2024年和個人簽店面租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年和個人簽店面租賃合同經(jīng)典版甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂以下租賃合同，條款如下：一、甲方將位于（具體地址）的臨街門面，面積為（具體面積）平方米，租賃給乙方使用。租金為（具體金額）。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃合同生效后，乙方需向甲方支付押金人民幣壹萬貳仟元整（12000元），該押金不計利息。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還押金。四、在租賃期內(nèi)，乙方可在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行裝修裝飾。租賃期滿若乙方不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理；如需拆除裝修，乙方需承擔(dān)相關(guān)費用并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方負責(zé)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月根據(jù)實際用量由甲方計收。乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，將按照甲方的水電管理制度執(zhí)行。六、在租賃期間，若房屋因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同將自然終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途。租賃期滿或合同解除時，乙方需按時將房屋歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。八、在租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方因特殊原因需要收回房屋作為消防通道或前臺使用等，乙方應(yīng)無條件同意，并在甲方書面通知乙方后的一個月內(nèi)完成清場工作。如乙方未按時清場，因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失將由乙方承擔(dān)。乙方按期清場后，本合同終止，甲方將退還押金。九、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日2024年和個人簽店面租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)自愿、平等、等價有償協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將坐落于____市____區(qū)____號的門面房出租予乙方，甲方對該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方確認乙方租賃用途為經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照所載內(nèi)容為準。第二條租賃期限四、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其他費用五、本合同有效期內(nèi)，年度租金總額為人民幣____元。付款方式如下：第一年租金于合同簽訂之日一次性以現(xiàn)金方式支付完畢，本租賃合同隨即終止。租期屆滿（已繳租金對應(yīng)的使用權(quán)期限結(jié)束后），乙方應(yīng)無條件搬離，甲方不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失或費用。六、乙方在租賃期間需承擔(dān)包括但不限于店面設(shè)施維修、水電費及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費和糾紛。租賃期滿，乙方不得因裝修、裝潢等要求甲方折價補償，且需保持地面、墻體及房屋吊頂裝修現(xiàn)狀完好，否則押金不予退還。七、乙方若因特殊情況需轉(zhuǎn)租店面，必須事先獲得甲方書面同意（包括合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓）。剩余租期內(nèi)租金由甲方重新確定，且乙方需向甲方支付____元轉(zhuǎn)讓費。未經(jīng)甲方書面同意，乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同均視為無效。甲方有權(quán)在乙方租期未滿時終止合同，提前收回店面使用權(quán)，并保留不退還未滿期租金及押金的權(quán)利。八、本店面禁止從事鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲及法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營活動。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且不退還剩余租金及押金。九、乙方應(yīng)負責(zé)店面的防火、防盜等安全措施。如發(fā)生事故導(dǎo)致店內(nèi)墻面墻體損壞，乙方需無償恢復(fù)原狀。十、若因縣城規(guī)劃拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致店面無法繼續(xù)使用，甲方僅負責(zé)退還乙方已繳納的剩余租金及押金。甲方在店面內(nèi)的任何投資及其他費用均與乙方無關(guān)；店面拆遷補償款全歸甲方所有，乙方不享有任何權(quán)益。同時，甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的前提下將店面出售給他人。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。附件：乙方身份證復(fù)印件甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年和個人簽店面租賃合同經(jīng)典版（三）甲方(出租方)與乙方(承租方)在此確認，甲方同意將其所有的商業(yè)店鋪物業(yè)出租給乙方，雙方遵循法律原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)位置所述出租的商業(yè)店鋪位于封黃路67號，建筑面積為120平方米，共兩層。二、租賃期限雙方同意租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合同終止條件1.若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。2.若乙方累計拖欠租金達到天數(shù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付元的違約金。租賃期滿后，若甲方選擇繼續(xù)出租該物業(yè)，乙方將享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金將根據(jù)當(dāng)時的市場價格及周邊商鋪租金漲幅，經(jīng)雙方協(xié)商后進行適當(dāng)調(diào)整。四、租金支付1.年租金為人民幣元，大寫：元（小寫：元）。2.乙方需以現(xiàn)金形式提前天，于____年____月____日前向甲方支付兩年的租金。3.若乙方無故拖欠租金，甲方有權(quán)按每日實欠總租金的1%收取滯納金。五、房屋維修與裝修甲方交付房屋后，乙方的裝修及維修責(zé)任自負，且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同提前解除時，乙方不得拆除已裝修部分。六、費用承擔(dān)1.乙方需自行承擔(dān)管理費。2.水電費由乙方自行繳納，起始度數(shù)為水表____度，電表____度。3.租賃期間因乙方原因造成的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。4.乙方需自行承擔(dān)因商業(yè)活動產(chǎn)生的其他所有費用，包括但不限于電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的安裝費用。七、產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.租賃期間，乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，需事先書面申請并獲得甲方書面同意，第三方將作為新承租方，享有原乙方權(quán)利，承擔(dān)原乙方義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方無故提前解除合同，需賠償乙方元違約金。2.乙方無故提前解除合同，需賠償甲方元違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，需支付元違約金，若造成房屋損壞，乙方還需負責(zé)修復(fù)或賠償。九、不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方因不可抗力無法使用租賃房屋，需立即書面通知甲方。十、爭議解決如出現(xiàn)合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可訴諸法院。十一、補充條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)基于法律規(guī)定進行協(xié)商并制定補充條款，補