大廈保安服務(wù)合同

第第頁大廈保安服務(wù)合同20**年保安服務(wù)公司合同[1]聘請方（甲方）：大廈住址：郵編：服務(wù)單位（乙方）：保安服務(wù)公司住址：郵編：甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《省保安服務(wù)管理條例》的前提下，為甲方供應(yīng)安全守護服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達本錢合同條款，雙方共同遵守：（甲方如需要布置保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時，必需經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議。）一、甲方對乙方保安服務(wù)要求1.乙方依據(jù)甲方面要求定時供應(yīng)名保安員給甲方，由甲方布置在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。定崗執(zhí)勤的實在任務(wù)要求：責任段執(zhí)勤實在任務(wù)要求：流動巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：2.做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和樂觀搭配有關(guān)部門處理“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。3.把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門。二、乙方對甲方要求1.保安員進駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的看法通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥當處理。2.乙方為甲方供應(yīng)保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。3.乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲（致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定），其醫(yī)藥費、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負擔。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承當。4.乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并常常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關(guān)懷他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要懲罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)審核實后由乙方處理，保安員因事請假，應(yīng)書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。5.為有利于保安隊伍整體素養(yǎng)提高，乙方可適當調(diào)整保安員，但必需是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。6.保安公司向甲方供應(yīng)保安服務(wù)，保安員在服務(wù)過程中甲方一旦發(fā)生資產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司負責資產(chǎn)理賠。7.禁止布置保安人員為個人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動，禁止布置參加其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承當法律和經(jīng)濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承當任何責任。8.保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情予以精神或物質(zhì)嘉獎。9.甲方應(yīng)常常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，搭配支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。三、共同協(xié)商事項1.保安服務(wù)時間：從年月日至年月日共月。2.費用：保安服務(wù)費每人每月人民幣仟佰拾元（￥元）全月人，服務(wù)費合計元。3.留宿：由乙方解決。4.加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，每周五天工作制，假如甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支出。周一至五延長工作時間的，支出每小時工資150%，每天工作時間不得超12小時；休息日（即周六、日）加班又不能布置補休的，支出每天工資200%的工資酬勞；法定休假日（如元旦、五一等）加班，支出每天工資300%工資酬勞。5.付款時間及方式：付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月名保安服務(wù)費元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清名保安費用，付款方式：①支票。②現(xiàn)金。③匯款。開戶銀行：賬號：四、違約責任1.本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不行抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、更改合同內(nèi)容時，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。2.某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時，必需提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個月通知對方而單方停止時合同視作違約處理，由違約方支出3個月的保安總費用給對方作違約金。五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，假如合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可以向區(qū)人民法院提出訴訟。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。甲方：乙方：代表：代表：時間：時間：保安公司：公司：篇2:海文大廈保安管理制度海文大廈保安管理制度海文大廈位于北京市朝陽區(qū)勁松南路1號，是一座集辦公、餐飲、娛樂和購物、停車管理為一體的綜合性大廈，入住大廈保安隊應(yīng)遵奉并服從甲、乙雙方簽訂的保安服務(wù)合同種服務(wù)內(nèi)容和標準，在物業(yè)公司保衛(wèi)部直接領(lǐng)導(dǎo)下，負責大廈公共區(qū)域及物業(yè)公司所管轄區(qū)域內(nèi)的安全、治安、保衛(wèi)工作。實在職責范圍如下：（一）、大廈外圍及停車場1、負責停車場24小時值勤巡查、治安保衛(wèi)、車輛疏導(dǎo)、確保車輛行駛通暢和安全，對突發(fā)事件做處理解決工作。2、負責主、配樓樓梯、外部門窗、墻體、停車場等設(shè)備設(shè)施的安全，認真做好“防火、防盜、防破壞”治安工作。3、禁止非機動車、寵物入內(nèi)和堆放其他雜物，及時制止或清除（發(fā)放小廣告、推銷、賣光盤等）閑雜人員。（二）、大廈緊要出入口：（建行大廳、配樓西門、觀光梯）按保安隊崗位職責要求，認真做好人員進入大廈的詢問和物品出入大廈的檢查工作，并按要求做好記錄與交接班工作，嚴禁閑雜人員（收廢品、送盒飯、推銷、發(fā)小廣告等）進入大廈。（三）、主樓五、六、七層寫字間及辦公區(qū)域1、嚴格遵守24小時巡邏登記、檢查制度，負責所屬區(qū)域治安案件處理，保證辦公、經(jīng)營區(qū)域良好環(huán)境和正常運行。2、認真做好防火、防盜、防破壞工作，定期檢查消防設(shè)備設(shè)施的完整情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報保衛(wèi)部。（四）、主樓四號通道（負二至七層）由于樓道連接主配樓又是消防疏散通道，涉及配樓、負二餐廳、負一層網(wǎng)吧；三、四層賓館、主樓四、五、六、七層辦公區(qū)域，保安隊負責24小時巡邏任務(wù)并及時清查閑雜人員，禁止在此樓道內(nèi)吸煙、停留、堆物，網(wǎng)吧