3.3服務(wù)業(yè)區(qū)位因素及其變化（課件）高中地理人教版（2019）必修二-1

第三章第三節(jié)服務(wù)業(yè)區(qū)位因素及其變化課標要求結(jié)合實例，說明服務(wù)業(yè)的區(qū)位因素。服務(wù)業(yè)區(qū)位因素及其變化服務(wù)業(yè)：與農(nóng)業(yè)、工業(yè)從事生產(chǎn)活動的性質(zhì)不同，服務(wù)業(yè)是為社會生產(chǎn)和生活服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。零售金融娛樂餐飲以營利為目的商業(yè)性服務(wù)業(yè)非商業(yè)性服務(wù)業(yè)公辦學校公共衛(wèi)生社會工作不以營利為目的合肥北城萬達廣場，位于雙鳳開發(fā)區(qū)阜陽北路與金峰路交口東北側(cè)，總用地面積約4.6572萬平方米（69.86畝），總建筑面積約13.8萬平方米，項目總投資15億元，是集購物、餐飲、文化、娛樂、互聯(lián)網(wǎng)實體體驗等多功能于一體的城市綜合體。合肥北城萬達廣場合肥北城萬達廣場，位于雙鳳開發(fā)區(qū)阜陽北路與金峰路交口東北側(cè)，總用地面積約4.6572萬平方米（69.86畝），總建筑面積約13.8萬平方米，項目總投資15億元，是集購物、餐飲、文化、娛樂、互聯(lián)網(wǎng)實體體驗等多功能于一體的城市綜合體。合肥北城萬達廣場商業(yè)性服務(wù)業(yè)活動探究一：萬達廣場為何選址北城？資料一：萬達廣場要求半徑5公里內(nèi)居住人口達到30萬，萬達廣場的定位是年輕、時尚、流行，客戶群主要是15~35歲的年輕人，商戶以快時尚品牌和大眾餐飲、文化娛樂類品牌為主。資料二：合肥北城新區(qū)是合肥規(guī)劃中的城市副中心城區(qū)之一，距離合肥市主城區(qū)僅5公里，是合淮同城發(fā)展戰(zhàn)略的核心區(qū)。該區(qū)域經(jīng)濟總量占全縣80％左右，規(guī)劃面積100平方公里，2018年常住人口30萬。服務(wù)業(yè)區(qū)位因素人口規(guī)模資料二：合肥北城新區(qū)是合肥規(guī)劃中的城市副中心城區(qū)之一，距離合肥市主城區(qū)僅5公里，是合淮同城發(fā)展戰(zhàn)略的核心區(qū)。該區(qū)域經(jīng)濟總量占全縣80％左右，規(guī)劃面積100平方公里，2018年常住人口30萬。經(jīng)濟水平客流量人均消費水平市場銷售額此外，居民消費偏好也是商業(yè)性服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇時需要考慮的市場因素。資料三：合肥北城新區(qū)交通客流量大便于運輸可擴大消費市場便利的交通交通最優(yōu)原則服務(wù)業(yè)區(qū)位因素

陜西省西安市鐘樓十字路口Zhongloucrossroad,Xi'anCity,ShaanxiProvince鐘樓周邊是西安市繁華的商業(yè)中心，在十字路口周圍分布著大型購物商場、飯店、郵局、餐飲等不同類型的服務(wù)行業(yè)服務(wù)業(yè)區(qū)位因素及其變化Locationfactorsandchangesofserviceindustry

交通干道旁的大型購物商場Shoppingmallbesidethemainroad一些國家城市中心相對擁擠，部分大型購物商場多分布在城郊的主要交通干道旁。圖為市郊交通干線附近奧特萊斯大型購物商場服務(wù)業(yè)區(qū)位因素及其變化Locationfactorsandchangesofserviceindustry服務(wù)業(yè)區(qū)位因素商業(yè)性服務(wù)業(yè)進行區(qū)位選擇時還要考慮勞動力因素和其他成本因素。不同類型的服務(wù)業(yè)對勞動力數(shù)量、工資水平以及勞動力素質(zhì)要求不一樣。零售、餐飲、住宿等需要豐富廉價的勞動力，一般布局在人口密集地區(qū)；高技術(shù)服務(wù)業(yè)對勞動力素質(zhì)要求高，一般布局在高等院校和科研院所附近?；顒犹骄慷哼x址服務(wù)業(yè)集聚在一起有什么好處？一方面不同商家可以共享基礎(chǔ)設(shè)施，降低交易成本，便捷地獲取信息和技術(shù)，擴大知名度和影響力；另一方面減少消費者的交通費用，最大限度地吸引消費者，提供經(jīng)濟效益。服務(wù)業(yè)集聚在一起有什么不利？商家間競爭壓力加大，可能出現(xiàn)用地緊張，出現(xiàn)污染問題。服務(wù)業(yè)區(qū)位因素集聚武漢戶部巷美食街蘇寧電器城合肥首創(chuàng)奧特萊斯服務(wù)業(yè)區(qū)位因素停車難配套停車場政策法規(guī)某區(qū)域在歷史文化方面具備某種特色，就會吸引相關(guān)服務(wù)業(yè)布局在此。比如浙江橫店影視城吸引大量影視產(chǎn)業(yè)布局在此。歷史文化服務(wù)業(yè)區(qū)位因素服務(wù)業(yè)區(qū)位因素公辦學校醫(yī)院非商業(yè)性的公共服務(wù)業(yè)著眼社會福利分配公平，以均衡化為區(qū)位選擇原則，主要考慮被服務(wù)對象的需求與分布。非商業(yè)性服務(wù)業(yè)人口分布總結(jié)：作業(yè)：調(diào)查所在城鎮(zhèn)的主要商業(yè)中心1.選擇你所在城鎮(zhèn)的主要商業(yè)中心，實地調(diào)查，了解該商業(yè)中心主要商鋪的數(shù)量、類型、規(guī)模等概況，填入下表。商業(yè)中心名稱商業(yè)中心位置商業(yè)中心商鋪主要類型各類型商鋪