2024年糧食儲存設(shè)施租賃協(xié)議范例版

2024年糧食儲存設(shè)施租賃協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施的描述1.1設(shè)施類型1.2設(shè)施位置1.3設(shè)施面積1.4設(shè)施現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付延遲的后果4.使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利4.2承租人的管理責任4.3出租人的維護責任5.保險5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險責任范圍6.維修和保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修和保養(yǎng)的記錄7.合同終止7.1提前終止條款7.2終止后的處理8.違約責任8.1承租人的違約行為8.2出租人的違約行為8.3違約后果9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.簽字蓋章12.1承租人簽字12.2出租人簽字13.附件13.1租賃設(shè)施圖片13.2租賃設(shè)施相關(guān)圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施的描述1.1設(shè)施類型：糧食儲存?zhèn)}庫1.2設(shè)施位置：位于市區(qū)路號1.3設(shè)施面積：總面積為平方米，其中儲存面積為平方米1.4設(shè)施現(xiàn)狀：設(shè)施處于良好狀態(tài)，能夠滿足糧食儲存的要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次3.3租金支付賬戶：租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶3.4租金支付延遲的后果：如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲部分的滯納金，滯納金為本金日千分之五。第四條使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施進行糧食儲存4.2承租人的管理責任：乙方應(yīng)對租賃設(shè)施進行日常管理，確保設(shè)施的安全和正常使用4.3出租人的維護責任：甲方應(yīng)對租賃設(shè)施進行定期維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。第五條保險5.1承租人保險：乙方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃設(shè)施的價值5.2出租人保險：甲方應(yīng)購買責任保險，保險金額不低于元人民幣5.3保險責任范圍：保險責任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責任：如設(shè)施因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用6.2保養(yǎng)責任：甲方負責定期對設(shè)施進行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用6.3維修和保養(yǎng)的記錄：雙方應(yīng)共同記錄維修和保養(yǎng)的情況，以備查閱。第七條合同終止7.1提前終止條款：如一方提前終止合同，應(yīng)提前六個月通知對方，并支付給對方元人民幣的違約金7.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施交還給甲方，并支付所有應(yīng)付款項。第八條違約責任8.1承租人的違約行為：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.2出租人的違約行為：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金8.3違約后果：違約金為本金日千分之五，直至違約行為得到糾正。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律10.2法律解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條其他條款11.1合同的變更：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議11.2合同的轉(zhuǎn)讓：乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同11.3附件：本合同的附件包括租賃設(shè)施圖片、租賃設(shè)施相關(guān)圖紙和其他相關(guān)文件。第十二條簽字蓋章12.1承租人簽字：（此處留白，用于乙方簽字）12.2出租人簽字：（此處留白，用于甲方簽字）第十三條附件13.1租賃設(shè)施圖片13.2租賃設(shè)施相關(guān)圖紙13.3其他相關(guān)文件第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施圖片詳細要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃設(shè)施的內(nèi)外貌，包括但不限于建筑外觀、倉儲區(qū)域、消防設(shè)施等。附件說明：圖片用于直觀展示租賃設(shè)施的真實狀況，便于雙方確認設(shè)施的實際情況。附件二：租賃設(shè)施相關(guān)圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包括設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等，標注設(shè)施的具體尺寸、構(gòu)造等信息。附件說明：圖紙用于詳細說明租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局，便于雙方了解設(shè)施的具體情況。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃設(shè)施的驗收報告、維護記錄、安全檢查報告等。附件說明：其他相關(guān)文件用于證明租賃設(shè)施的安全性、適用性以及維護狀況，便于雙方了解設(shè)施的運營情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施3.甲方未按約定提供設(shè)施的維護和保養(yǎng)4.甲方未按約定時間交付租賃設(shè)施責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付延遲部分的滯納金，滯納金為本金日千分之五。示例說明：如乙方延遲支付租金超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付延遲支付租金的滯納金。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方在租賃設(shè)施內(nèi)進行非法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供設(shè)施的維護和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維護和保養(yǎng)。示例說明：如甲方未能按時進行設(shè)施的維護和保養(yǎng)，導致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔維修費用。4.甲方未按約定時間交付租賃設(shè)施的，甲方應(yīng)支付違約金。示例說明：如甲方延遲交付租賃設(shè)施超過一個月的，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付部分的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租人將其所有的物品交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，規(guī)范了甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。2.租金：租金是承租人因使用租賃物而支付給出租人的費用。應(yīng)用：乙方應(yīng)按約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。3.違約金：違約金是違約方因違反合同約定而支付給對方的一定金額。應(yīng)用：如甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)支付違約金作