2024年度企業(yè)員工住宿條件改善升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)員工住宿條件改善升級合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同履行期限5.住宿條件改善升級目標(biāo)5.1住宿環(huán)境改善5.2住宿設(shè)施升級5.3住宿安全保障5.4住宿服務(wù)優(yōu)化6.改善升級措施及時間安排6.1環(huán)境改善措施及時間6.2設(shè)施升級措施及時間6.3安全保障措施及時間6.4服務(wù)優(yōu)化措施及時間7.實施過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督7.1雙方溝通機(jī)制7.2項目進(jìn)度監(jiān)督7.3質(zhì)量控制8.費(fèi)用承擔(dān)與支付方式8.1工程費(fèi)用8.2維護(hù)費(fèi)用8.3支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更或解除合同的通知及生效日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止合同的通知及生效日期12.3終止合同后的后續(xù)處理13.合同附件13.1附件一：住宿環(huán)境改善方案13.2附件二：住宿設(shè)施升級清單13.3附件三：安全保障措施13.4附件四：服務(wù)優(yōu)化方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月15日。3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同履行期限本合同履行期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.住宿條件改善升級目標(biāo)5.1住宿環(huán)境改善5.1.1室內(nèi)裝修：對員工宿舍進(jìn)行整體裝修，包括墻面、地面、天花板等。5.1.2窗戶更換：更換所有窗戶為雙層隔音玻璃，提高隔音效果。5.1.3室內(nèi)照明：更換為節(jié)能環(huán)保照明設(shè)備，降低能耗。5.2住宿設(shè)施升級5.2.1衛(wèi)生間設(shè)施：升級為帶淋浴設(shè)施的獨立衛(wèi)生間。5.2.2廚房設(shè)施：為員工宿舍配備小型廚房設(shè)施，方便員工自己烹飪。5.2.3電器設(shè)備：為每個宿舍配備空調(diào)、洗衣機(jī)等基本電器。5.3住宿安全保障5.3.1安防監(jiān)控：在宿舍樓內(nèi)安裝高清監(jiān)控攝像頭，實現(xiàn)24小時監(jiān)控。5.3.2保安人員：配備專業(yè)保安人員，24小時巡邏。5.3.3火災(zāi)報警系統(tǒng)：安裝火災(zāi)報警系統(tǒng)，確保宿舍安全。5.4住宿服務(wù)優(yōu)化5.4.1增設(shè)服務(wù)臺：在宿舍區(qū)設(shè)立服務(wù)臺，提供日常服務(wù)。5.4.2定期保潔：安排專業(yè)保潔人員定期對宿舍進(jìn)行清潔。5.4.3維修服務(wù)：設(shè)立維修服務(wù)，及時處理員工報修問題。6.改善升級措施及時間安排6.1環(huán)境改善措施及時間6.1.1室內(nèi)裝修：2024年1月1日至2024年3月31日完成。6.1.2窗戶更換：2024年4月1日至2024年5月31日完成。6.1.3室內(nèi)照明：2024年6月1日至2024年7月31日完成。6.2設(shè)施升級措施及時間6.2.1衛(wèi)生間設(shè)施：2024年8月1日至2024年9月30日完成。6.2.2廚房設(shè)施：2024年10月1日至2024年11月30日完成。6.2.3電器設(shè)備：2024年12月1日至2024年12月31日完成。6.3安全保障措施及時間6.3.1安防監(jiān)控：2024年1月1日至2024年2月28日完成。6.3.2保安人員：2024年3月1日至2024年3月31日完成。6.3.3火災(zāi)報警系統(tǒng)：2024年4月1日至2024年4月30日完成。6.4服務(wù)優(yōu)化措施及時間6.4.1增設(shè)服務(wù)臺：2024年5月1日至2024年5月31日完成。6.4.2定期保潔：2024年6月1日至2024年12月31日持續(xù)進(jìn)行。6.4.3維修服務(wù)：2024年7月1日至2024年12月31日持續(xù)提供。8.費(fèi)用承擔(dān)與支付方式8.1工程費(fèi)用甲方承擔(dān)宿舍裝修、設(shè)施升級等工程費(fèi)用，總計人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。8.2維護(hù)費(fèi)用乙方承擔(dān)宿舍日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等，每月費(fèi)用為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。8.3支付方式8.3.1工程費(fèi)用支付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付工程費(fèi)用的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。8.3.2工程驗收支付工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程費(fèi)用的50%。8.3.3維護(hù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)于每月第一個工作日向乙方支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.3變更或解除合同的通知及生效日期任何一方解除或變更合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2一方未按合同約定完成工程或服務(wù)。10.1.3一方未按合同約定履行通知義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止合同的通知及生效日期任何一方終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同終止。12.3終止合同后的后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于工程驗收、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：住宿環(huán)境改善方案13.2附件二：住宿設(shè)施升級清單13.3附件三：安全保障措施13.4附件四：服務(wù)優(yōu)化方案14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方參與本合同履行，但根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入方式15.2.1設(shè)計方：負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境改善和設(shè)施升級的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合甲方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2施工方：負(fù)責(zé)宿舍裝修和設(shè)施升級的施工工作，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.2.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。15.2.5中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同順利履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.5第三方介入的審批程序15.5.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。15.5.