2024年度美發(fā)沙龍租賃承包協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美發(fā)沙龍租賃承包協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃承包主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3salon定義第二條租賃承包內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包期限2.3租金及支付方式第三條租賃承包條件3.1出租方的義務(wù)3.2承租方的義務(wù)3.3salon的維護(hù)與管理第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條租賃承包的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止后的處理方式第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決第九條其他條款9.1合同的簽訂與生效9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3通知與送達(dá)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定11.2強(qiáng)制性規(guī)定的執(zhí)行第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除后的處理方式第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理方式第十四條附則14.1合同附件14.2附件的有效性14.3附件的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃承包主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3美發(fā)沙龍定義第二條租賃承包內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包范圍包括salon的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，但不含所有權(quán)。2.2承包期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方每月底前支付下月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：____甲方賬戶號(hào)碼：____開戶銀行：____第三條租賃承包條件3.1出租方的義務(wù)甲方保證salon在租賃期間具備經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于：（1）提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；（2）保證水電供應(yīng)充足；（3）提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)備；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。3.2承租方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）按照合同約定支付租金；（3）維護(hù)salon的正常經(jīng)營(yíng)秩序；（4）按照甲方要求承擔(dān)salon的維修責(zé)任。3.3salon的維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)salon的日常維護(hù)與管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。包括但不限于：（1）保持salon衛(wèi)生整潔；（2）定期檢查設(shè)備設(shè)施，確保安全運(yùn)行；（3）培訓(xùn)員工，提高服務(wù)質(zhì)量；（4）積極參與市場(chǎng)推廣，提升salon知名度。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合法合規(guī)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)salon進(jìn)行升級(jí)改造；（4）在合同到期前，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。（1）履行合同約定的出租方義務(wù)；（2）協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題；（3）保障乙方的合法權(quán)益。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定使用salon進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；（2）享有salon的經(jīng)營(yíng)收益；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)salon進(jìn)行裝修改造；（4）在合同到期前，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。（1）履行合同約定的承租方義務(wù)；（2）按照約定支付租金；（3）維護(hù)salon的正常經(jīng)營(yíng)秩序；（4）保障甲方合法權(quán)益。第五條租賃承包的變更和終止5.1變更條件合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2終止條件本合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.3終止后的處理方式合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離salon，并支付合同約定的違約金。甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還剩余租金。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.2承租方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。本部分為合同，共計(jì)____字。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方的要求，提供有效的聯(lián)系方式。任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)甲乙雙方承諾，在合同履行期間及合同終止后，不得向任何第三方泄露或透露本合同項(xiàng)下的保密信息。10.3違約責(zé)任違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2強(qiáng)制性規(guī)定的執(zhí)行如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的解除12.1解除條件一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2解除后的處理方式合同解除后，乙方向甲方支付合同約定的違約金。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)助。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止后的處理方式合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離salon，并支付合同約定的違約金。甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還剩余租金。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：（1）salon的平面圖及設(shè)施清單；（2）租金支付明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)按照合同的修改與補(bǔ)充條款執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：salon的平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含salon的詳細(xì)平面布局圖，包括所有房間、設(shè)施的位置和尺寸。設(shè)施清單應(yīng)列出所有租賃期間可供使用的設(shè)備、家具和設(shè)施，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、品牌和型號(hào)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的明細(xì)，包括租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額以及支付途徑等信息。附件三：裝修改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含乙方向甲方提交的裝修改造方案，包括改造的內(nèi)容、材料、工藝、時(shí)間表以及預(yù)算等詳細(xì)信息。附件四：?jiǎn)T工名單和資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列出乙方所有員工的名字、職務(wù)和聯(lián)系方式，并附上each員工的資質(zhì)證明文件，如職業(yè)資格證書、健康證明等。附件五：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含乙方向甲方提交的salon經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和市場(chǎng)推廣方案，包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)等詳細(xì)信息。附件六：保險(xiǎn)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)附上乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照甲方的要求購(gòu)買了相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用salon進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方未按約定維護(hù)和管理salon。4.甲方未按約定提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施。5.甲方未按約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同約定的違約金。2.乙方未按約定使用salon進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方支付合同約定的違約金。3.乙方未按約定維護(hù)和管理salon的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付合同約定的違約金。4.甲方未按約定提供合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。5.甲方未按約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同約定的違約金。如果乙方拒絕支付違約金，甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.美發(fā)沙龍（salon）：指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方租賃經(jīng)營(yíng)的美發(fā)服務(wù)場(chǎng)所。2.租賃承包：指乙方租賃美發(fā)沙龍的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，但不含所有權(quán)。3.承包期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃美發(fā)沙龍的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的美發(fā)沙龍租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。6.