2024年某商業(yè)大廈消防系統(tǒng)工程承包合同

2024年某商業(yè)大廈消防系統(tǒng)工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年某商業(yè)大廈的產(chǎn)權人或授權代表人。1.2乙方：指具有消防系統(tǒng)工程承包資質的企業(yè)名稱。1.3消防系統(tǒng)工程：指商業(yè)大廈內(nèi)部的消防給水系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等設施的安裝、調試、驗收和保修等工作。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：依據(jù)消防法規(guī)和技術標準，對商業(yè)大廈進行消防系統(tǒng)的設計、施工、設備采購、調試、驗收和保修等工作。2.2工程范圍：包括但不限于消防給水系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等。第三條工程質量標準3.1工程質量應符合國家消防法規(guī)、標準和設計文件要求。3.2工程驗收合格后，應滿足商業(yè)大廈的日常使用和消防安全需求。第四條工程進度與工期4.1工程計劃開工日期：具體年月日。4.2工程計劃竣工日期：具體年月日。4.3乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式：合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；工程驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；工程保修期結束后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應款項。第六條乙方義務與責任6.1乙方應按照合同約定完成工程，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。6.2乙方應嚴格按照國家消防法規(guī)和技術標準進行施工，確保消防系統(tǒng)的正常運行。6.3乙方在工程驗收合格后，應提供完整的竣工資料和保修服務。第七條甲方義務與責任7.1甲方應按照合同約定支付合同價款，并提供必要的施工條件。7.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，確保工程順利進行。7.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔相應責任。第八條工程驗收與保修8.1工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按要求提供相關資料，確保工程合格。8.2保修期限：自工程驗收合格之日起【】年。8.3乙方在保修期內(nèi)對消防系統(tǒng)進行維護、保養(yǎng)和修復，確保系統(tǒng)正常運行。第九條違約責任9.1乙方未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價【】%。9.2甲方未按照約定時間支付合同價款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條合同的附件12.1合同附件一：消防系統(tǒng)工程設計文件。12.2合同附件二：消防系統(tǒng)設備清單。12.3合同附件三：消防系統(tǒng)施工組織設計。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年某商業(yè)大廈的產(chǎn)權人或授權代表人，具體名稱為【甲方全稱】，法定代表人為【甲方法定代表人】，地址為【甲方地址】。1.2乙方：指具有消防系統(tǒng)工程承包資質的企業(yè)名稱，具體名稱為【乙方全稱】，法定代表人為【乙方法定代表人】，地址為【乙方地址】。1.3消防系統(tǒng)工程：指商業(yè)大廈內(nèi)部的消防給水系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等設施的安裝、調試、驗收和保修等工作。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：依據(jù)消防法規(guī)和技術標準，對商業(yè)大廈進行消防系統(tǒng)的設計、施工、設備采購、調試、驗收和保修等工作。2.2工程范圍：包括但不限于消防給水系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等。具體工作內(nèi)容和要求詳見附件一：消防系統(tǒng)工程詳細設計方案。第三條工程質量標準3.1工程質量應符合國家消防法規(guī)、標準和設計文件要求。3.2工程驗收合格后，應滿足商業(yè)大廈的日常使用和消防安全需求。3.3工程質量保證期為【保證期年限】，自工程驗收合格之日起計算。第四條工程進度與工期4.1工程計劃開工日期：具體年月日。4.2工程計劃竣工日期：具體年月日。4.3乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式詳見附件二：違約金計算公式。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式：合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；工程驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；工程保修期結束后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應款項。5.4支付款項的銀行賬戶信息如下：收款單位：【乙方全稱】開戶銀行：【銀行名稱】銀行賬號：【銀行賬號】第六條乙方義務與責任6.1乙方應按照合同約定完成工程，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。6.2乙方應嚴格按照國家消防法規(guī)和技術標準進行施工，確保消防系統(tǒng)的正常運行。6.3乙方在工程驗收合格后，應提供完整的竣工資料和保修服務。具體保修服務內(nèi)容和范圍詳見附件三：保修服務條款。