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和保險證明。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本合同的委托關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突，并在必要時進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保各自職責(zé)的履行。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.4.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對乙方承擔(dān)責(zé)任。17.4.2第三方之間根據(jù)各自合同約定承擔(dān)責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宿環(huán)境改善方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計圖、材料清單、施工工藝、預(yù)計工期等。附件說明：此方案為宿舍環(huán)境改善的具體實施計劃，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：住宿設(shè)施升級清單詳細(xì)要求：列出所有升級設(shè)施的具體型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等。附件說明：此清單為宿舍設(shè)施升級的具體內(nèi)容，需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。3.附件三：安全保障措施詳細(xì)要求：包括安防系統(tǒng)設(shè)計、保安人員配置、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：此措施為宿舍安全保障的具體措施，需經(jīng)甲方審核并實施。4.附件四：服務(wù)優(yōu)化方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)臺設(shè)置、保潔安排、維修響應(yīng)時間等。附件說明：此方案為宿舍服務(wù)優(yōu)化的具體措施，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、咨詢方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：此證明為第三方提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性的證明文件。6.附件六：第三方保險證明詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任險、意外傷害險等保險單據(jù)。附件說明：此證明為第三方在提供服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險進(jìn)行保障。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：此協(xié)議為合同變更的具體內(nèi)容，需經(jīng)雙方簽字蓋章。8.附件八：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程完成情況、質(zhì)量評定、存在問題及整改措施等。附件說明：此報告為工程驗收的具體結(jié)果，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付工程費(fèi)用。未按時支付維護(hù)費(fèi)用。未按合同約定提供必要條件或資料。1.2乙方違約：未按時完成工程或服務(wù)。未按時提供維護(hù)服務(wù)。未按合同約定履行通知義務(wù)。1.3第三方違約：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。未按合同約定履行職責(zé)。因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付費(fèi)用，按每日萬分之五支付違約金。未提供必要條件或資料，導(dǎo)致工程延期，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期完成工程或服務(wù)，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。未提供維護(hù)服務(wù)，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3第三方違約責(zé)任：逾期提供專業(yè)服務(wù)，賠償合同雙方因此產(chǎn)生的損失。因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，賠償合同雙方因此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，計算公式為：逾期金額×每日萬分之五。3.2乙方未按時完成工程，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方提供的設(shè)計方案存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致工程無法按期完工，應(yīng)賠償合同雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度企業(yè)員工住宿條件改善升級合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同有效期二、合同雙方基本信息1.合同甲方2.合同乙方三、住宿條件改善升級要求1.宿舍面積及布局2.宿舍設(shè)施配置3.宿舍衛(wèi)生與安全4.宿舍環(huán)境改善四、改善升級實施計劃1.改善升級階段劃分2.實施進(jìn)度安排3.質(zhì)量控制措施五、費(fèi)用預(yù)算及支付方式1.改善升級費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用預(yù)算總額3.支付方式及時間節(jié)點六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.改善升級方案2.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十三、合同生效1.生效條件2.生效日期十四、其他1.合同解釋2.合同變更3.合同解除與終止4.通知與送達(dá)5.合同解除后的處理6.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方因企業(yè)發(fā)展需要，決定對員工住宿條件進(jìn)行改善升級。乙方具備改善升級所需的技術(shù)、設(shè)備和人力資源。2.合同目的與原則目的：提升員工住宿環(huán)境，提高員工生活品質(zhì)，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力。原則：合法合規(guī)、公平公正、互惠互利、誠實守信。3.合同有效期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。二、合同雙方基本信息1.合同甲方企業(yè)名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.合同乙方企業(yè)名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________三、住宿條件改善升級要求1.宿舍面積及布局宿舍面積：人均不低于15平方米。宿舍布局：合理規(guī)劃，滿足居住舒適性。2.宿舍設(shè)施配置配備獨立衛(wèi)生間、熱水淋浴、空調(diào)、衣柜等基本生活設(shè)施。提供網(wǎng)絡(luò)接口，保障網(wǎng)絡(luò)暢通。3.宿舍衛(wèi)生與安全定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔，保持宿舍環(huán)境整潔。加強(qiáng)安全設(shè)施建設(shè)，確保宿舍安全。4.宿舍環(huán)境改善綠化美化宿舍區(qū)，營造舒適居住氛圍。四、改善升級實施計劃1.