2024年標準離婚房產(chǎn)處理協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準離婚房產(chǎn)處理協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1各方主體1.2房產(chǎn)描述1.3離婚事宜2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)歸屬2.2過戶手續(xù)2.3轉(zhuǎn)移時間3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)價值評估3.2分割比例3.3補償方式4.房產(chǎn)支付與交付4.1支付金額4.2支付時間4.3交付條件5.房產(chǎn)貸款處理5.1貸款承擔(dān)5.2還款責(zé)任5.3貸款注銷6.子女撫養(yǎng)權(quán)與費用6.1子女撫養(yǎng)權(quán)6.2撫養(yǎng)費用6.3教育與醫(yī)療7.財產(chǎn)分割7.1其他財產(chǎn)處理7.2財產(chǎn)價值評估7.3分割方式8.債務(wù)處理8.1債務(wù)承擔(dān)8.2債務(wù)償還8.3債務(wù)注銷9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律訴訟10.合同效力10.1簽字生效10.2修改與補充10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果11.3保密期限12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭議管轄12.3法律解釋13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件補充14.其他條款14.1不可抗力14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1各方主體1.2房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證號：________，房產(chǎn)為________（建筑類型）。1.3離婚事宜甲乙雙方確認，雙方自愿離婚，離婚事宜按照我國法律規(guī)定進行。第二條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)歸屬雙方確認，離婚后房產(chǎn)歸甲方所有。2.2過戶手續(xù)甲方應(yīng)在離婚生效之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.3轉(zhuǎn)移時間雙方確認，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，自離婚生效之日起，房產(chǎn)歸甲方所有。第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)價值評估雙方同意，離婚時房產(chǎn)的價值按照________（評估機構(gòu)）的評估結(jié)果確定。3.2分割比例雙方確認，離婚后房產(chǎn)按照________的比例分割。3.3補償方式甲方同意，按照分割比例，向乙方支付相應(yīng)的補償金額。補償金額計算方式為：________。第四條房產(chǎn)支付與交付4.1支付金額甲方同意，向乙方支付的補償金額為人民幣________元整（大寫：________元整）。4.2支付時間甲方應(yīng)在離婚生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付補償金額。4.3交付條件甲方應(yīng)在支付補償金額后，將房產(chǎn)過戶至甲方名下，并向乙方交付房產(chǎn)。第五條房產(chǎn)貸款處理5.1貸款承擔(dān)雙方確認，離婚后貸款由甲方承擔(dān)。5.2還款責(zé)任甲方同意，按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時還款。5.3貸款注銷貸款還清后，甲方應(yīng)辦理貸款注銷手續(xù)，并將注銷證明交付給乙方。第六條子女撫養(yǎng)權(quán)與費用6.1子女撫養(yǎng)權(quán)雙方同意，離婚后子女由甲方撫養(yǎng)。6.2撫養(yǎng)費用甲方同意，承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費用，包括但不限于生活費、教育費、醫(yī)療費等。6.3教育與醫(yī)療甲方同意，負責(zé)子女的教育和醫(yī)療事宜，包括但不限于________（學(xué)校名稱）、________（醫(yī)療機構(gòu)名稱）。第八條債務(wù)處理8.1債務(wù)承擔(dān)雙方確認，離婚后各自承擔(dān)婚前所負債務(wù)和離婚后產(chǎn)生的債務(wù)。8.2債務(wù)償還甲方同意，按照債務(wù)合同約定的還款方式和還款期限，按時償還債務(wù)。8.3債務(wù)注銷債務(wù)還清后，甲方應(yīng)辦理債務(wù)注銷手續(xù)，并將注銷證明交付給乙方。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方同意，在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向________（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向________（法院名稱）提起訴訟。第十條合同效力10.1簽字生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改與補充本合同如有修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同終止本合同在履行完畢后自行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方同意，在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。11.3保密期限雙方同意，保密期限為合同終止后________年。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國________（省份）________（城市）的法律。12.2爭議管轄雙方同意，任何因本合同引起的爭議，均適用________（法院名稱）的管轄。12.3法律解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條合同附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件效力附件一經(jīng)雙方簽字（或蓋章），即具有同等法律效力。13.3附件補充本合同附件如有補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：貸款合同復(fù)印件附件三：評估報告復(fù)印件附件四：子女出生證明復(fù)印件附件五：撫養(yǎng)費用明細表附件六：債務(wù)清單復(fù)印件附件七：雙方身份證明復(fù)印件附件八：簽字授權(quán)書附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決機構(gòu)名錄附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于證明房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。附件二：貸款合同復(fù)印件詳細要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于證明貸款的具體金額、還款期限、還款方式等條款。附件三：評估報告復(fù)印件詳細要求：評估報告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于確定房產(chǎn)的價值，作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。附件四：子女出生證明復(fù)印件詳細要求：子女出生證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于確認子女的身份和撫養(yǎng)權(quán)歸屬。附件五：撫養(yǎng)費用明細表詳細要求：撫養(yǎng)費用明細表應(yīng)準確、詳細，不得有虛假、誤導(dǎo)等信息。附件說明：用于明確甲方應(yīng)承擔(dān)的子女撫養(yǎng)費用。附件六：債務(wù)清單復(fù)印件詳細要求：債務(wù)清單復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于確認雙方婚前和離婚后的債務(wù)承擔(dān)情況。附件七：雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于證明雙方的身份信息，作為合同簽署的依據(jù)。附件八：簽字授權(quán)書詳細要求：簽字授權(quán)書應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于授權(quán)代表辦理房產(chǎn)過戶、貸款還款等相關(guān)事宜。附件九：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和泄露后果。附件十：爭議解決機構(gòu)名錄詳細要求：爭議解決機構(gòu)名錄應(yīng)準確、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)等信息。附件說明：用于指定雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付補償金額。2.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定承擔(dān)貸款還款責(zé)任。4.甲方未按照約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費用。5.甲方未按照約定保密雙方信息。責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付補償金額的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：________。2.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.甲方未按照約定承擔(dān)貸款還款責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)貸款違約責(zé)任，包括但不限于利息罰息等。4.甲方未按照約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費用的，應(yīng)支付乙方子女撫養(yǎng)費用，并承擔(dān)逾期支付的違約金。5.甲方未按照約定保密雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。示例說明：若甲方未能在離婚生效之日起____個工作日內(nèi)支付補償金額，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=補償金額×逾期支付天數(shù)×每日違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.標準離婚房產(chǎn)處理協(xié)議：指雙方在離婚時，就房產(chǎn)所有權(quán)、分割方式、支付與交付等事項達成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，用以證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證書。3.貸款合同：指甲方與銀行或其他金融機構(gòu)簽訂的，用以確認