商鋪二手交易標準協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪二手交易標準協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.交易雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.商鋪信息2.1商鋪基本信息2.2商鋪現(xiàn)狀2.3商鋪產權及使用權3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.商鋪過戶4.1過戶流程4.2過戶費用4.3過戶時間5.商鋪交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.售后服務6.1售后服務內容6.2售后服務期限7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同附件12.1商鋪相關文件12.2交易雙方身份證明13.合同的簽署與蓋章13.1簽署時間13.2簽署地點13.3蓋章14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條交易雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2賣方地址：________________1.1.3賣方聯(lián)系人：________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________________1.2.2買方地址：________________1.2.3買方聯(lián)系人：________________1.2.4買方聯(lián)系電話：________________第二條商鋪信息2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪名稱：________________2.1.2商鋪地址：________________2.1.3商鋪面積：________________2.1.4商鋪用途：________________2.2商鋪現(xiàn)狀2.2.1商鋪目前經營狀況：________________2.2.2商鋪租賃情況：________________2.3商鋪產權及使用權2.3.1商鋪產權人：________________2.3.2商鋪使用權人：________________2.3.3商鋪產權性質：________________2.3.4商鋪使用權期限：________________第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1商鋪交易總金額：________________3.1.2currency：________________3.2支付方式3.2.1買方支付方式：________________3.2.2支付途徑：________________3.3支付時間3.3.1買方支付首付款時間：________________3.3.2買方支付尾款時間：________________第四條商鋪過戶4.1過戶流程4.1.1過戶所需材料：________________4.1.2過戶流程時間：________________4.2過戶費用4.2.1過戶費用承擔方：________________4.2.2過戶費用金額：________________4.3過戶時間4.3.1雙方約定過戶時間：________________第五條商鋪交付5.1交付時間5.1.1商鋪交付日期：________________5.1.2交付時間：________________5.2交付條件5.2.1商鋪交付條件：________________5.3交付手續(xù)5.3.1交付手續(xù)辦理方：________________5.3.2交付手續(xù)辦理時間：________________第六條售后服務6.1售后服務內容6.1.1售后服務范圍：________________6.2售后服務期限6.2.1售后服務期限：________________第八條違約責任8.1賣方違約責任8.1.1賣方未按約定時間交付商鋪的，應支付違約金為商鋪交易總金額的1%per天。8.1.2賣方提供虛假信息的，應支付違約金為商鋪交易總金額的10%。8.2買方違約責任8.2.1買方未按約定時間支付款項的，應支付違約金為應付款項的1%per天。8.2.2買方單方面解除合同的，應支付違約金為商鋪交易總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2買方支付首付款后，合同即刻生效。10.2合同終止條件10.2.1在合同有效期內，如商鋪過戶完成，合同自動終止。10.3合同續(xù)約條件10.3.1合同終止后，如需續(xù)約，雙方應重新簽訂合同，并遵循當時的市場行情和法律法規(guī)進行調整。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署時間12.1.1雙方代表于____年__月__日簽署本合同。12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為：________________。12.3蓋章12.3.1雙方代表在合同文本上簽字后，由雙方加蓋公司公章或個人印章以確認合同生效。第十三條合同正本與副本13.1合同正本13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本13.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的修改與補充14.1合同的修改14.1.1合同生效后，如雙方同意對合同內容進行修改，應以書面形式簽訂修改協(xié)議，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補充14.2.1如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的情況，需要補充合同內容的，雙方應簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪相關文件商鋪所有權證明商鋪使用權證明商鋪租賃合同（如有）商鋪經營許可證（如有）商鋪相關審批文件（如有）2.交易雙方身份證明賣方公司營業(yè)執(zhí)照副本賣方法定代表人身份證明買方公司營業(yè)執(zhí)照副本買方法定代表人身份證明3.商鋪現(xiàn)狀相關文件商鋪現(xiàn)狀照片商鋪現(xiàn)狀視頻資料商鋪最近一年經營報表4.交易過程中的其他文件首付款收據(jù)尾款支付收據(jù)過戶費用支付收據(jù)售后服務協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定未按約定時間交付商鋪：需支付違約金為商鋪交易總金額的1%per天。提供虛假信息：需支付違約金為商鋪交易總金額的10%。2.買方違約行為及責任認定未按約定時間支付款項：需支付違約金為應付款項的1%per天。單方面解除合同：需支付違約金為商鋪交易總金額的10%。示例說明：如果賣方未能在合同約定的交付日期之前交付商鋪，則賣方需支付違約金。例如，如果合同約定交付日期為2024年6月30日，賣方未能交付，則從7月1日起計算違約金，直至商鋪交付之日止。如果買方未能在合同約定的時間內支付首付款，則買方需支付違約金。例如，如果合同約定首付款支付時間為簽訂合同后10天內，買方未能支付，則從第11天起計算違約金，直至款項支付之日止。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪所有權：指商鋪的所有者對商鋪擁有絕對的支配權，包括使用、收益和處分的權利。2.商鋪使用權：指商鋪的使用者對商鋪有使用的權利，但并不包括所有權。3.違約金：指一方未履行合同義務時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢。4.過戶：指