2024年杭州高檔店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年杭州高檔店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：____________名稱：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條店鋪基本情況1.1甲方店鋪位于浙江省杭州市______區(qū)______路______號，店鋪面積為______平方米。1.2甲方擁有該店鋪的合法所有權(quán)，店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將店鋪及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元；（2）余款人民幣____元，乙方向甲方支付時間為______年______月______日前。第三條轉(zhuǎn)讓事項3.1甲方應保證店鋪及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得存在任何違法行為。（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）甲方法定代表人身份證明；（3）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；（4）其他與店鋪及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的文件資料。3.3乙方自本合同生效之日起，享有甲方在店鋪及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)上的全部權(quán)利。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應按本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；（2）甲方應保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的質(zhì)量和功能符合雙方約定；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）乙方應妥善保管甲方提供的文件資料；（3）乙方應依法經(jīng)營，不得利用店鋪從事違法活動。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.2甲方未按約定向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格及定金。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：__________________年______月______日乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：__________________年______月______日注意事項：1.確認甲方的店鋪所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保雙方對轉(zhuǎn)讓金額和付款時間無異議。3.保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的質(zhì)量和功能符合雙方約定。4.雙方嚴格遵守合同條款，確保合同履行過程中不出現(xiàn)違約行為。5.在爭議解決條款中明確選擇適用的法律和管轄法院。解決辦法：1.對甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件進行核實，必要時可進行實地調(diào)查。2.在合同中詳細列明轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和時間，避免后續(xù)糾紛。3.在合同中明確轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀和雙方對資產(chǎn)質(zhì)量的要求。4.加強雙方溝通，確保雙方按照合同約定履行義務。5.在爭議解決條款中，明確約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)，并將其店鋪及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方的當事人。受讓方（乙方）：指從轉(zhuǎn)讓方那里接受店鋪及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的當事人。產(chǎn)權(quán)：指對財產(chǎn)（如房屋、土地等）擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的總稱。違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。管轄權(quán)：指法院對某一案件具有審判權(quán)的法律依據(jù)。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.場景一：店鋪品牌和客戶資源轉(zhuǎn)讓補充條款：甲方同意將店鋪現(xiàn)有品牌使用權(quán)和客戶資源無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證在轉(zhuǎn)讓后不在同一地區(qū)開設同品牌店鋪，以免影響乙方的經(jīng)營。特別約定：甲方承諾，店鋪轉(zhuǎn)讓后，不再使用原店鋪品牌進行經(jīng)營活動，并將現(xiàn)有客戶資源列表（詳見附件二）無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.場景二：店鋪租約未到期補充條款：甲方需將店鋪租賃合同的權(quán)利和義務一同轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保房東同意該轉(zhuǎn)讓。特別約定：甲方應確保店鋪租賃合同（詳見附件三）的權(quán)利和義務由乙方承接，且房東已書面同意該合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓。特殊場合與附件列表：1.店鋪品牌和客戶資源附件二：客戶資源列表2.店鋪租約未到期附件三：店鋪租賃合同附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具體清單2.附件二：客戶資源列表（適用場景一）3.附件三：店鋪租賃合同（適用場景二）嘿，如果你接手的店鋪還有一些特別的狀況，咱們得在合同里額外說說。比如，如果店鋪的品牌和客戶資源也要一起轉(zhuǎn)給你，那咱們就得加一條，保證原來的老板不再用這個品牌，并把客戶名單給你。還