2024年簡化版工程承包協(xié)議樣本版

2024年簡化版工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)2.2承包商義務(wù)2.3承包商施工組織2.4承包商工程質(zhì)量2.5承包商工程進度3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)3.2業(yè)主提供的條件3.3業(yè)主的變更要求3.4業(yè)主的違約責(zé)任4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進度付款4.5竣工結(jié)算5.合同履行5.1工程驗收5.2工程保修5.3合同變更5.4合同解除5.5爭議解決6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的適用法律9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.其他條款10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3不可抗力10.4合同的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1工程設(shè)計圖紙11.2工程量清單11.3合同專用條款12.簽字蓋章12.1承包商簽字12.2業(yè)主簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程具體位置，包括省、市、縣（區(qū)）及詳細地址。1.3工程內(nèi)容：工程主要包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試等。1.4工程規(guī)模：工程的建設(shè)規(guī)模，包括工程占地面積、建筑總面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。1.5工程預(yù)算：工程的預(yù)算總價，包括工程費用、材料費用、人工費用、管理費用等。2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)：承包商須具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。2.2承包商義務(wù)：承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。2.3承包商施工組織：承包商應(yīng)根據(jù)工程特點和工程量，合理組織施工，確保施工順利進行。2.4承包商工程質(zhì)量：承包商應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負責(zé)，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任。2.5承包商工程進度：承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價款等。3.2業(yè)主提供的條件：業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。3.3業(yè)主的變更要求：業(yè)主如需要對工程進行變更，應(yīng)提前書面通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。3.4業(yè)主的違約責(zé)任：業(yè)主如不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給承包商造成的損失。4.合同價格4.1合同總價：合同總價根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計圖紙等確定，包括工程費用、材料費用、人工費用、管理費用等。4.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方協(xié)商確定。4.4進度付款：承包商按照工程進度完成相應(yīng)工程后，業(yè)主按合同約定的比例支付進度款。4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，承包商按照合同約定和實際完成工程量向業(yè)主提交竣工結(jié)算報告，雙方按照合同約定進行竣工結(jié)算。5.合同履行5.1工程驗收：工程完成后，雙方按照合同約定進行驗收，驗收合格的工程交付業(yè)主使用。5.2工程保修：承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限及保修范圍按照合同約定執(zhí)行。5.3合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的組成部分。5.4合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。5.5爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。6.違約責(zé)任6.1承包商違約：承包商不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。6.2業(yè)主違約：業(yè)主不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給承包商造成的損失。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對方因此造成的損失。7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方結(jié)算完畢，合同即告終止。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可自愿提交第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.合同的適用法律9.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地為中華人民共和國省市縣（區(qū)），適用該地的法律法規(guī)。9.2合同履行地法律：本合同履行地為中華人民共和國省市縣（區(qū)），適用該地的法律法規(guī)。10.其他條款10.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件一，附件一中的圖紙視為合同不可分割的一部分。11.2工程量清單：詳見附件二，附件二中的清單視為合同不可分割的一部分。11.3合同專用條款：詳見附件三，附件三中的條款視為合同不可分割的一部分。12.簽字蓋章12.1承包商簽字：合同雙方代表簽字后，合同即具有法律效力。12.2業(yè)主簽字：業(yè)主代表簽字后，合同即具有法律效力。12.3見證人簽字：如有見證人，見證人亦應(yīng)在合同上簽字。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年。14.合同編號14.1本合同編號為2024年簡化版工程承包協(xié)議樣本版A版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及工程所需的技術(shù)參數(shù)和構(gòu)造要求。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖框，圖例清晰，標(biāo)注完整，簽章齊全。附件說明：工程設(shè)計圖紙是工程承包的基礎(chǔ)，承包商應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等滿足圖紙要求。附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及工程各項工作的工程量和單價。清單應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)表格形式，內(nèi)容準(zhǔn)確，計算無誤。附件說明：工程量清單是合同價格確定的依據(jù)，承包商應(yīng)按照清單進行材料采購和工程量計算，業(yè)主根據(jù)清單進行進度付款和竣工結(jié)算。附件三：合同專用條款詳細要求：合同專用條款應(yīng)包括工程的具體要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、進度計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。條款應(yīng)明確具體，具有可操作性。附件說明：合同專用條款是合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，承包商和業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格按照條款履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進度等不符合合同要求。2.業(yè)主未按照合同約定履行自己的義務(wù)，如未按時支付進度款、提供施工條件等。3.雙方未按照合同約定進行合同變更、解除合同或爭議解決。違約責(zé)任認定：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給業(yè)主造成的損失、支付違約金等。示例說明：如承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償業(yè)主因此造成的損失。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給承包商造成的損失、支付違約金等。示例說明：如業(yè)主未按時支付進度款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償承包商因此造成的損失。3.雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，互相賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。3.保修：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費維修責(zé)任。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交第三方仲裁機構(gòu)進行裁決。5.法律途徑：指合同雙方通過法律程序解決爭議，如訴訟等。1.不可抗力：如合同履行過程中