建筑物蓋瓦專項承包協(xié)議樣本(2024版)

建筑物蓋瓦專項承包協(xié)議樣本(2024版)本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的范圍1.2承包工程的內(nèi)容2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期要求5.工程費(fèi)用與支付5.1工程總價款5.2支付方式與時間6.工程保險6.1承包方保險6.2發(fā)包方保險7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件12.其他條款12.1法律法規(guī)12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.3雙方約定13.附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3相關(guān)證書與文件14.簽署頁14.1承包方簽署14.2發(fā)包方簽署第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的范圍本合同承包范圍包括但不限于：建筑物蓋瓦的設(shè)計、材料采購、施工安裝、質(zhì)量檢測、竣工驗收等全部工程內(nèi)容。1.2承包工程的內(nèi)容承包內(nèi)容包括但不限于：瓦片的選擇與采購、瓦片的安裝、瓦片接縫的處理、瓦片防水的處理、瓦片表面處理等。第二條合同雙方2.1承包方信息承包方全稱：X工程有限公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和合同約定的要求。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合《建筑屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB503452012)、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB503042012)等國家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.2工期要求本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日，總工期為天。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價款本工程總價款為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。5.2支付方式與時間發(fā)包方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包方支付工程款項。具體支付方式為：（1）開工后天內(nèi)，支付工程總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第六條工程保險6.1承包方保險承包方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2發(fā)包方保險發(fā)包方應(yīng)為其擁有的工程購買建筑工程一切險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約承包方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×逾期完成天數(shù)×0.1%。7.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期支付天數(shù)×0.1%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格；（2）合同履行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同失效條件合同失效的條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格；（2）合同履行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十二條其他條款12.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決參照適用我國建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.3雙方約定雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙附件中包含工程設(shè)計圖紙，用以指導(dǎo)施工。13.2工程量清單附件中包含工程量清單，用以明確工程內(nèi)容和工程總價。13.3相關(guān)證書與文件附件中包含與工程相關(guān)的各類證書和文件，如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。第十四條簽署頁14.1承包方簽署承包方授權(quán)代表：________簽字（蓋章）：________日期：____年__月__日14.2發(fā)包方簽署發(fā)包方授權(quán)代表：________簽字（蓋章）：________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以讓施工人員理解設(shè)計意圖。圖紙應(yīng)加蓋公章，并由設(shè)計單位負(fù)責(zé)人簽字。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括但不限于工程項目的名稱、項目編碼、項目特征、工程量、單位、單價、總價等，用以明確工程內(nèi)容和工程總價。清單應(yīng)加蓋公章，并由編制單位負(fù)責(zé)人簽字。附件三：相關(guān)證書與文件詳細(xì)要求和說明：相關(guān)證書與文件應(yīng)包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、施工單位資質(zhì)證書、施工人員資格證書等。證書與文件應(yīng)真實、有效，并在有效期內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.發(fā)包方未能按照約定時間支付工程款項。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失的責(zé)任，包括但不限于對方的人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。示例說明：如果承包方未能按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)按照逾期完成的天數(shù)向承包方支付違約金，同時要求承包方承擔(dān)因逾期完成導(dǎo)致的工程延期所產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑物：指地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施，包括房屋和構(gòu)筑物。2.蓋瓦：指用于覆蓋建筑物屋頂?shù)耐咂?.承包方：指承擔(dān)建筑物蓋瓦專項工程的施工單位。4