上海市律師事務(wù)所裝修合同

上海市律師事務(wù)所裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件1.4合同的爭議解決方式第二章裝修工程的范圍和內(nèi)容2.1裝修工程的地點和面積2.2裝修工程的設(shè)計方案和效果圖2.3裝修工程的施工標準和質(zhì)量要求2.4裝修工程的材料和設(shè)備要求第三章合同價格和支付方式3.1合同價格的確定和調(diào)整3.2預(yù)付款的支付方式和時間3.3工程進度款的支付方式和時間3.4質(zhì)量保證金的比例和支付方式3.5合同價格的最終支付方式第四章施工期限和工程進度4.1施工期限的約定4.2工程進度的報告和確認4.3提前完成工程的獎勵和賠償4.4延后完成工程的賠償和解決方式第五章工程質(zhì)量保修5.1工程質(zhì)量保修的期限和范圍5.2工程質(zhì)量保修的責(zé)任和處理方式5.3工程質(zhì)量保修的索賠程序和賠償方式第六章設(shè)計和施工變更6.1設(shè)計變更的申請和批準程序6.2設(shè)計變更的費用和時間調(diào)整6.3施工變更的申請和批準程序6.4施工變更的費用和時間調(diào)整第七章工程驗收和交付7.1工程驗收的標準和程序7.2工程驗收的日期和地點7.3工程交付的日期和方式7.4工程交付后的驗收和處理方式第八章合同的轉(zhuǎn)讓和解除8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同解除后的責(zé)任和處理方式第九章違約責(zé)任9.1各方違約的情形和責(zé)任9.2違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~9.3違約責(zé)任的特殊情形和處理方式第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑和方式10.2仲裁的申請和程序10.3訴訟的管轄法院和程序第十一章合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二章其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護條款12.3合同的不可抗力條款12.4合同的法律法規(guī)遵守條款第十三章附件13.1裝修工程設(shè)計方案和效果圖13.2施工圖紙和技術(shù)說明13.3合同價格明細表13.4付款憑證和驗收報告第十四章合同的修訂和補充14.1合同的修訂程序和方式14.2合同的補充協(xié)議格式和要求14.3合同修訂和補充的生效條件合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義和解釋：本合同是指上海市律師事務(wù)所與YY裝修公司就律師事務(wù)所辦公場所裝修工程達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)、工程范圍、價格、施工期限、質(zhì)量保修等事項的協(xié)議。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)：合同各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。1.3合同的生效和終止條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗收合格并交付使用之日終止。1.4合同的爭議解決方式：合同爭議應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程的范圍和內(nèi)容2.1裝修工程的地點和面積：裝修工程位于上海市律師事務(wù)所辦公場所，裝修面積為____平方米。2.2裝修工程的設(shè)計方案和效果圖：裝修公司應(yīng)提供完整的設(shè)計方案和效果圖，并提交給律師事務(wù)所審核。2.4裝修工程的材料和設(shè)備要求：裝修公司應(yīng)按照合同約定提供符合要求的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。第三章合同價格和支付方式3.1合同價格的確定和調(diào)整：合同價格為人民幣____元（大寫：_________________________元整），包括裝修工程的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備及后期維護等全部費用。3.2預(yù)付款的支付方式和時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，律師事務(wù)所支付裝修公司合同價格的30%作為預(yù)付款。3.3工程進度款的支付方式和時間：裝修工程進度達到約定的____%，律師事務(wù)所支付相應(yīng)的工程進度款。3.4質(zhì)量保證金的比例和支付方式：裝修工程驗收合格后，律師事務(wù)所支付裝修公司合同價格的5%作為質(zhì)量保證金。3.5合同價格的最終支付方式：裝修工程驗收合格并交付使用后，律師事務(wù)所支付裝修公司合同價格的剩余款項。第四章施工期限和工程進度4.1施工期限的約定：裝修公司應(yīng)按照合同約定的施工期限完成裝修工程。4.2工程進度的報告和確認：裝修公司應(yīng)定期向律師事務(wù)所報告工程進度，律師事務(wù)所有權(quán)對工程進度進行確認。4.3提前完成工程的獎勵和賠償：提前完成工程，律師事務(wù)所按合同約定向裝修公司支付相應(yīng)的獎勵。4.4延后完成工程的賠償和解決方式：延后完成工程，律師事務(wù)所有權(quán)要求裝修公司支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。第五章工程質(zhì)量保修5.1工程質(zhì)量保修的期限和范圍：裝修工程質(zhì)量保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。5.2工程質(zhì)量保修的責(zé)任和處理方式：裝修公司對裝修工程的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。5.3工程質(zhì)量保修的索賠程序和賠償方式：律師事務(wù)所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向裝修公司提出索賠，裝修公司應(yīng)在收到索賠通知后____個工作日內(nèi)予以處理。第六章設(shè)計和施工變更6.1設(shè)計變更的申請和批準程序：如需變更設(shè)計，律師事務(wù)所應(yīng)向裝修公司提出書面申請，裝修公司在收到申請后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。6.2設(shè)計變更的費用和時間調(diào)整：設(shè)計變更的費用和時間按照合同約定的方式進行調(diào)整。6.3施工變更的申請和批準程序：如需變更施工內(nèi)容，律師事務(wù)所應(yīng)向裝修公司提出書面申請，裝修公司在收到申請后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。6.4施工變更的費用和時間調(diào)整：施工變更的費用和時間按照合同約定的方式進行調(diào)整。第八章合同的轉(zhuǎn)讓和解除8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同解除的條件和程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的責(zé)任和處理方式：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行的事項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1各方違約的情形和責(zé)任：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~：違約金為本合同總價款的__%，具體金額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。9.3違約責(zé)任的特殊情形和處理方式：雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任，如合同約定不明確，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑和方式：本合同爭議應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁的申請和程序：雙方可約定仲裁解決爭議，仲裁委員會為上海市仲裁委員會。