2024年標準土地經紀服務合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準土地經紀服務合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（土地出售方）1.2乙方（土地購買方）1.3丙方（土地經紀方）第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明第三條服務內容3.1丙方負責對甲方土地進行市場調查和評估3.2丙方負責尋找合適的買家并安排雙方洽談3.3丙方負責協(xié)助雙方完成土地交易過程中的相關手續(xù)第四條服務期限4.1丙方自簽訂合同之日起至土地交易完成之日止提供服務第五條費用及支付5.1丙方傭金計算方式5.2丙方傭金支付時間及方式第六條保密條款6.1丙方需對甲方和乙方提供的土地信息、交易價格等保密信息嚴格保密第七條違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，需承擔相應的違約責任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.3合同終止后，丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理土地權屬轉移等相關手續(xù)第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項第十一條甲方聲明11.1甲方對所提供的土地信息及權屬證明的真實性、合法性負責第十二條乙方聲明12.1乙方對購買土地的真實意圖、支付能力的真實性負責第十三條丙方聲明13.1丙方對提供專業(yè)服務的真實性、合法性負責第十四條合同附件14.1土地權屬證明14.2土地交易合同14.3其他與合同相關的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（土地出售方）1.2乙方（土地購買方）1.3丙方（土地經紀方）第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積該土地的總面積為【占地面積】，面積單位為【平方米/公頃】。2.3土地用途該土地的規(guī)劃用途為【用途名稱】，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.4土地權屬證明甲方應向丙方提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。第三條服務內容3.1丙方負責對甲方土地進行市場調查和評估丙方應根據市場情況，對甲方的土地進行價值評估，并提供市場行情分析報告。3.2丙方負責尋找合適的買家并安排雙方洽談丙方應利用其專業(yè)資源和渠道，尋找與甲方土地交易意向相符的買家，并安排雙方進行洽談。3.3丙方負責協(xié)助雙方完成土地交易過程中的相關手續(xù)丙方應協(xié)助甲方和乙方完成土地交易過程中的包括但不限于合同簽訂、產權過戶等相關手續(xù)。第四條服務期限4.1丙方自簽訂合同之日起至土地交易完成之日止提供服務。第五條費用及支付5.1丙方傭金計算方式丙方的傭金為土地交易總金額的【百分比】，該比例按交易金額計算，不足【最低金額】的部分按【最低金額】計算。5.2丙方傭金支付時間及方式傭金支付時間為土地交易完成后【時間】，甲方應向丙方支付約定的傭金。支付方式為【支付方式】，如現(xiàn)金、轉賬等。第六條保密條款6.1丙方需對甲方和乙方提供的土地信息、交易價格等保密信息嚴格保密。未經信息提供方書面同意，丙方不得向任何第三方披露相關信息。第七條違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，需承擔相應的違約責任。違約責任的認定和計算方式按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2在合同履行過程中，如因甲方提供的土地權屬證明不真實、不完整或存在瑕疵，導致土地交易不能完成或產生其他損失的，甲方應承擔相應的責任。7.3如因乙方提供的購買信息不真實、不完整或存在瑕疵，導致土地交易不能完成或產生其他損失的，乙方應承擔相應的責任。7.4如丙方未能按照合同約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵，導致土地交易不能完成或產生其他損失的，丙方應承擔相應的責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3合同終止后，丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理土地權屬轉移等相關手續(xù)。第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項。第十一條甲方聲明11.1甲方對所提供的土地信息及權屬證明的真實性、合法性負責。11.2甲方保證所提供的土地不存在任何法律糾紛和權利爭議。11.3甲方應按照合同約定，配合丙方完成土地交易的相關手續(xù)。第十二條乙方聲明12.1乙方對購買土地的真實意圖、支付能力的真實性負責。12.2乙方應按照合同約定，向甲方支付土地購買價款。12.3乙方應按照合同約定，配合丙方完成土地交易的相關手續(xù)。第十三條丙方聲明13.1丙方對提供專業(yè)服務的真實性、合法性負責。13.2丙方應按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的土地交易經紀服務。13.3丙方應保守合同雙方的保密信息，不得向任何第三方披露。第十四條合同附件14.1土地權屬證明14.2土地交易合同14.3其他與合同相關的文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權屬證明詳細要求：土地權屬證明應包括但不限于土地使用權證、房產證、土地權屬調查報告等文件，用以證明甲方對所出售土地的所有權或使用權。附件2：土地交易合同詳細要求：土地交易合同應詳細記錄土地交易的價格、付款方式、付款時間、土地用途等關鍵交易信息，并由雙方簽字蓋章確認。附件3：其他與合同相關的文件詳細要求：包括但不限于土地評估報告、交易過程中的溝通記錄、審批文件、過戶文件等，用以支持土地交易的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供真實、完整的土地信息或權屬證明，導致交易無法進行或產生損失。2.乙方未按約定支付土地購買價款，或提供的購買信息不真實、不完整。3.丙方未按約定提供專業(yè)服務，或未能協(xié)助雙方完成土地交易相關手續(xù)。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失，包括但不限于對方的經濟損失、律師費、訴訟費等。2.違約方應支付合同總金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。3.違約方承擔違約責任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。示例說明：若甲方未按約定提供真實土地權屬證明，導致交易，甲方應承擔因此造成的乙方經濟損失，并支付合同總金額的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用