2024年簡單的農(nóng)村租房協(xié)議書

?2024年簡單的農(nóng)村租房協(xié)議書合同編號：____________甲方（出租方）：_______身份證號：___________乙方（承租方）：_______身份證號：___________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________________2.房屋結構及面積：__________________________3.房屋所有權證號：__________________________4.土地使用權證號：__________________________二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。2.乙方應在每年____月____日前向甲方支付當年租金。3.乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名：_______賬號：________開戶行：_______四、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得損壞房屋結構及設施。2.乙方在使用過程中造成房屋及設施損壞的，應負責維修或賠償。3.甲方應確保房屋及設施在交付時符合正常使用條件。4.因不可抗力原因導致房屋損壞的，雙方互不承擔責任。五、甲方權利和義務1.甲方有權按約定收取租金。2.甲方應保證乙方在租賃期間正常使用房屋。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.甲方應在租賃期滿后，及時收回房屋。六、乙方權利和義務1.乙方有權按照約定使用房屋。2.乙方應按約定支付租金。3.乙方不得將房屋轉租、轉讓或用于非法活動。4.乙方應愛護房屋及設施，如有損壞，應及時修復。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款。2.如甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為一個月租金。3.如乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為一個月租金。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同中房屋信息的準確性，包括地址、面積和權屬證書編號。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.規(guī)定合理的租金數(shù)額和支付方式，確保雙方權益。4.明確雙方在使用、維修房屋方面的責任和義務。5.設定違約責任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應充分溝通，確保信息無誤。2.在合同中詳細規(guī)定租金調整機制、維修責任等可能出現(xiàn)的問題。3.違約行為發(fā)生時，嚴格按照合同約定執(zhí)行違約責任。4.發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法提起訴訟。法律名詞解釋：《中華人民共和國合同法》：規(guī)范合同訂立、效力、履行、變更、解除和終止等行為的法律?！吨腥A人民共和國物權法》：規(guī)定物權的基本法律，涉及財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。房屋所有權證：證明房屋所有權歸某人所有的法律文件。土地使用權證：證明土地使用權的歸屬及使用年限等法律文件。違約金：合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約責任的一種形式。不可抗力：無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同不能履行或部分履行。1.如果租客打算種植農(nóng)作物：補充條款：乙方在租賃期間如需在房屋周邊土地種植農(nóng)作物，甲方應提供必要的種植條件，包括但不限于水源、農(nóng)具存放空間等。2.如果租客有寵物：補充條款：乙方飼養(yǎng)寵物應確保不影響鄰居生活，并負責寵物的日常管理和衛(wèi)生清潔，避免造成房屋損壞。3.如果房屋內有特殊設施（如鍋爐、太陽能等）：補充條款：甲方應提供特殊設施的操作手冊和使用說明，并負責定期檢查和維護。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀的照片（前后左右內部）4.房屋設施清單（如有特殊設施，需附上操作手冊和使用說明）5.租金支付憑證（首次支付時提供）特殊場合補充：假如租客是個愛好種植的小伙子，他可能需要在合同里加上怎么使用房子周圍土地的內容。如果租客有只可愛的小貓或者小狗，咱們得提前說好怎么照顧小家伙，別讓它影響別人。要是房子里有啥特別的設備，比如冬天取暖的鍋爐，那咱們就得把怎么用、怎么保養(yǎng)說清楚。附件部分：房產(chǎn)的證件啊，得復印一份