工業(yè)用地及建筑租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)用地及建筑租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1工業(yè)用地的位置、面積及建筑物的具體情況1.2租賃期限的起止日期第二條租賃用途2.1承租人的租賃目的及用途第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2租金的支付方式及支付時(shí)間第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人對租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人對租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1承租人是否需要為租賃物購買保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)第六條租賃物的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)解決的途徑第九條通知與送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式及通知義務(wù)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租人的權(quán)利與義務(wù)11.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第十二條特殊條款12.1雙方約定的其他特殊條款第十三條附件13.1租賃物的相關(guān)證明文件13.2其他相關(guān)附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1工業(yè)用地的位置、面積及建筑物的具體情況甲方將位于________的工業(yè)用地及建筑物租賃給乙方使用。該工業(yè)用地的面積為____平方米，建筑物的面積為____平方米，具體建筑物包括____、____、____等。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租賃用途2.1承租人的租賃目的及用途乙方租賃該工業(yè)用地及建筑物的目的為____，用途為____。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方式為____，租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/月。3.2租金的支付方式及支付時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方提供的租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人對租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2出租人對租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對租賃物的重大維修負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全與合法性。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1承租人是否需要為租賃物購買保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行決定是否為租賃物購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)如乙方購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，則保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲方簽訂。第六條租賃物的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況分擔(dān)損失。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式及通知義務(wù)甲乙雙方的聯(lián)系地址為____，聯(lián)系電話為____。雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，并應(yīng)及時(shí)通知對方合同履行過程中的相關(guān)信息。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1）按約定收取租金；2）對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；3）有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物；4）有權(quán)提前終止合同，收回租賃物。甲方義務(wù)：1）保證租賃物的合法性和安全性；2）按照約定提供租賃物；3）履行合同約定的其他義務(wù)。11.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1）按照合同約定使用租賃物；2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；3）有權(quán)提前終止合同，解除租賃關(guān)系。乙方義務(wù)：1）支付租金；2）合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)；3）履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條特殊條款12.1雙方約定的其他特殊條款雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同中約定其他特殊條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十三條附件13.1租賃物的相關(guān)證明文件本合同附件包括租賃物的所有權(quán)證明、使用許可證明等相關(guān)文件。13.2其他相關(guān)附件其他與本合同有關(guān)的文件、圖紙、資料等，均作為本合同的附件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2雙方簽署人簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的所有權(quán)證明文件，證明甲方對租賃物的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)，確保乙方在租賃期間的使用權(quán)。附件二：租賃物的使用許可證明詳細(xì)要求：提供合法有效的使用許可證明文件，證明租賃物可以用于乙方所定的用途。附件說明：該附件用于證明租賃物可以用于乙方的租賃用途，確保乙方的合法使用權(quán)益。附件三：租賃物的相關(guān)圖紙和資料詳細(xì)要求：提供租賃物的詳細(xì)圖紙和資料，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施布局等。附件說明：該附件用于提供租賃物的詳細(xì)信息，幫助乙方更好地了解和使用租賃物。附件四：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)記錄，證明甲方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任履行情況。附件說明：該附件用于記錄租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)情況，確保租賃物的安全和合法性。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：提供租金支付的記錄，證明乙方按時(shí)支付租金的情況。附件說明：該附件用于記錄租金的支付情況，確保乙方的租金支付義務(wù)履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃物的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說明：如果甲方未能按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為二：甲方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未能履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說明：如果甲方未能對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方使用過程中出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為三：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同收回租賃物。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：工業(yè)用地解釋：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等用途的土地。應(yīng)用：本合同中，工業(yè)用地指甲方提供的用于乙方租賃的工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等用途的土地。法律名詞二：租賃物解釋：指甲方出租給乙方的工業(yè)用地及建筑物。應(yīng)用：本合同中，租賃物指甲方出租給乙方的工業(yè)用地及建筑物，包括土地和建筑物的一切權(quán)益。法律名詞三：租金解釋：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。應(yīng)用：本合同中，租金指乙方按照合同約定的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付的租賃費(fèi)用。法律名