2024年游泳館場(chǎng)地出租協(xié)議細(xì)則版

2024年游泳館場(chǎng)地出租協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限與時(shí)間2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3使用時(shí)間安排3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1使用要求4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施使用規(guī)定5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)有效期限5.3保險(xiǎn)理賠程序6.違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約后果6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.其他條款8.1許可與批準(zhǔn)8.2合同修改與補(bǔ)充8.3合同解除條件9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事項(xiàng)處理10.雙方簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3見(jiàn)證人簽字11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他重要文件12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間12.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件13.附則13.1合同語(yǔ)言13.2合同解釋權(quán)13.3法律適用14.完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同電子版第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將游泳館場(chǎng)地出租給乙方使用的具體事宜，雙方共同遵守。1.3場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地范圍包括游泳館的主游泳池、副游泳池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。第二條租賃期限與時(shí)間2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3使用時(shí)間安排乙方使用場(chǎng)地時(shí)間為每日8:00至22:00，共計(jì)14小時(shí)。如有特殊需求，需與甲方協(xié)商一致。第三條租金與支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣萬(wàn)元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1使用要求乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的操作規(guī)程和安全規(guī)定。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方。5.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1違約定義違約是指一方未能履行協(xié)議中的約定義務(wù)。6.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1許可與批準(zhǔn)本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的政府批準(zhǔn)。8.2合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.3合同解除條件除非雙方另有約定，否則一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方欲解除協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除協(xié)議而給對(duì)方造成的損失。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)終止。9.3合同終止后事項(xiàng)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方的要求搬離所有個(gè)人物品。第十條雙方簽字蓋章10.1甲方簽字甲方代表（簽名）10.2乙方簽字乙方代表（簽名）10.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（簽名）第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖本協(xié)議附件提供場(chǎng)地平面圖，以明確乙方可使用區(qū)域的界限。11.2設(shè)施清單本協(xié)議附件提供場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單，以明確乙方使用場(chǎng)地的設(shè)施范圍。11.3其他重要文件如有其他重要文件，可附在本協(xié)議附件中。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確記載于書(shū)面文件，并與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間應(yīng)注明，并與本協(xié)議的簽訂時(shí)間進(jìn)行區(qū)分。12.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件補(bǔ)充協(xié)議的生效條件應(yīng)明確，包括但不限于雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。第十三條附則13.1合同語(yǔ)言本協(xié)議的正式文本以中文書(shū)寫(xiě)，如有英文翻譯，雙方均認(rèn)可中文文本為最終解釋依據(jù)。13.2合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋。13.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條完整合同文本14.1合同正本本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人保留一份。14.2合同副本如有副本，應(yīng)注明“副本”字樣，并由雙方授權(quán)代表簽字。14.3合同電子版本協(xié)議的電子版如有，應(yīng)以加密方式保存，并由雙方共同保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示了游泳館的布局，包括主游泳池、副游泳池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施的具體位置和界限。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵循場(chǎng)地平面圖所示區(qū)域。附件二：設(shè)施清單列出了游泳館內(nèi)所有可供乙方使用的設(shè)施和設(shè)備，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等。乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的操作規(guī)程和安全規(guī)定。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，應(yīng)證明保險(xiǎn)的有效期限與租賃期限一致，并且保險(xiǎn)金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。附件四：政府批準(zhǔn)文件證明本協(xié)議的簽訂和履行已取得必要的政府批準(zhǔn)，確保協(xié)議的合法性。附件五：補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確記載于書(shū)面文件，并與本協(xié)議具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。4.乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，違反相關(guān)的操作規(guī)程和安全規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。4.乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，違反相關(guān)的操作規(guī)程和安全規(guī)定，導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為應(yīng)付租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指游泳館，本合同的一方。2.乙方：指公司，本合同的另一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償。6.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，用于覆蓋可能發(fā)生的損失。7.政府批準(zhǔn)：指本協(xié)議的簽訂和履行已取得必要的政府批準(zhǔn)。1.甲方和乙方是本合同的雙