汕頭租房協(xié)議模板2024專業(yè)版

汕頭租房協(xié)議模板2024專業(yè)版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修申請5.房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3設(shè)施設(shè)備更換6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式6.3租金調(diào)整通知7.提前解約7.1解約條件7.2解約通知期限7.3解約產(chǎn)生的費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1房東違約8.2租客違約8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3相關(guān)法律法規(guī)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的權(quán)益處理12.房屋保險12.1保險購買12.2保險理賠12.3保險費(fèi)用承擔(dān)13.房屋轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的租賃合同14.其他條款14.1鄰里關(guān)系14.2安全管理14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（房東）：【房東姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2租房地址房屋地址：廣東省汕頭市【具體地址】1.3租房期限租賃期限：自2024年【起始月日】起至2024年【終止月日】止，共計【租賃月數(shù)】個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【金額】元。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，租客應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金扣除乙方逾期支付租金、違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)的責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3房屋維修申請房屋出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)安排維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用房屋的影響。第五條房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)。5.3設(shè)施設(shè)備更換房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備因正常磨損或損壞需要更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：【具體調(diào)整方式】。6.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前【通知期限】內(nèi)向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知。第七條提前解約7.1解約條件雙方提前解約需提前【通知期限】書面通知對方。7.2解約通知期限提前解約的一方應(yīng)支付給另一方【金額】元的解約違約金。7.3解約產(chǎn)生的費(fèi)用提前解約導(dǎo)致的損失由解約方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1房東違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方【金額】元。8.2租客違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方【金額】元。8.3違約處理方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【具體機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決期限爭議解決期限為【期限】內(nèi)。9.3相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條合同變更10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3變更生效時間變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等事項(xiàng)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3解除后的權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方押金。第十二條房屋保險12.1保險購買乙方應(yīng)購買房屋保險，并將甲方列為共同受益人。12.2保險理賠發(fā)生保險事故導(dǎo)致房屋損失的，乙方應(yīng)按照保險合同約定向保險公司提出理賠。12.3保險費(fèi)用承擔(dān)房屋保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條房屋轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件合同期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。13.2轉(zhuǎn)讓程序房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理過戶手續(xù)。13.3轉(zhuǎn)讓后的租賃合同房屋轉(zhuǎn)讓后，新的房東應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的租賃條款。第十四條其他條款14.1鄰里關(guān)系乙方應(yīng)遵守鄰里關(guān)系，維護(hù)和諧居住環(huán)境。14.2安全管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保居住安全。14.3合同附件本合同附件包括：房屋設(shè)施設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期、收款人等信息。附件三：租金支付記錄記錄每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋交接單記錄房屋交付時的情況，包括房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)等。附件五：房屋交還單記錄房屋返還時的情況，包括房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及其附屬設(shè)施。3.乙方未按約定維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。4.甲方未按約定時間退還押金。5.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度支付違約金。2.違約方造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)解除后的權(quán)益處理。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并扣除相應(yīng)的押金作為賠償。若乙方未按約定使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。