2024年度房地產(chǎn)編號(hào)讓渡協(xié)議版

2024年度房地產(chǎn)編號(hào)讓渡協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2術(shù)語解釋2.房地產(chǎn)編號(hào)讓渡2.1讓渡范圍2.2讓渡條件2.3讓渡程序3.讓渡雙方權(quán)益與義務(wù)3.1讓渡方權(quán)益與義務(wù)3.2接收方權(quán)益與義務(wù)4.房地產(chǎn)編號(hào)使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用條件4.3使用期限5.費(fèi)用與支付5.1讓渡費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議范圍7.2爭議解決方式8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1聲明與承諾11.2附加條款12.附件12.1附件說明12.2附件內(nèi)容13.簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.附錄14.1附錄內(nèi)容14.2附錄說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1背景說明鑒于甲方擁有房地產(chǎn)編號(hào)，并擬將其編號(hào)讓渡給乙方使用，以便乙方進(jìn)行相關(guān)房地產(chǎn)交易及管理活動(dòng)，甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，明確雙方在編號(hào)讓渡過程中的權(quán)利義務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1甲方：指擁有房地產(chǎn)編號(hào)的法人或其他組織。1.2.2乙方：指需要使用房地產(chǎn)編號(hào)進(jìn)行交易及管理活動(dòng)的法人或其他組織。1.2.3房地產(chǎn)編號(hào)：指用于標(biāo)識(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目的唯一編號(hào)。2.房地產(chǎn)編號(hào)讓渡2.1讓渡范圍甲方同意將擁有的房地產(chǎn)編號(hào)完整無條件地讓渡給乙方使用，該編號(hào)在讓渡期間內(nèi)由乙方獨(dú)立使用并享有相關(guān)權(quán)益。2.2讓渡條件2.2.1乙方須向甲方支付約定的讓渡費(fèi)用。2.2.2乙方須遵守本協(xié)議約定的編號(hào)使用規(guī)定。2.2.3乙方須承擔(dān)因使用該編號(hào)而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。2.3讓渡程序2.3.1乙方在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付約定的讓渡費(fèi)用。2.3.2甲方在收到讓渡費(fèi)用后，將房地產(chǎn)編號(hào)及相關(guān)資料交付給乙方。2.3.3乙方自編號(hào)讓渡之日起，享有使用該編號(hào)進(jìn)行相關(guān)房地產(chǎn)交易及管理活動(dòng)的權(quán)利。3.讓渡雙方權(quán)益與義務(wù)3.1讓渡方權(quán)益與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付讓渡費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)在收到讓渡費(fèi)用后，按照約定將房地產(chǎn)編號(hào)及相關(guān)資料交付給乙方。3.1.3甲方應(yīng)對乙方的編號(hào)使用行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2接收方權(quán)益與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付讓渡費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的編號(hào)使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租編號(hào)。3.2.3乙方應(yīng)對因使用該編號(hào)而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。4.房地產(chǎn)編號(hào)使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅可在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用房地產(chǎn)編號(hào)，進(jìn)行相關(guān)房地產(chǎn)交易及管理活動(dòng)。4.2使用條件4.2.1乙方在使用房地產(chǎn)編號(hào)時(shí)，應(yīng)確保使用行為的合法性、真實(shí)性和有效性。4.2.2乙方不得將房地產(chǎn)編號(hào)用于任何違法違規(guī)行為，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。4.3使用期限本協(xié)議約定的房地產(chǎn)編號(hào)使用期限為____年，自編號(hào)讓渡之日起計(jì)算。5.費(fèi)用與支付5.1讓渡費(fèi)用甲乙雙方約定，房地產(chǎn)編號(hào)讓渡費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。5.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付約定的讓渡費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1乙方未按照約定支付讓渡費(fèi)用。6.1.2乙方違反本協(xié)議約定的編號(hào)使用規(guī)定。6.1.3甲方未按照約定時(shí)間將房地產(chǎn)編號(hào)及相關(guān)資料交付給乙方。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的讓渡費(fèi)用的____%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他損失。8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并構(gòu)成雙方之間的完整法律約束力。8.2合同變更8.2.1任何一方提出變更本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知對方。8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2.3變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同終止8.3.1本協(xié)議約定的使用期限屆滿，且雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。8.3.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。8.3.3一方違反本協(xié)議且守約方要求違約方改正而違約方未改正的，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。8.3.4因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后____年止。9.3違約保密條款9.3.1如一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____%。9.3.2守約方有權(quán)要求違約方采取一切必要措施消除影響，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1聲明與承諾甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所做的聲明和承諾是真實(shí)、準(zhǔn)確的，并對本協(xié)議的履行承擔(dān)全部責(zé)任。11.2附加條款本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.附件12.1附件說明本協(xié)議附件包括房地產(chǎn)編號(hào)使用說明書、讓渡費(fèi)用支付憑證等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。13.簽署13.1簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.附錄14.1附錄內(nèi)容附錄包括房地產(chǎn)編號(hào)相關(guān)資料、使用范圍詳細(xì)說明等。14.2附錄說明附錄為本協(xié)議的補(bǔ)充說明，但不影響本協(xié)議的完整性和法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)編號(hào)使用說明書詳細(xì)說明房地產(chǎn)編號(hào)的使用方法、范圍、條件以及相關(guān)的注意事項(xiàng)。附件二：讓渡費(fèi)用支付憑證記錄乙方支付讓渡費(fèi)用的詳細(xì)信息，包括金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：房地產(chǎn)編號(hào)相關(guān)資料提供房地產(chǎn)編號(hào)的相關(guān)信息，包括編號(hào)的取得、有效期限、使用歷史等。附件四：使用范圍詳細(xì)說明具體詳細(xì)說明乙方可以使用房地產(chǎn)編號(hào)的范圍和條件。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：法律適用及爭議解決方式提供關(guān)于法律適用和爭議解決方式的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付讓渡費(fèi)用。2.乙方違反本協(xié)議約定的編號(hào)使用規(guī)定。3.甲方未按照約定時(shí)間將房地產(chǎn)編號(hào)及相關(guān)資料交付給乙方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本協(xié)議約定的讓渡費(fèi)用的10%。2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付讓渡費(fèi)用，則需支付違約金1000元，并需承擔(dān)因延遲支付而給甲方造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)編號(hào)的法人或其他組織。2.乙方：指需要使用房地產(chǎn)編號(hào)進(jìn)行交易及管理活動(dòng)的法人或其他組織。3.房地產(chǎn)編號(hào)：指用于標(biāo)識(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目的唯一編號(hào)。4.讓渡費(fèi)用：指甲方將房地產(chǎn)編號(hào)讓渡給乙方使用所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守