建筑工程分包商協(xié)議模板2024年版

建筑工程分包商協(xié)議模板2024年版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2發(fā)包人的基本信息1.3工程項(xiàng)目的定義第二條：工程范圍與工作內(nèi)容2.1分包工程的范圍2.2分包商的工作內(nèi)容2.3分包商應(yīng)承擔(dān)的工程量第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式與支付時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整的條件與方式第四條：工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求與措施第七條：違約責(zé)任與賠償7.1分包商的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算與支付第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的善后處理第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密信息的例外情況第十一條：合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同解除的條件第十二條：法律法規(guī)與不可抗力12.1適用法律法規(guī)12.2不可抗力的定義與處理第十三條：其他條款13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2分包商對(duì)發(fā)包人的承諾13.3發(fā)包人對(duì)分包商的承諾第十四條：簽署與份數(shù)14.1合同簽署的日期與地點(diǎn)14.2合同的份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商全稱：×××建筑工程分包有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.2發(fā)包人的基本信息發(fā)包人全稱：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目指的是發(fā)包人委托分包商施工的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑工程，項(xiàng)目編號(hào)：××××××，工程內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程等。第二條：工程范圍與工作內(nèi)容2.1分包工程的范圍分包工程包括：土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體工程內(nèi)容以附件一《分包工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2分包商的工作內(nèi)容分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，并確保分包工程的質(zhì)量和安全。2.3分包商應(yīng)承擔(dān)的工程量分包商應(yīng)承擔(dān)的工程量以附件一《分包工程明細(xì)表》為準(zhǔn)，分包商應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行施工，不得擅自增減工程量。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬叁仟捌佰陸拾陸元整），幣種為人民幣，幣值符號(hào)為￥。3.2支付方式與支付時(shí)間表支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付分包商合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包人支付分包商合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付分包商合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，發(fā)包人在質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3價(jià)格調(diào)整的條件與方式價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下：（1）若因國家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程成本上升，分包商應(yīng)在發(fā)生變化后的10日內(nèi)向發(fā)包人提出價(jià)格調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；（2）分包商未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。第四條：工期與進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為××年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為××年××月××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向發(fā)包人報(bào)告工程進(jìn)度，報(bào)告內(nèi)容包括：工程完成情況、工程量完成情況、工程質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并達(dá)到發(fā)包人提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）分包商在施工過程中應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量符合要求；（2）發(fā)包人有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行不定期的檢查和驗(yàn)收，分包商應(yīng)積極配合；（3）工程竣工后，分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求提交工程竣工報(bào)告，發(fā)包人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，予以接收。5.3質(zhì)量問題處理（1）若分包商施工的工程質(zhì)量不符合要求，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）若分包商未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和發(fā)包人的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)措施分包商應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全運(yùn)行、施工現(xiàn)場的安全管理等。6.3環(huán)保要求與措施分包商應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的第八條：違約責(zé)任與賠償8.1分包商的違約責(zé)任分包商未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%；（2）賠償發(fā)包人因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。8.2發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款、未按約定提供施工條件、變更工程內(nèi)容導(dǎo)致分包商損失等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%；（2）賠償分包商因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。8.3賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額的計(jì)算和支付按照本合同第七條和第八條的規(guī)定進(jìn)行，具體計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：（1）工程內(nèi)容的變更；（2）工程進(jìn)度的調(diào)整；（3）合同價(jià)的調(diào)整。9.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）發(fā)包人提前終止合同；（3）分包商嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同終止后的善后處理合同終止后，分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求完成工程的收尾工作，并承擔(dān)因終止合同導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息指的是合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、商務(wù)談判記錄等。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況包括但不限于：（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息；（2）雙方另有約定的保密信息。第十二條：其他條款12.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：分包工程明細(xì)表、工程設(shè)計(jì)文件、施工方案等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2分包商對(duì)發(fā)包人的承諾分包商承諾按照發(fā)包人的要求完成分包工程，并確保工程質(zhì)量和安全。12.3發(fā)包人對(duì)分包商的承諾發(fā)包人承諾按照本合同約定支付合同價(jià)款，提供施工