10.3訴訟的管轄法院和程序：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的生效和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：裝修工程驗收合格并交付使用之日，本合同終止。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行的事項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章其他條款12.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護條款：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利等權(quán)利。12.3合同的不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.4合同的法律法規(guī)遵守條款：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式違反本合同約定。第十三章附件13.1裝修工程設(shè)計方案和效果圖：見附件一。13.2施工圖紙和技術(shù)說明：見附件二。13.3合同價格明細表：見附件三。13.4付款憑證和驗收報告：見附件四。第十四章合同的修訂和補充14.1合同的修訂程序和方式：合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同的補充協(xié)議格式和要求：補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的格式和要求。14.3合同修訂和補充的生效條件：合同修訂和補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（合同方簽字蓋章部分）甲方（律師事務(wù)所）：______________________乙方（裝修公司）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更要求的處理：甲方在不影響裝修工程質(zhì)量和進度的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修工程進行變更。變更要求應(yīng)以書面形式提交給乙方，乙方應(yīng)在收到變更要求后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量和技術(shù)進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方驗收權(quán)：裝修工程完成后，甲方有權(quán)進行驗收。乙方應(yīng)按照本合同約定的標準接受甲方的驗收。1.4甲方索賠權(quán)：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，索賠金額為本合同總價款的____%。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方設(shè)計義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合功能、美觀和預(yù)算的裝修設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括效果圖、施工圖和相關(guān)技術(shù)文件。2.2乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標準進行施工，保證裝修工程的質(zhì)量和進度。2.3乙方材料供應(yīng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備要求，提供合格的材料和設(shè)備。2.4乙方保修義務(wù)：裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____年的質(zhì)量保修責(zé)任。附件三：第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選定：甲方和乙方應(yīng)共同選定一家具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)對裝修工程進行監(jiān)理。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量和技術(shù)進行監(jiān)督，并對不符合合同約定的情況提出整改要求。3.3第三方中介的驗收權(quán)：裝修工程完成后，第三方中介有權(quán)進行驗收。甲方和乙方應(yīng)接受第三方中介的驗收結(jié)果。3.4第三方中介的調(diào)解權(quán)：如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計方案和效果圖2.施工圖紙和技術(shù)說明3.合同價格明細表4.付款憑證和驗收報告5.裝修工程材料和設(shè)備清單6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件7.裝修工程進度計劃表8.質(zhì)量保修協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.違約金計算公式12.仲裁申請文件13.訴訟起訴狀二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)量保證金。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件和必要的配合。3.甲方未按照合同約定接受乙方的設(shè)計方案、施工進度和工程質(zhì)量。4.乙方未按照合同約定完成設(shè)計方案、施工工程或提供材料設(shè)備。5.乙方未按照合同約定確保工程質(zhì)量，造成工程質(zhì)量問題。6.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。7.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確彼此權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修工程：指對室內(nèi)空間進行裝飾、裝修的活動，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。3.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.質(zhì)量保修：承包人對工程質(zhì)量問題在保修期內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，具有專業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)。6.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁委員會根據(jù)雙方提交的證據(jù)和事實做出裁決。7.訴訟：通過法院對爭議進行解決的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案變更：如甲方對設(shè)計方案不滿意，應(yīng)及時提出變更要求，并與乙方協(xié)商確定新的設(shè)計方案。2.施工進度延誤：如乙方施工進度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并采取措施加快施工進度。3.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換合格的產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.工程質(zhì)量爭議：如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)請第三方中介進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果確定責(zé)任方。5.合同解除：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可簽訂解除協(xié)議，并