上海地產(chǎn)公司裝修合同樣本

上海地產(chǎn)公司裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量4.3質(zhì)量驗收第五章施工工藝及要求5.1施工方案5.2施工安全5.3環(huán)保要求第六章工程款項支付6.1付款方式6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4尾款支付第七章工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除和終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益12.2第三方責(zé)任12.3保障措施第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改和補(bǔ)充13.4附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表14.5簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：上海地產(chǎn)有限公司乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同約定的裝修工程范圍包括但不限于：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時間：_________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程概述2.1工程名稱上海地產(chǎn)有限公司裝修工程2.2工程地點(diǎn)上海市_________2.3工程規(guī)模_________平方米2.4工程預(yù)算總預(yù)算：_________元第三章工期約定3.1開工日期開工日期：_________3.2竣工日期竣工日期：_________3.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按_________承擔(dān)違約責(zé)任。第四章裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)乙方向甲方供應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。4.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量問題的責(zé)任。4.3質(zhì)量驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。第五章施工工藝及要求5.1施工方案乙方應(yīng)按照甲方的要求制定詳細(xì)的施工方案。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工。5.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。第六章工程款項支付6.1付款方式甲方支付乙方工程款項的方式為_________。6.2進(jìn)度付款甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項。6.3竣工付款工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項。6.4尾款支付工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付尾款。第七章工程變更7.1變更條件雙方同意，如遇不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏?，需重新協(xié)商。7.2變更程序變更應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金。8.2乙方違約如乙方未能按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除和終止10.1解除條件雙方同意，可書面解除本合同。10.2終止條件本合同終止的條件為工程竣工并驗收合格。10.3解除和終止后的處理解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密。11.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十二章第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害。12.2第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。12.3保障措施乙方應(yīng)采取措施保障第三方權(quán)益，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面同意。13.4附件本合同附件包括：工程設(shè)計圖紙、工程預(yù)算書等。第十四章合同的簽署14.1簽署日期簽署日期：_________14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________14.3甲方代表甲方代表：（簽字）14.4乙方代表乙方代表：（簽字）14.5簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件一：工程設(shè)計變更協(xié)議第一條變更范圍甲乙雙方同意，如因甲方需求變更導(dǎo)致工程范圍、工程量、工程材料等發(fā)生變化，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。第二條變更程序甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)在_________工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)變更需求重新編制工程預(yù)算。第三條變更費(fèi)用工程變更引起的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在變更前向甲方提交變更費(fèi)用明細(xì)，甲方確認(rèn)后支付。附件二：工程進(jìn)度延誤協(xié)議第一條延誤責(zé)任如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第二條延誤處理甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)采取措施加快工程進(jìn)度。乙方應(yīng)積極配合，確保工程按時完成。附件三：工程質(zhì)量保修協(xié)議第一條保修范圍乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供保修服務(wù)。第二條保修期限工程保修期限為_________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條保修費(fèi)用保修期間，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_________工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件四：材料供應(yīng)協(xié)議第一條材料質(zhì)量乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提交相關(guān)質(zhì)量證明文件。第二條材料供應(yīng)時間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和甲方要求，按時供應(yīng)所需材料。第三條材料驗收甲方有權(quán)對乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。附件五：施工安全協(xié)議第一條安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)施工安全措施。第二條安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)和甲方要求處理。附件六：工程變更協(xié)議第一條變更程序如乙方因施工原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)提前向甲方報告，并根據(jù)變更需求重新編制工程預(yù)算。第二條變更費(fèi)用工程變更引起的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在變更前向甲方提交變更費(fèi)用明細(xì)，甲方確認(rèn)后支付。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件七：中介服務(wù)協(xié)議第一條中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第二條中介費(fèi)用第三方中介的報酬由甲方支付，具體金額和支付方式在合同中約定。第三條中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。附件八：爭議解決協(xié)議第一條調(diào)解程序如合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。第二條調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第三條調(diào)解費(fèi)用調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在調(diào)解協(xié)議中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計變更協(xié)議2.工程進(jìn)度延誤協(xié)議3.工程質(zhì)量保修協(xié)議4.材料供應(yīng)協(xié)議5.施工安全協(xié)議6.工程變更協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時間支付工程款項未能提供施工所需場地、資料等2.乙方違約行為：未能按約定時間完成工程供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)施工過程中發(fā)生安全事故3.第三方中介違約行為：未能妥善協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定提供調(diào)解服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.工程保修：乙方對工程質(zhì)量提供的免費(fèi)修復(fù)服務(wù)。4.調(diào)解：通過第三方中介協(xié)助雙方達(dá)成一致解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計劃，確保按期完成。雙方定期溝通，及時調(diào)整施工策略。2.材料質(zhì)量問題：材料驗收合格后使用，不合格的材料及時更換。對供應(yīng)商進(jìn)行評估，選擇有良好信譽(yù)的材料供應(yīng)商。3.安全事