6.4乙方應為其員工提供必要的培訓和指導，確保施工過程中的安全和質量。6.5乙方應對施工過程中出現(xiàn)的環(huán)境影響和擾民問題承擔相應責任。第七條甲方義務與責任7.1甲方應按照合同約定支付合同價款，并提供必要的施工條件。7.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，確保工程順利進行。7.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔相應責任。7.4甲方應按照合同約定及時支付工程進度款，逾期支付的，應承擔逾期付款的違約責任。具體違約金計算方式詳見附件二：違約金計算公式。7.5甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。652578第八條工程驗收與保修8.1工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按要求提供相關資料，確保工程合格。8.2驗收標準和方法詳見附件四：工程驗收標準及方法。8.3保修期限：自工程驗收合格之日起【】年。8.4乙方在保修期內(nèi)對消防系統(tǒng)進行維護、保養(yǎng)和修復，確保系統(tǒng)正常運行。8.5保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方維修通知后的【】小時內(nèi)響應，并在【】日內(nèi)完成維修工作。第九條違約責任9.1乙方未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價【】%。9.2甲方未按照約定時間支付合同價款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。9.3雙方的其他違約行為和違約責任詳見附件五：違約行為及責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同的變更或解除不影響雙方在合同中所承擔的違約責任。第十二條合同的附件12.1合同附件一：消防系統(tǒng)工程設計文件。12.2合同附件二：消防系統(tǒng)設備清單。12.3合同附件三：消防系統(tǒng)施工組織設計。12.4合同附件四：工程驗收標準及方法。12.5合同附件五：違約行為及責任。12.6合同附件六：其他相關文件和圖紙。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的電子版本視為與紙質版本具有同等法律效力。652578第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防系統(tǒng)工程設計文件附件二：消防系統(tǒng)設備清單附件三：消防系統(tǒng)施工組織設計附件四：工程驗收標準及方法附件五：違約行為及責任附件六：其他相關文件和圖紙附件一：消防系統(tǒng)工程設計文件本附件提供了消防系統(tǒng)工程的設計圖紙、技術規(guī)格書和相關計算書等詳細資料，包括但不限于消防給水系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等的設計方案。設計文件應符合國家消防法規(guī)、標準和甲方要求。附件二：消防系統(tǒng)設備清單本附件列出了消防系統(tǒng)工程所需的所有設備名稱、型號、數(shù)量、單價和總價等信息，包括消防泵、消防水箱、消防噴淋頭、火災探測器、自動滅火裝置等。設備清單應詳細準確，以便于甲方和乙方核對。附件三：消防系統(tǒng)施工組織設計本附件詳細說明了消防系統(tǒng)工程施工的組織和管理方案，包括施工隊伍的組成、施工進度計劃、質量安全管理措施、應急預案等。施工組織設計應確保工程施工的順利進行和工程質量的保證。附件四：工程驗收標準及方法本附件提供了消防系統(tǒng)工程驗收的標準及方法，包括驗收的項目、驗收的流程、驗收的標準和要求等。工程驗收應嚴格按照本附件的規(guī)定進行，以確保消防系統(tǒng)工程的質量。附件五：違約行為及責任本附件詳細列出了在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于工程延期、工程質量不符合要求、未按時支付款項等，并明確了相應的違約責任，如違約金計算方式、違約責任承擔等。附件六：其他相關文件和圖紙本附件包括了與消防系統(tǒng)工程相關的其他文件和圖紙，如施工許可證、消防審批文件、設備安裝圖、系統(tǒng)原理圖等，以供施工和驗收使用。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間完成工程，構成工期延誤。2.乙方施工的質量不符合國家消防法規(guī)、標準和設計文件要求，構成質量不合格。3.乙方未按照合同約定提供保修服務或保修服務不符合約定的，構成保修義務違約。4.甲方未按照約定時間支付合同價款，構成支付義務違約。5.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，影響乙方施工的，構成履行義務違約。違約責任認定標準：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價【】%的違約金。2.質量不合格：乙方應負責修復或拆除不合格部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用；嚴重違反質量要求的，乙方應支付合同總價【】%的違約金。3.保修義務違約：乙方應負責修復或更換有缺陷的設備或工程，并承擔由此產(chǎn)生的費用；如果乙方不履行保修義務，甲方有權扣除應付保修金【】%。4.支付義務違約：每延誤一天，甲方應向乙方支付應付款項的【】%的違約金。5.履行義務違約：甲方應承擔因未提供基礎設施而導致的乙方施工延誤的費用，并支付合同總價【】%的違約金。示例說明：假設乙方由于自身原因導致工程延期交付，根據(jù)附件五的約定，乙方應向甲方支付合同總價2%的違約金。具體計算如下：合同總價為人民幣100萬元，延期交付10天，則乙方應支付違約金=100萬元×2%×10天/30天=6666.67元。說明三：法律名詞及解釋：1.消防系統(tǒng)工程：指商業(yè)大廈內(nèi)部的消防給水系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等設施的安裝、調試、驗收和保修等工作。2.消防法