2024年標(biāo)準(zhǔn)土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（土地出售方）1.2乙方（土地購買方）1.3丙方（土地經(jīng)紀(jì)方）第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)對甲方土地進(jìn)行市場調(diào)查和評估3.2丙方負(fù)責(zé)尋找合適的買家并安排雙方洽談3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成土地交易過程中的相關(guān)手續(xù)第四條服務(wù)期限4.1丙方自簽訂合同之日起至土地交易完成之日止提供服務(wù)第五條費(fèi)用及支付5.1丙方傭金計算方式5.2丙方傭金支付時間及方式第六條保密條款6.1丙方需對甲方和乙方提供的土地信息、交易價格等保密信息嚴(yán)格保密第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.3合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十一條甲方聲明11.1甲方對所提供的土地信息及權(quán)屬證明的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)第十二條乙方聲明12.1乙方對購買土地的真實(shí)意圖、支付能力的真實(shí)性負(fù)責(zé)第十三條丙方聲明13.1丙方對提供專業(yè)服務(wù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)第十四條合同附件14.1土地權(quán)屬證明14.2土地交易合同14.3其他與合同相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（土地出售方）1.2乙方（土地購買方）1.3丙方（土地經(jīng)紀(jì)方）第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積該土地的總面積為【占地面積】，面積單位為【平方米/公頃】。2.3土地用途該土地的規(guī)劃用途為【用途名稱】，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.4土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向丙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)對甲方土地進(jìn)行市場調(diào)查和評估丙方應(yīng)根據(jù)市場情況，對甲方的土地進(jìn)行價值評估，并提供市場行情分析報告。3.2丙方負(fù)責(zé)尋找合適的買家并安排雙方洽談丙方應(yīng)利用其專業(yè)資源和渠道，尋找與甲方土地交易意向相符的買家，并安排雙方進(jìn)行洽談。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成土地交易過程中的相關(guān)手續(xù)丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地交易過程中的包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。第四條服務(wù)期限4.1丙方自簽訂合同之日起至土地交易完成之日止提供服務(wù)。第五條費(fèi)用及支付5.1丙方傭金計算方式丙方的傭金為土地交易總金額的【百分比】，該比例按交易金額計算，不足【最低金額】的部分按【最低金額】計算。5.2丙方傭金支付時間及方式傭金支付時間為土地交易完成后【時間】，甲方應(yīng)向丙方支付約定的傭金。支付方式為【支付方式】，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第六條保密條款6.1丙方需對甲方和乙方提供的土地信息、交易價格等保密信息嚴(yán)格保密。未經(jīng)信息提供方書面同意，丙方不得向任何第三方披露相關(guān)信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定和計算方式按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2在合同履行過程中，如因甲方提供的土地權(quán)屬證明不真實(shí)、不完整或存在瑕疵，導(dǎo)致土地交易不能完成或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3如因乙方提供的購買信息不真實(shí)、不完整或存在瑕疵，導(dǎo)致土地交易不能完成或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4如丙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致土地交易不能完成或產(chǎn)生其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十一條甲方聲明11.1甲方對所提供的土地信息及權(quán)屬證明的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。11.2甲方保證所提供的土地不存在任何法律糾紛和權(quán)利爭議。11.3甲方應(yīng)按照合同約定，配合丙方完成土地交易的相關(guān)手續(xù)。第十二條乙方聲明12.1乙方對購買土地的真實(shí)意圖、支付能力的真實(shí)性負(fù)責(zé)。12.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地購買價款。12.3乙方應(yīng)按照合同約定，配合丙方完成土地交易的相關(guān)手續(xù)。第十三條丙方聲明13.1丙方對提供專業(yè)服務(wù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。13.2丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的土地交易經(jīng)紀(jì)服務(wù)。13.3丙方應(yīng)保守合同雙方的保密信息，不得向任何第三方披露。第十四條合同附件14.1土地權(quán)屬證明14.2土地交易合同14.3其他與合同相關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、土地權(quán)屬調(diào)查報告等文件，用以證明甲方對所出售土地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件2：土地交易合同詳細(xì)要求：土地交易合同應(yīng)詳細(xì)記錄土地交易的價格、付款方式、付款時間、土地用途等關(guān)鍵交易信息，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件3：其他與合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地評估報告、交易過程中的溝通記錄、審批文件、過戶文件等，用以支持土地交易的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的土地信息或權(quán)屬證明，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生損失。2.乙方未按約定支付土地購買價款，或提供的購買信息不真實(shí)、不完整。3.丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或未能協(xié)助雙方完成土地交易相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于對方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.違約方應(yīng)支付合同總金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：若甲方未按約定提供真實(shí)土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總金額的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用