2024年不動產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1不動產(chǎn)1.2無償轉(zhuǎn)讓1.3協(xié)議第二條：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條：轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的詳細信息3.1不動產(chǎn)位置3.2不動產(chǎn)面積3.3不動產(chǎn)所有權(quán)第四條：無償轉(zhuǎn)讓的條件4.1轉(zhuǎn)讓方完全所有權(quán)4.2受讓方無條件接受4.3免征稅費第五條：轉(zhuǎn)讓程序5.1雙方協(xié)商一致5.2簽署本協(xié)議5.3辦理不動產(chǎn)變更登記第六條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1保證所有權(quán)6.2提供完整的權(quán)屬證明6.3協(xié)助辦理變更登記第七條：受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1接受轉(zhuǎn)讓7.2支付轉(zhuǎn)讓費用7.3配合辦理變更登記第八條：協(xié)議的生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件第九條：爭議解決方式9.1友好協(xié)商9.2調(diào)解9.3訴訟第十條：法律適用10.1本協(xié)議適用法律第十一條：其他約定11.1轉(zhuǎn)讓方聲明11.2受讓方聲明第十二條：附件12.1不動產(chǎn)權(quán)屬證明12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明第十三條：簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條：合同正本14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施，包括房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等。1.2無償轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方在無需受讓方支付任何費用的情況下，將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。1.3協(xié)議：指本合同，雙方簽署的關(guān)于不動產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓的約定。第二條：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條：轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的詳細信息3.1不動產(chǎn)位置：____________________3.2不動產(chǎn)面積：____________________3.3不動產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該不動產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。第四條：無償轉(zhuǎn)讓的條件4.1轉(zhuǎn)讓方完全所有權(quán)：甲方應(yīng)保證對該不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負擔(dān)。4.2受讓方無條件接受：乙方接受甲方的無償轉(zhuǎn)讓，無需支付任何費用。4.3免征稅費：本轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第五條：轉(zhuǎn)讓程序5.1雙方協(xié)商一致：雙方就轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商，達成一致意見。5.2簽署本協(xié)議：雙方在本協(xié)議上簽字或者蓋章，使之生效。5.3辦理不動產(chǎn)變更登記：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，共同辦理不動產(chǎn)變更登記手續(xù)。第六條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1保證所有權(quán)：甲方應(yīng)保證對該不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負擔(dān)。6.2提供完整的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確保乙方的合法權(quán)益。6.3協(xié)助辦理變更登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第七條：受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1接受轉(zhuǎn)讓：乙方接受甲方的無償轉(zhuǎn)讓，無需支付任何費用。7.2配合辦理變更登記：乙方應(yīng)配合甲方辦理不動產(chǎn)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。7.3維護不動產(chǎn)權(quán)益：乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有該不動產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)依法維護自身的合法權(quán)益。第八條：協(xié)議的生效與終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.2協(xié)議終止條件：除非雙方另有約定，否則本協(xié)議在不動產(chǎn)變更登記完成后自動終止。第九條：爭議解決方式9.1友好協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則，通過協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用10.1本協(xié)議適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1轉(zhuǎn)讓方聲明：甲方保證對本不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負擔(dān)。11.2受讓方聲明：乙方接受甲方的無償轉(zhuǎn)讓，并同意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條：附件12.1不動產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明：甲方和乙方的有效身份證明文件。第十三條：簽署日期與地點13.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點：____________________第十四條：合同正本14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：不動產(chǎn)權(quán)屬證明附件2：甲方身份證明附件3：乙方身份證明附件4：不動產(chǎn)變更登記申請表附件5：稅費繳納證明附件6：不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意書（如有）附件的詳細要求和說明：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明：應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，用以證明甲方對該不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.甲方身份證明：應(yīng)提供甲方的有效身份證件，如身份證、護照等。3.乙方身份證明：應(yīng)提供乙方的有效身份證件，如身份證、護照等。4.不動產(chǎn)變更登記申請表：雙方應(yīng)共同填寫并提交該申請表，以便辦理不動產(chǎn)變更登記手續(xù)。5.稅費繳納證明：用以證明甲方已承擔(dān)本轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費。6.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意書（如有）：如有其他共有權(quán)人，需提供共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未能保證對該不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理變更登記。3.甲方未按約定承擔(dān)稅費，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費用。4.乙方未按約定接受轉(zhuǎn)讓，拒絕簽署協(xié)議或未履行相關(guān)義務(wù)。5.乙方未按約定配合甲方辦理變更登記手續(xù)。違約責(zé)任認定：1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。3.雙方均違約，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若甲方未能保證對該不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，導(dǎo)致乙方變更登記，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施，包括房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等。2.無償轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方在無需受讓方支付任何費用的情況