2024年停車場(chǎng)租賃協(xié)議

?2024年停車場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。支付方式為________________。四、押金4.1為保證乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為________________元。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如需變更、解除或終止，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家征收、征用等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同自行終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：租賃場(chǎng)地平面圖及附屬設(shè)施清單________________（此處留出附件內(nèi)容）注意事項(xiàng)：1.確保出租方具有合法的出租權(quán)。2.明確租賃場(chǎng)地的具體地址和用途。3.確認(rèn)租賃期限，并規(guī)定續(xù)租的申請(qǐng)程序。4.規(guī)定租金的金額和支付方式。5.確定押金數(shù)額及退還條件。6.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.規(guī)定違約責(zé)任及違約金的數(shù)額。8.明確合同變更、解除和終止的條件。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實(shí)出租方的房產(chǎn)證明及授權(quán)文件，確保其有權(quán)出租。2.合同中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地信息，并明確雙方對(duì)用途的約定。3.設(shè)置明確的租賃期限，并約定續(xù)租的提前通知期限。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。4.押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保障出租方的權(quán)益。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。出租權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)有償讓渡給他人的權(quán)利。續(xù)租：原租賃合同到期后，承租方繼續(xù)租賃原場(chǎng)地，與出租方簽訂的新租賃合同。法律糾紛：指因法律規(guī)定或合同約定不一致而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。人民法院：我國(guó)司法審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類民事、刑事、行政案件。1.特殊場(chǎng)合：停車場(chǎng)用于大型活動(dòng)期間補(bǔ)充條款：如果乙方需要將停車場(chǎng)用于舉辦大型活動(dòng)，比如音樂會(huì)或者體育賽事，咱們可以加一條：乙方需提前一個(gè)月通知甲方活動(dòng)詳情，并且負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理和秩序維護(hù)。2.特殊場(chǎng)合：停車場(chǎng)需要翻新或維修補(bǔ)充條款：要是甲方計(jì)劃對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行翻新或維修，可以加一條：甲方應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并且在此期間為乙方提供適當(dāng)?shù)奶娲＼噲?chǎng)地。3.特殊場(chǎng)合：乙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展，需要增加停車位數(shù)補(bǔ)充條款：如果乙方業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，需要更多停車位，可以加一條：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要增加停車位，但需提前三個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖：這個(gè)圖要清楚地標(biāo)出停車場(chǎng)的每一個(gè)角落，包括入口、出口、車位等。2.停車場(chǎng)附屬設(shè)施清單：列明停車場(chǎng)內(nèi)所有的設(shè)施，比如照明、監(jiān)控、充電樁等。3.停車場(chǎng)使用規(guī)定：明確停車場(chǎng)的一些基本使用規(guī)則，比如進(jìn)出時(shí)間、車輛類型限制等。4.維護(hù)和維修計(jì)劃：如果有的話，甲方提供的停車場(chǎng)維護(hù)和維修的時(shí)間表。停車場(chǎng)的“地圖”：就是那個(gè)畫著停車場(chǎng)長(zhǎng)什么樣的圖，得讓咱們知道車停哪兒。