抵押物擔(dān)保的2024年商業(yè)借款協(xié)議樣例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

抵押物擔(dān)保的2024年商業(yè)借款協(xié)議樣例版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2抵押物1.3借款金額1.4借款期限1.5利率1.6還款方式1.7抵押物價(jià)值1.8違約金1.9保險(xiǎn)第二條借款條件2.1借款方的資格2.2借款方的財(cái)務(wù)狀況2.3借款方的信用記錄2.4抵押物的權(quán)屬第三條借款過程3.1合同簽訂3.2放款3.3抵押物登記3.4資金使用第四條抵押物擔(dān)保4.1抵押物的范圍4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估4.3抵押權(quán)的設(shè)立4.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第五條還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2還款期限的延長5.3提前還款第六條合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條違約責(zé)任7.1借款方的違約行為7.2貸款方的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效9.1合同的簽署9.2合同的生效條件9.3合同的生效時(shí)間第十條合同的副本10.1合同副本的數(shù)量10.2合同副本的效力第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條合同的修訂12.1修訂的條件12.2修訂的程序第十三條信息保密13.1保密義務(wù)13.2例外情況第十四條法律適用與解釋14.1適用法律14.2合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2抵押物抵押物是指為擔(dān)保借款人履行還款義務(wù)，由借款人提供并經(jīng)貸款人同意的財(cái)產(chǎn)。抵押物具體包括但不限于：土地、房屋、機(jī)器設(shè)備、存貨、應(yīng)收賬款等。1.3借款金額借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.4借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5利率借款利率為____%。1.6還款方式借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款方式向貸款人還款。還款方式包括但不限于：等額本息、等額本金、到期一次性還款等。1.7抵押物價(jià)值抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息、違約金等費(fèi)用。抵押物價(jià)值的評(píng)估由貸款人指定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。1.8違約金借款人未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：未還本金×違約金利率×違約天數(shù)。1.9保險(xiǎn)借款人應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第二條借款條件2.1借款方的資格2.2借款方的財(cái)務(wù)狀況借款人應(yīng)提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表，展示其財(cái)務(wù)狀況。2.3借款方的信用記錄2.4抵押物的權(quán)屬抵押物應(yīng)屬于借款人所有，或有權(quán)處置，不存在權(quán)屬糾紛。第三條借款過程3.1合同簽訂雙方簽訂本合同，并加蓋公章、法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.2放款貸款人在確認(rèn)借款人滿足合同約定的借款條件后，將貸款金額劃撥至借款人指定的賬戶。3.3抵押物登記借款人與貸款人共同辦理抵押物登記手續(xù)，以確保貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.4資金使用借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。第四條抵押物擔(dān)保4.1抵押物的范圍抵押物包括借款人名下的土地、房屋、機(jī)器設(shè)備、存貨、應(yīng)收賬款等財(cái)產(chǎn)。4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估由貸款人指定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.3抵押權(quán)的設(shè)立借款人與貸款人共同辦理抵押物登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。4.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)借款人未按約定還款的，貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以覆蓋借款金額及利息、違約金等費(fèi)用。第五條還款責(zé)任5.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式向貸款人還款。5.2還款期限的延長如需延長還款期限，借款人應(yīng)提前書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可延長。5.3提前還款借款人提前還款的，應(yīng)提前書面通知貸款人，并按貸款人指定的還款計(jì)劃執(zhí)行。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）借款人按約定時(shí)間、金額還清全部借款；（2）貸款人同意提前終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1借款方的違約行為借款人未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)支付違約金。7.2貸款方的違約行為貸款人未按約定時(shí)間、金額放款或提前終止合同的，應(yīng)支付違約金。7.3違約責(zé)任的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：未還本金×違約金利率×違約天數(shù)。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至____市/縣人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄訴訟管轄法院為____市/縣人民法院。第九條合同的生效9.1合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的生效條件本合同的生效條件為：借款人滿足合同約定的借款條件，雙方辦理完畢合同約定的手續(xù)。9.3合同的生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十條合同的副本10.1合同副本的數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本的效力雙方認(rèn)可合同正本和副本具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于：借款人的財(cái)務(wù)報(bào)告提交、抵押物保險(xiǎn)辦理、還款賬戶開設(shè)等。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的修訂12.1修訂的條件本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂的程序修訂協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)的條款即行失效，并以修訂協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條信息保密13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2例外情況法律、法規(guī)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的，或?yàn)槁男泻贤匾兜?，不受本保密義務(wù)的限制。第十四條法律適用與解釋14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對(duì)合同的解釋應(yīng)遵循合同的宗旨、原則以及公平原則。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表附件二：抵押物權(quán)屬證明文件附件三：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件四：抵押物保險(xiǎn)單附件五：還款計(jì)劃表附件六：合同修訂協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式說明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款方應(yīng)提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以展示其財(cái)務(wù)狀況。附件二：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)包括抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，以證明抵押物屬于借款人所有。附件三：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由貸款人指定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值評(píng)估過程和結(jié)果。附件四：抵押物保險(xiǎn)單應(yīng)由借款人辦理，貸款人作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋抵押物的全部價(jià)值，并確保在貸款期間保險(xiǎn)效力不受影響。附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)列明借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃表約定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款。附件六：合同修訂協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同修訂的內(nèi)容，包括修訂的原因、修訂的條款等。修訂協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。附件七：違約金計(jì)算公式說明應(yīng)詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方式，包括未還本金、違約金利率、違約天數(shù)等要素的計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定時(shí)間、金額還款。2.借款人未按約定用途使用貸款資金。3.借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表不真實(shí)、不完整。4.借款人未按約定辦理抵押物保險(xiǎn)手續(xù)。5.借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：未還本金×違約金利率×違約天數(shù)。2.借款人未按約定用途使用貸款資金的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金。3.借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表不真實(shí)、不完整的，貸款人有權(quán)要求借款人重新提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表，并支付違約金。4.借款人未按約定辦理抵押物保險(xiǎn)手續(xù)的，貸款人有權(quán)要求借款人立即辦理，并支付違約金。5.借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)要求借款人立即辦理，并支付違約金。示例說明：如果借款人未按約定時(shí)間還款，例如，合同約定每月還款日為每月20日，借款人在某個(gè)月未能在20日之前還款，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約金計(jì)算公式，借款人應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)未還本金、違約金利率和違約天數(shù)計(jì)算得出。說明三：法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔(dān)還款義務(wù)的一方，即合同中的借款人。2.貸款方：指提供貸款并享有借款人還款權(quán)利的一方，即合同中的貸款人。3.抵押物：指為擔(dān)保借款人履行還款義務(wù)，由借款人提供并經(jīng)貸款人同意的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款金額：指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。6.借款期限：指借款人按約定向貸款人還款的時(shí)間期限。7.利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的借款利息率。8.還款方式：指借款人向貸款人還款的方式，如等額本息、等額本金、到期一次性還款等。9.違約金：指借款人未按約定時(shí)間