商場(chǎng)裝修項(xiàng)目合作合同示例

商場(chǎng)裝修項(xiàng)目合作合同示例本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則第二條合作方身份及責(zé)任2.1合作方一2.1.1合作方一的基本情況2.1.2合作方一的責(zé)任與義務(wù)2.2合作方二2.2.1合作方二的基本情況2.2.2合作方二的責(zé)任與義務(wù)第三條合作內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3裝修工程的進(jìn)度與時(shí)間安排第四條合同期限4.1合作期限的起止時(shí)間4.2合同續(xù)簽及終止條件第五條合同資金5.1投資金額5.2資金支付方式及時(shí)間第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第七條信息保密7.1保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密信息的披露與保護(hù)第八條違約責(zé)任8.1合作方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同生效的條件第十二條合作方的權(quán)利與義務(wù)12.1合作方的權(quán)利12.2合作方的義務(wù)第十三條協(xié)助與配合13.1合作方之間的協(xié)助與配合13.2合作方與第三方的協(xié)助與配合第十四條其他約定14.1合作方之間的其他約定14.2對(duì)合作方的特殊要求第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)甲乙雙方共同投資裝修商場(chǎng)，以提升商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合作原則甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平公正地開展合作，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益。第二條合作方身份及責(zé)任2.1合作方一（甲方）2.1.1甲方基本情況甲方系具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括商業(yè)零售、餐飲娛樂等。2.1.2甲方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)物業(yè)，確保物業(yè)符合合作項(xiàng)目的要求；（2）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體規(guī)劃，提出裝修設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)裝修工程的投資；（3）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)；（4）按照約定向乙方支付合作收益。2.2合作方二（乙方）2.2.1乙方基本情況乙方系具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括裝修設(shè)計(jì)、工程施工等。2.2.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的裝修設(shè)計(jì)及施工，確保裝修工程質(zhì)量；（2）按照約定向甲方支付租金；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理；（4）履行雙方約定的其他義務(wù)。第三條合作內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目范圍商場(chǎng)整體的內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板、照明、消防等設(shè)施的改造和升級(jí)。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求按照甲乙雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，裝修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修工程的進(jìn)度與時(shí)間安排裝修工程應(yīng)自雙方簽署合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為六個(gè)月，具體工期以乙方實(shí)際完成工程的時(shí)間為準(zhǔn)。第四條合同期限4.1合作期限的起止時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為五年，合作期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.2合同續(xù)簽及終止條件（1）合作期滿前六個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，合同自動(dòng)終止；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)終止合同；（3）因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同。第五條合同資金5.1投資金額甲乙雙方共同投資總額為人民幣萬(wàn)元，其中甲方投資萬(wàn)元，乙方投資萬(wàn)元。5.2資金支付方式及時(shí)間（1）甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)裝修工程費(fèi)用；（2）甲方支付租金給乙方，租金支付方式為每半年支付一次，共計(jì)支付五次；（3）具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方在合同附件中約定。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作期間產(chǎn)生的包括但不限于商標(biāo)、著作權(quán)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。第七條信息保密7.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括甲乙雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密信息的披露與保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1合作方的違約行為甲方未按照約定提供商場(chǎng)物業(yè)，或乙方未按照約定完成裝修工程的，應(yīng)視為違約。8.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件甲乙雙方同意變更合同的，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)的；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。11.2合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合作方的權(quán)利與義務(wù)12.1合作方的權(quán)利（1）按照約定獲取投資收益；（2）查閱合同履行過程中的相關(guān)資料；（3）提出對(duì)對(duì)方的合理建議和要求。12.2合作方的義務(wù)（1）履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)；（2）按照約定支付投資款項(xiàng)；（3）協(xié)助對(duì)方解決合同履行過程中的問題。第十三條協(xié)助與配合13.1合作方之間的協(xié)助與配合甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。13.2合作方與第三方的協(xié)助與配合甲乙雙方在履行合同過程中，需與第三方進(jìn)行協(xié)助與配合的，應(yīng)積極協(xié)商解決。第十四條其他約定14.1合作方之間的其他約定甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2對(duì)合作方的特殊要求甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場(chǎng)物業(yè)基本情況說明詳細(xì)描述商場(chǎng)物業(yè)的地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等情況。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案包含商場(chǎng)裝修的整體設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。附件三：投資金額分配方案詳細(xì)說明甲乙雙方的投資金額分配比例、投資款項(xiàng)的支付時(shí)間及方式。附件四：租金支付協(xié)議規(guī)定租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議規(guī)定合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施及違約責(zé)任等。附件七：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)描述甲乙雙方的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)等。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)及適用法律等。附件九：合同變更與解除協(xié)議規(guī)定合同變更與解除的條件、程序等。附件十：合作方權(quán)利與義務(wù)補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述合作方的權(quán)利與義務(wù)，以及其他特殊約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供商場(chǎng)物業(yè)。2.乙方未按照約定完成裝修工程。3.甲方未按約定支付租金。4.乙方未按約定支付投資款項(xiàng)。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.違約方因違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定提供商場(chǎng)物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。若因此導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位的企業(yè)或組織，具有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，是法律賦予權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有使用權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同金額：指合同中約定的雙方共同投資