詳解土地預(yù)審招標文件內(nèi)容

詳解土地預(yù)審招標文件內(nèi)容合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為土地使用權(quán)人，擁有位于__________（地點）的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的招標人，愿意對甲方所擁有的土地進行預(yù)審招標；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方所擁有的位于__________（地點）的土地使用權(quán)預(yù)審招標。1.2招標范圍：__________（具體范圍）。第二條合同價格2.1乙方向甲方支付合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2合同價款支付方式：（1）本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的__________%；（2）預(yù)審招標完成后，甲方按照實際發(fā)生的費用向乙方支付剩余的__________%。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供土地使用權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、土地現(xiàn)狀圖等。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，開展預(yù)審招標工作，包括但不限于：編制招標文件、組織招標活動、評審?fù)稑宋募取?.3乙方應(yīng)在預(yù)審招標完成后，向甲方提供中標結(jié)果及相關(guān)資料。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價款的__________%。5.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定完成預(yù)審招標工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.土地現(xiàn)狀圖4.招標文件5.投標文件6.中標結(jié)果二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同。2.乙方未按約定完成預(yù)審招標工作，導(dǎo)致甲方損失。3.雙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露對方商業(yè)秘密和機密信息。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)和使用權(quán)分離，土地使用者在一定期限內(nèi)占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.預(yù)審招標：指招標人在招標前對投標人的資格、投標文件等進行審查，以確保投標人具備相應(yīng)資格和能力的活動。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)相關(guān)資料：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)資料，如無法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.乙方未按約定完成預(yù)審招標工作：乙方應(yīng)按時完成預(yù)審招標工作，如，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。3.保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，如有泄露，應(yīng)承擔違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地使用權(quán)人，需要對土地