改善升級階段劃分階段一：設(shè)計階段（2024年1月1日至2024年2月28日）階段二：施工階段（2024年3月1日至2024年10月31日）階段三：驗收階段（2024年11月1日至2024年11月30日）2.實施進(jìn)度安排按照上述階段劃分，明確各階段的具體任務(wù)和時間節(jié)點。3.質(zhì)量控制措施嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。五、費(fèi)用預(yù)算及支付方式1.改善升級費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)人工費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)其他費(fèi)用2.費(fèi)用預(yù)算總額總額：________________元3.支付方式及時間節(jié)點預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%。進(jìn)度款：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的70%。尾款：驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的30%。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方按合同要求進(jìn)行改善升級。義務(wù)：按約定支付費(fèi)用，提供必要配合。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同要求進(jìn)行改善升級，獲得相應(yīng)費(fèi)用。義務(wù)：保證施工質(zhì)量，按時完成改善升級任務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。2.乙方違約責(zé)任未按時完成改善升級任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合合同要求。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。九、合同解除1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序解除合同需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止改善升級工作。甲方應(yīng)支付已完成的改善升級費(fèi)用。雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十、合同終止1.合同終止條件合同期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。3.合同終止后的處理雙方應(yīng)清理合同執(zhí)行過程中的債權(quán)債務(wù)。乙方應(yīng)將改善后的宿舍移交給甲方。十一、合同附件1.改善升級方案2.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期：________________2.簽署地點：________________3.簽署人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________十三、合同生效1.生效條件雙方簽字蓋章。甲方支付預(yù)付款。2.生效日期：________________十四、其他1.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。2.合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除與終止合同解除與終止按第八章和第十章的規(guī)定執(zhí)行。4.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。合同簽署部分：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在改善升級過程中的主導(dǎo)地位，確保項目的順利進(jìn)行。內(nèi)容：1.1甲方負(fù)責(zé)制定改善升級的整體方案，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.3甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，確保項目按時、按質(zhì)完成。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在改善升級過程中的責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)確保改善升級項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)對改善升級項目所需資金進(jìn)行保障，確保項目順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。3.甲方支付條款說明：本條款明確甲方在改善升級過程中的支付責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方各項費(fèi)用。3.2若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在改善升級過程中的主導(dǎo)地位，確保項目的順利進(jìn)行。內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)制定改善升級的整體方案，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.2乙方有權(quán)對甲方的需求和意見進(jìn)行反饋，并提出改進(jìn)建議。1.3乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)實際情況調(diào)整項目需求，確保項目按時、按質(zhì)完成。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在改善升級過程中的責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)確保改善升級項目符合甲方需求和預(yù)期。2.2乙方應(yīng)對改善升級項目所需材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)，確保項目質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。3.乙方支付條款說明：本條款明確乙方在改善升級過程中的支付責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)按照合同約定及時支付甲方各項費(fèi)用。3.2若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停項目，并要求乙方支付違約金。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綋p失的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責(zé)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在改善升級過程中的職責(zé)，確保項目的順利進(jìn)行。內(nèi)容：1.1中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。1.3中介有權(quán)要求雙方提供必要的資料和證明。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)，確保中介工作的正常進(jìn)行。內(nèi)容：2.1中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.中介違約責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。內(nèi)容：3.1中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介違反保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改善升級方案2.