2024專業(yè)建筑工程承攬協(xié)議范本版

2024專業(yè)建筑工程承攬協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬方定義1.2委托方定義1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程量與工程質(zhì)量第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式與時(shí)間第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限與條件第六條材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收與檢驗(yàn)第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求與措施第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約9.2委托方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3附則第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3合同附件三（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬方定義1.2委托方定義1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況本合同工程為____項(xiàng)目，位于____（具體地址），工程內(nèi)容包括：____。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為甲方提供的位于____（具體地址）的建設(shè)用地。2.3工程量與工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的建設(shè)。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付合同總價(jià)____%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付剩余的合同總價(jià)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)。工程進(jìn)度計(jì)劃包括但不限于工程各階段的完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）工程功能齊全，設(shè)備運(yùn)行正常；（3）工程驗(yàn)收合格。4.3延期交付如乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定的進(jìn)度完成，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。包括但不限于：（1）選用合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件；（2）嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范施工；（3）對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。5.3保修期限與條件工程交付后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對工程進(jìn)行保修。保修期限自工程交付之日起計(jì)算，保修期限為____年。第六條材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的材料和設(shè)備供應(yīng)方案，負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和安裝。6.2質(zhì)量要求乙方所供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3驗(yàn)收與檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的驗(yàn)收和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收和檢驗(yàn)。不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件除非本合同另有約定，任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天書面向另一方提出，并說明變更或解除的理由。8.2解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式，處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同，履行合同所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例（%）；（3）賠償甲方因此遭受的損失。9.2委托方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同，履行合同所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例（%）；（3）賠償乙方因此遭受的損失。9.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額確定，包括但不限于直接損失、預(yù)期利潤等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲乙雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____國法律。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方解除合同或依法終止合同的情況下失效。11.3合同失效條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方解除合同，且解除協(xié)議已生效；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日起____年止。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。13.2廣告宣傳乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的商標(biāo)、專利、技術(shù)等資源進(jìn)行廣告宣傳。13.3附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3合同附件三（如有）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的總圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與工程相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的詳圖。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并注明設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、圖紙版本等信息。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程中的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝修等各個(gè)專業(yè)的工程量。清單應(yīng)按照規(guī)范的要求進(jìn)行編制，并注明工程量單位、工程量數(shù)值、工程單價(jià)等。附件三：合同附件三（如有）詳細(xì)要求：如有其他與合同相關(guān)的附件，應(yīng)在此列出，并注明附件的名稱、內(nèi)容、數(shù)量等相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，延期交付工程。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按照甲乙雙方約定的保密內(nèi)容進(jìn)行保密，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并賠償因此遭受的損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例說明：如乙方延期交付工程，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并要求乙方承擔(dān)因延期交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方可以要求乙方更換或修復(fù)，并賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程返工、停工等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件是指導(dǎo)致乙方無法按照約定履行合同義務(wù)的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例（%）。3.損失賠償：損失賠償是指因一方違約導(dǎo)致對方遭受的損失，包括但不限于直接損失、預(yù)期利潤等。在本合同中，損失賠償用于賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。4.保密義務(wù)