2024年范文建筑工程分包合同

?2024年范文建筑工程分包合同合同編號：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。二、合同范圍1.本合同分包范圍為：_______2.分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求及工程量清單等資料組織施工。3.分包方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的材料、設(shè)備、人員、技術(shù)等一切費(fèi)用。三、合同價(jià)款1.本合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）按工程進(jìn)度支付；（2）按工程節(jié)點(diǎn)支付；（3）其他支付方式：_______四、工期及質(zhì)量要求1.工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及發(fā)包方的要求執(zhí)行。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。2.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。3.甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督、檢查。3.乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或違法分包。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《技術(shù)規(guī)范》注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同時(shí)有明確的依據(jù)。2.工期和質(zhì)量要求：合同中對工期的規(guī)定應(yīng)具體，質(zhì)量要求應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款支付：價(jià)款支付方式、時(shí)間及條件應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。4.違約責(zé)任：應(yīng)明確違約行為的處理方式及違約金的比例。5.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.審慎審查：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同條款，確保無誤。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同中未盡的事宜，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.履行監(jiān)督：合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同執(zhí)行。法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指在建筑工程項(xiàng)目中，將部分工程任務(wù)委托給分包方完成的建設(shè)單位。2.分包方：指接受發(fā)包方委托，完成合同約定工程任務(wù)的施工單位。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.工程量清單：指詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各分部分項(xiàng)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)等內(nèi)容的文件。場合1：如果工程地點(diǎn)在噪聲敏感區(qū)域場合2：工程需要在特定的季節(jié)或時(shí)間段內(nèi)完成補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保在_______（特定季節(jié)或時(shí)間段）內(nèi)完成工程，若因乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)額外支付違約金。場合3：工程涉及到特殊的環(huán)保要求補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取一切必要措施保護(hù)環(huán)境，違反規(guī)定造成的損失由乙方承擔(dān)。場合和附件：1.場合特殊應(yīng)用：1.工程圖紙：這個(gè)是必須的，得知道怎么建嘛。2.工程量清單：詳細(xì)列出要干的活兒，避免以后為了個(gè)數(shù)鬧糾紛。3.技術(shù)規(guī)范：施工的標(biāo)準(zhǔn)得有，保證質(zhì)量和安全。4.環(huán)保措施方案：特別是在環(huán)保敏感區(qū)域，這個(gè)很重要。特殊場合1：如果施工地在學(xué)校附近補(bǔ)充條款：乙方要考慮到孩子們的學(xué)習(xí)，盡量避免在學(xué)校上課時(shí)間進(jìn)行噪音大的施工。特殊場合2：如果工程需要在雨季前完成補(bǔ)充條款：乙方得抓緊