2024年公租房單位擔(dān)保協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)公租房單位擔(dān)保協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)公租房1.2單位擔(dān)保1.3甲方1.4乙方1.5甲方單位1.6乙方單位第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保金額2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保方式第三條甲方單位的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方單位的權(quán)利3.2甲方單位的義務(wù)第四條乙方單位的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方單位的權(quán)利4.2乙方單位的義務(wù)第五條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)5.1擔(dān)保的啟動(dòng)5.2擔(dān)保的履行5.3擔(dān)保的解除第六條合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條違約責(zé)任7.1甲方單位的違約責(zé)任7.2乙方單位的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任的承擔(dān)第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的副本12.3合同的修訂第十三條甲方單位與乙方單位的詳細(xì)信息13.1甲方單位詳細(xì)信息13.2乙方單位詳細(xì)信息第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：鑒于甲方單位為乙方單位提供標(biāo)準(zhǔn)公租房，為確保甲方單位的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方單位為乙方單位提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)公租房：指由政府投資建設(shè)，按照規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，面向中等收入家庭出租的住房。1.2單位擔(dān)保：甲方單位為乙方單位在租賃標(biāo)準(zhǔn)公租房過程中按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)提供擔(dān)保。1.3甲方：指合同甲方單位。1.4乙方：指合同乙方單位。1.5甲方單位：指提供擔(dān)保的單位。1.6乙方單位：指接受擔(dān)保的單位。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1擔(dān)保范圍：甲方單位為乙方單位在租賃標(biāo)準(zhǔn)公租房過程中按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)提供擔(dān)保。2.2擔(dān)保金額：按照乙方單位租賃的公租房租金總額提供擔(dān)保。2.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至乙方單位履行完畢合同約定的義務(wù)之日止。2.4擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。第三條甲方單位的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方單位的權(quán)利：（1）要求乙方單位按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。（2）在乙方單位未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，要求乙方單位承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在乙方單位未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方單位有權(quán)解除合同，并要求乙方單位搬離租賃的公租房。3.2甲方單位的義務(wù)：（1）按照合同約定提供擔(dān)保。（2）在乙方單位未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條乙方單位的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方單位的權(quán)利：（1）按照合同約定租賃標(biāo)準(zhǔn)公租房。（2）在按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)的前提下，享受甲方單位提供的擔(dān)保。4.2乙方單位的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。（2）如有違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任。第五條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)5.1擔(dān)保的啟動(dòng)：在乙方單位未按時(shí)支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方單位有權(quán)啟動(dòng)擔(dān)保。5.2擔(dān)保的履行：甲方單位在乙方單位未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方單位支付應(yīng)付款項(xiàng)。5.3擔(dān)保的解除：在乙方單位履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方單位有權(quán)解除擔(dān)保。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同的終止：在乙方單位履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1甲方單位的違約責(zé)任：如有違約行為，甲方單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方單位支付違約金。7.2乙方單位的違約責(zé)任：如有違約行為，乙方單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方單位支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效：自一方當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)提出。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3保密責(zé)任的承擔(dān)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第七條的規(guī)定解決。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更：如合同雙方發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同第八條通知與送達(dá)8.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。8.2通知地址及聯(lián)系方式：甲方單位：乙方單位：8.3通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第九條合同的副本9.1甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，雙方簽字蓋章后生效。9.2合同副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。第十條合同的修訂10.1合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。10.2修訂協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十一條甲方單位與乙方單位的詳細(xì)信息11.1甲方單位詳細(xì)信息：（1）單位名稱：（2）注冊(cè)地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：11.2乙方單位詳細(xì)信息：（1）單位名稱：（2）注冊(cè)地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：第十二條合同的簽署12.1簽署日期：12.2簽署地點(diǎn)：12.3簽署人：（甲方單位代表）和（乙方單位代表）第十三條附加條款13.1如本合同未涉及的事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的一部分。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除14.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.2合同解除的程序：（1）甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標(biāo)準(zhǔn)公租房租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了甲方單位租賃給乙方單位的公租房的租賃條款，包括租賃期限、租金支付方式、房屋使用管理等。附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了甲方單位為乙方單位提供擔(dān)保的條款，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件三：甲方單位與乙方單位的詳細(xì)信息表詳細(xì)要求和說明：本附件列明了甲方單位與乙方單位的詳細(xì)信息，包括單位名稱、注冊(cè)地址、法定代表人等。附件四：附加條款詳細(xì)要求和說明：本附件約定了本合同未涉及的事宜，如合同的修訂方式、通知與送達(dá)方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方單位未按照合同約定提供擔(dān)保。2.甲方單位未按照合同約定要求乙方單位按時(shí)支付租金及履行其他義務(wù)。3.乙方單位未按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方單位未按照合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方單位支付違約金。2.甲方單位未按照合同約定要求乙方單位按時(shí)支付租金及履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方單位支付違約金。3.乙方單位未按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方單位支付違約金。示例說明：如甲方單位未按照合同約定提供擔(dān)保，甲方單位應(yīng)向乙方單位支付違約金。如乙方單位未按照合同約定支付租金，乙方單位應(yīng)向甲方單位支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)公租房：指由政府投資建設(shè)，按照規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，面向中等收入家庭出租的住房。2.單位擔(dān)