二手房墊資合作協(xié)議書范文

二手房墊資合作協(xié)議書范文

甲方（墊資方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意為乙方提供墊資服務(wù)以購買二手房產(chǎn)，乙方同意接受甲方的墊資服務(wù)并按約定支付相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條墊資用途

甲方同意向乙方墊資人民幣（大寫）____________________元（￥___________），用于乙方購買位于________________________的二手房產(chǎn)。

第二條墊資期限

墊資期限自甲方將墊資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶之日起至乙方將墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用歸還甲方之日止，最長不超過____個(gè)月。

第三條墊資利率及費(fèi)用

1.墊資利率為年利率______%，按月計(jì)息。

2.甲方為乙方提供墊資服務(wù)，乙方應(yīng)支付墊資服務(wù)費(fèi)，墊資服務(wù)費(fèi)為墊資金額的______%。

第四條墊資款項(xiàng)的支付和歸還

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將墊資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

2.乙方應(yīng)在墊資期限屆滿前將墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用歸還至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期歸還墊資款項(xiàng)，應(yīng)按未歸還金額的日萬分之五向甲方支付逾期利息。

第五條房產(chǎn)過戶及抵押

1.乙方應(yīng)于墊資款項(xiàng)支付后____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)抵押給甲方，作為歸還墊資款項(xiàng)的擔(dān)保。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期歸還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)有效，并按約定用途使用墊資款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)保證在墊資期限內(nèi)不將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定用途使用墊資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還墊資款項(xiàng)，并按墊資金額的______%支付違約金。

2.如乙方逾期歸還墊資款項(xiàng)，除支付逾期利息外，還應(yīng)按未歸還金額的______%支付違約金。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________