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)3.第三方中介資質(zhì)證明4.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.材料采購清單7.施工進(jìn)度表8.質(zhì)量驗收報告9.爭議解決協(xié)議10.合同解除及終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方超過合同約定支付時間未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成改善升級任務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未按時完成。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，及時調(diào)整設(shè)計并更新相關(guān)文件。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前制定材料采購計劃，與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料供應(yīng)。3.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)施工過程監(jiān)督，對不合格工程進(jìn)行返工，直至符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)員工住宿條件改善升級項目。2.企業(yè)與第三方中介合作進(jìn)行改善升級。3.企業(yè)與供應(yīng)商合作采購改善升級所需材料。4.企業(yè)內(nèi)部員工宿舍設(shè)施改造升級。5.企業(yè)與專業(yè)機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行質(zhì)量驗收。全文完。2024年度企業(yè)員工住宿條件改善升級合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度企業(yè)員工住宿條件改善升級的相關(guān)事宜，以保障員工住宿環(huán)境的舒適度和安全性，提高員工滿意度，促進(jìn)企業(yè)和諧發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）住宿條件：指員工在居住期間所需的住房、水電、供暖、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施及生活配套設(shè)施；（2）改善升級：指在原有住宿條件的基礎(chǔ)上，對住房、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行優(yōu)化和提升。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供住宿條件改善升級的企業(yè)；（2）乙方：指本合同中負(fù)責(zé)實施住宿條件改善升級的相關(guān)單位或個人；（3）員工：指與甲方簽訂勞動合同，并在甲方單位工作的員工。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成住宿條件改善升級工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方住宿條件改善升級費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障員工住宿環(huán)境的舒適度和安全性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成住宿條件改善升級工作；（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，確保工程符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工方案、進(jìn)度報告等資料；（4）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成住宿條件改善升級工作；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通，確保工程順利進(jìn)行；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗收合格；（2）合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行現(xiàn)場清理和移交；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，退還甲方已支付的住宿條件改善升級費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）住宿條件改善升級工程費(fèi)用：包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工人工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等；（2）項目管理費(fèi)：包括但不限于項目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等；（3）驗收及售后服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于驗收人員費(fèi)用、售后服務(wù)人員費(fèi)用等；（4）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付已完成工程總金額的70%；（3）尾款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點完成后10個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證；（2）乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金；（2）甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等；（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品補(bǔ)償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）住宿條件改善升級的具體方案、技術(shù)參數(shù)；（2）項目進(jìn)度、預(yù)算、財務(wù)信息；（3）雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對住宿條件改善升級方案、設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對住宿條件改善升級過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改合同內(nèi)容；（2）任何一方違反合同約定，對方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工方案、進(jìn)度報告等資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于住宿條件改善升級的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方不得以口頭形式對本合同進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宿條件改善升級方案2.設(shè)計圖紙及技術(shù)參數(shù)3.施工方案及進(jìn)度計劃4.費(fèi)用明細(xì)表5.驗收報告6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付費(fèi)用；乙方未按約定時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；任何一方未經(jīng)對方同意擅自修改合同內(nèi)容；任何一方泄露合同中的保密內(nèi)容。2.