2024年室內(nèi)精裝修合同參考模板（二篇）

第10頁共10頁2024年室內(nèi)精裝修合同參考模板第七條：工程驗收1、《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》詳載工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。除隱蔽工程需分階段驗收外，工程整體完畢后，乙方將組織甲方進(jìn)行竣工驗收，同時辦理工程結(jié)算和交接手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行階段驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)于三日內(nèi)進(jìn)行。若甲方未能如期進(jìn)行，將被視為自動放棄權(quán)利并視作驗收合格。如在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方自行搬入，亦視為驗收合格。3、若甲方無法在乙方指定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，應(yīng)立即通知乙方并另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費及相關(guān)費用。第八條：其他事項1、甲方責(zé)任：(1)需提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供。在施工前，甲方需向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。(2)二次裝飾工程中，房屋應(yīng)全部或部分騰空，清除影響施工的障礙物。對未完全騰空的房屋內(nèi)留下的家具、陳設(shè)等，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，并與乙方辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)費用。(3)如需改動原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理手續(xù)并承擔(dān)費用。施工期間如需臨時使用公共區(qū)域，需事先通知鄰居。2、乙方責(zé)任：(1)乙方需出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)，業(yè)務(wù)員需持有法人代表的委托書。(2)指定(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，按要求組織施工，確保工程質(zhì)量和按期完成。(3)乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，防止火災(zāi)，持證上崗，文明施工。如發(fā)生管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等影響他人的情況，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，確保信譽(yù)，如因延誤完工導(dǎo)致甲方墊資或窩工，將被視為違約處理。(5)乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日起算，為期____個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)支付合同總金額的____%作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償對方因違約造成的實際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決1、如在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決?；蚩蓱{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求協(xié)助解決。2、協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可按照合同約定，向_____仲裁委員會申請仲裁，或向____人民法院提起訴訟。第十一條：合同變更與終止1、合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式重新簽訂。終止合同時，提出終止方需以書面形式提出，并支付合同總價款的____%作為違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中，任何一方欲終止合同，需以書面形式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。第十二條：合同生效1、本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)一份。甲方(業(yè)主)：(簽章)：_____乙方：(簽章)：_____住所地址：_____企業(yè)地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____工作單位：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____簽約地址：_____簽約日期：_____2024年室內(nèi)精裝修合同參考模板（二）合同條款改寫第三條發(fā)包人義務(wù)3.1開工前____日，發(fā)包人應(yīng)為承包人提供入場施工的必要條件，包括但不限于搬移室內(nèi)家具、陳設(shè)至不妨礙施工之處，或?qū)⑵渫咨茪w堆、遮蓋。3.2施工期間，發(fā)包人應(yīng)確保施工區(qū)域內(nèi)有充足的水源與電源供應(yīng)。3.4發(fā)包人承諾不擅自拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)；若需對原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線進(jìn)行拆改，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.5若施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室，則其應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防工作。3.6發(fā)包人應(yīng)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，并負(fù)責(zé)材料進(jìn)場驗收及竣工驗收事宜。第四條承包人義務(wù)4.1承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按期保質(zhì)完成。4.2承包人應(yīng)執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的相關(guān)規(guī)定，避免擾民及污染環(huán)境。4.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保居室內(nèi)上、下水管道的暢通無阻。4.4承包人應(yīng)維護(hù)施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場。第五條工程變更工程項目及施工方式如需調(diào)整，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整工程費用及工期。第六條材料提供6.1發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，應(yīng)在材料運抵施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。6.2承包人提供的材料、設(shè)備，亦應(yīng)在材料運抵前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人的檢驗。第七條工期延誤7.1下列原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計變更；(2)不可抗力因素；(3)發(fā)包人同意的其他工期順延情況。7.2因發(fā)包人未履行其職責(zé)而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。7.3發(fā)包人未按期支付工程款的，合同工期相應(yīng)順延。7.4因承包人責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤或無故停工，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第八條工程款支付方式8.1雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款；(2)其他約定的支付方式。8.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)提交工程結(jié)算資料給發(fā)包人。發(fā)包人在收到資料后____日內(nèi)未提出異議的，視為同意結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn)，發(fā)包人應(yīng)在簽字時結(jié)清工程尾款。第九條違約責(zé)任9.1合同任一方未履行合同約定或違反法律法規(guī)的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。9.2未經(jīng)驗收，發(fā)包人擅自使用或改動工程成品造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。9.3因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)及時通知對方并辦理合同終止手續(xù)，責(zé)任方應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。9.4因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。第十條合同爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。第十一條具體規(guī)定11.1施工產(chǎn)生的垃圾由承包人負(fù)責(zé)運出并至指定地點，發(fā)包人支付垃圾清運費（大寫）____元（此費用不計入工程價款）。11.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把交承包人保管；工程竣工后，發(fā)包人提供新鎖____把，由承包人安裝交付。11.3承包人每日工作時間為：上午____點____分至____點____分；下午____點____分至____點____分。第十二條其他約定事項（根據(jù)實際情況填寫）第十三條附則13.1本