的程序第五章合同的履行5.1承包商的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工要求5.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.2合同的進(jìn)度和計(jì)劃5.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.2施工進(jìn)度的報(bào)告和監(jiān)督5.3質(zhì)量保證和驗(yàn)收5.3.1質(zhì)量保證措施5.3.2工程驗(yàn)收程序第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.1.1合同變更的條件6.1.2合同變更的程序6.2合同解除的條件和后果6.2.1合同解除的條件6.2.2合同解除的后果第七章合同的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.1.1違約行為的定義7.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2違約責(zé)任的具體形式7.2.1違約責(zé)任的形式7.2.2違約責(zé)任的計(jì)算方式7.3違約責(zé)任的免除7.3.1違約責(zé)任免除的條件7.3.2違約責(zé)任免除的程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1爭(zhēng)議解決的協(xié)商方式8.1.2爭(zhēng)議解決的調(diào)解方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院8.2.1仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.2.2訴訟的地點(diǎn)和法院第九章合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.1.1合同生效的條件9.1.2合同生效的程序9.2合同的變更程序9.2.1合同變更的條件9.2.2合同變更的程序9.3合同的終止和解除9.3.1合同終止的條件9.3.2合同解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1保密信息的定義10.1.2保密信息的范圍10.2保密責(zé)任的履行和期限10.2.1保密責(zé)任的履行10.2.2保密責(zé)任的期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2轉(zhuǎn)讓的后果和責(zé)任11.2.1轉(zhuǎn)讓后果的責(zé)任11.2.2轉(zhuǎn)讓后果的權(quán)利第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.1.1合同適用的法律規(guī)定12.1.2法律適用的一般原則12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決的方式12.2.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式和簽字13.1.1合同的書(shū)面形式13.1.2合同的簽字程序13.2合同的修改和補(bǔ)充13.2.1合同修改的條件13.2.2合同補(bǔ)充的程序第十四章附則14.1合同的生效日期14.1.1合同生效的日期14.1.2合同生效的程序14.2合同的終止日期14.2.1合同終止的日期14.2.2合同終止的程序14.3合同的歸檔和保管14.3.1合同歸檔的要求14.3.2合同保管的責(zé)任甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：額外工作范圍1.1.1額外工作一：______________________1.1.2額外工作二：______________________1.1.3額外工作三：______________________1.2乙方在收到甲方額外工作通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)是否能夠完成額外工作。1.3乙方完成額外工作后，甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方額外工作的費(fèi)用。甲方附加條款二：工作進(jìn)度和質(zhì)量要求2.1.1工程進(jìn)度要求：______________________2.1.2質(zhì)量要求：______________________2.2乙方如未能按照約定的進(jìn)度完成工作，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，具體金額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方如未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)或更換不符合要求的工程部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方附加條款三：合同解除和違約金3.1如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方解除合同的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已發(fā)生的工程款項(xiàng)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：工程變更1.1乙方如因施工需要對(duì)合同約定的工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因和影響。1.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意變更。1.3甲方同意變更的，雙方應(yīng)就變更后的工程內(nèi)容和價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。乙方附加條款二：不可抗力2.1因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除。2.3因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方附加條款三：保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中涉及的圖紙、技術(shù)資料等信息的保密性，不得泄露給第三方。3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用1.1第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用。1.2中介費(fèi)用的金額和支付方式由雙方與第三方中介協(xié)商確定。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第三方中介附加條款三：合同轉(zhuǎn)讓3.1第三方中介如希望轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。3.2第三方中介轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓過(guò)程應(yīng)符合合同約定的條件和程序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方的主體資格證明文件2.合同項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范3.拆除舊設(shè)施的具體清單和計(jì)劃4.承包商的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃5.合同價(jià)格明細(xì)表6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明8.中介服務(wù)協(xié)議9.額外工作范圍的具體描述10.工程變更申請(qǐng)表格11.不可抗力證明文件12.違約金計(jì)算公式和協(xié)議13.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.合同的歸檔和保管清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工作2.乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容4.乙方未履行保密協(xié)議中的義務(wù)5.乙方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.乙方未能提供合格的施工方案和材料7.乙方未按合同約定支付中介費(fèi)用8.第三方中介未能履行其職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛9.第三方中介未經(jīng)雙方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)10.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)或額外工作費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同過(guò)程中的特定信息予以保密的協(xié)議。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。6.中介費(fèi)：指第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.逾期違約金：指違約方因遲延履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)安排加班或增加人力。2.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)變更：提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按新設(shè)計(jì)施工。4.保密信息泄露：加強(qiáng)信息安全管理，對(duì)泄露者采取法律手段。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止使用侵權(quán)材料，替換為合法授權(quán)的材料。6.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：與