商業(yè)步行街立面裝修協(xié)議

商業(yè)步行街立面裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同宗旨第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修區(qū)域2.3裝修內(nèi)容2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修進(jìn)度與時(shí)間安排3.1裝修啟動(dòng)時(shí)間3.2裝修竣工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4裝修進(jìn)度報(bào)告第四章裝修費(fèi)用與支付方式4.1裝修預(yù)算4.2費(fèi)用支付schedule4.3費(fèi)用結(jié)算4.4支付方式第五章施工隊(duì)伍與質(zhì)量管理5.1施工隊(duì)伍資質(zhì)5.2施工人員管理5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4突發(fā)事件處理第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序7.4變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁9.4法律訴訟第十章附則10.1合同生效10.2合同期限10.3合同的附件10.4合同修改與補(bǔ)充第十一章裝修設(shè)計(jì)方案11.1設(shè)計(jì)要求11.2設(shè)計(jì)提交11.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)11.4設(shè)計(jì)版權(quán)與使用權(quán)第十二章施工圖紙與技術(shù)規(guī)范12.1施工圖紙?zhí)峁?2.2技術(shù)規(guī)范說(shuō)明12.3圖紙與規(guī)范的修改12.4圖紙與規(guī)范的保管第十三章保險(xiǎn)與擔(dān)保13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2保險(xiǎn)辦理13.3擔(dān)保方式13.4擔(dān)保解除第十四章其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2保密條款14.3關(guān)聯(lián)交易14.4法律適用與爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章總則1.1簽訂依據(jù)本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2定義與解釋（1）商業(yè)步行街：指雙方約定的進(jìn)行立面裝修的步行街區(qū)域。（2）立面裝修：指對(duì)商業(yè)步行街建筑外立面進(jìn)行改造、裝飾裝修的活動(dòng)。1.3合同主體甲方：商業(yè)步行街的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方乙方：立面裝修的設(shè)計(jì)、施工單位1.4合同宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商業(yè)步行街立面裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的裝修效果。第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括商業(yè)步行街建筑外立面的改造、裝飾、翻新等。2.2裝修區(qū)域指商業(yè)步行街確定的需要進(jìn)行立面裝修的具體區(qū)域。2.3裝修內(nèi)容（1）外立面清洗、翻新；（2）外立面裝飾設(shè)計(jì)、施工；（3）夜景照明設(shè)計(jì)、施工；（4）其他雙方約定的裝修內(nèi)容。2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的立面裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三章裝修進(jìn)度與時(shí)間安排3.1裝修啟動(dòng)時(shí)間雙方確定的立面裝修工程正式開(kāi)始施工的時(shí)間。3.2裝修竣工時(shí)間按照雙方約定的工期計(jì)劃，完成立面裝修工程的時(shí)間。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表雙方約定的立面裝修工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排。3.4裝修進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告立面裝修工程的進(jìn)度情況。第四章裝修費(fèi)用與支付方式4.1裝修預(yù)算雙方根據(jù)裝修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定的立面裝修工程預(yù)算。4.2費(fèi)用支付schedule雙方約定的裝修費(fèi)用支付的時(shí)間表和方式。4.3費(fèi)用結(jié)算裝修工程完成后，按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.4支付方式雙方約定的裝修費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五章施工隊(duì)伍與質(zhì)量管理5.1施工隊(duì)伍資質(zhì)乙方應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。5.2施工人員管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全、文明。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理雙方約定的質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制和程序。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，并采取必要的安全生產(chǎn)措施。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.4突發(fā)事件處理雙方約定的突發(fā)事件處理機(jī)制和程序。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未能按約定時(shí)間完成工程、未能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更合同內(nèi)容等。8.2違約責(zé)任判定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方因此遭受的其他損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，并支付違約金。8.4違約解除合同違約方嚴(yán)重違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2協(xié)商與調(diào)解協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律訴訟如選擇訴訟，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同期限本合同的有效期限為裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日。10.3合同的附件本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、費(fèi)用預(yù)算等。10.4合同修改與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一章裝修設(shè)計(jì)方案11.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合商業(yè)步行街特色的設(shè)計(jì)方案。11.2設(shè)計(jì)提交乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，并按要求進(jìn)行修改。11.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。11.4設(shè)計(jì)版權(quán)與使用權(quán)設(shè)計(jì)方案的版權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。第十二章施工圖紙與技術(shù)規(guī)范12.1施工圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供詳細(xì)的施工圖紙，并明確技術(shù)規(guī)范。12.2技術(shù)規(guī)范說(shuō)明乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行說(shuō)明，確保甲方和施工人員理解。12.3圖紙與規(guī)范的修改施工過(guò)程中，如有必要，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行修改。12.4圖紙與規(guī)范的保管乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保不泄露給第三方。第十三章保險(xiǎn)與擔(dān)保13.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的意外傷害責(zé)任。13.2保險(xiǎn)辦理乙方應(yīng)在簽訂合同后辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。13.3擔(dān)保方式乙方可以提供擔(dān)保人或抵押物作為履行合同的擔(dān)保。13.4擔(dān)保解除合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為后，擔(dān)保方可解除擔(dān)保。第十四章其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2保密條款乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)步行街的立面裝修相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。14.3關(guān)聯(lián)交易雙方同意避免在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)交易，以保證合同的公正性。14.4法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。條款說(shuō)明：此條款確保甲方能夠控制材料質(zhì)量和成本，保證裝修效果符合甲方要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：此條款保證甲方在施工過(guò)程中的參與度，確保施工質(zhì)量。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。條款說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)實(shí)際需求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以滿足商業(yè)步行街的經(jīng)營(yíng)管理需要。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方技術(shù)更新乙方應(yīng)確保施工技術(shù)處于行業(yè)領(lǐng)先水平，并按照甲方的要求進(jìn)行技術(shù)更新。條款說(shuō)明：此條款要求乙方不斷提升施工技術(shù)，以提高裝修質(zhì)量和效率。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)承擔(dān)裝修質(zhì)量的終身保障責(zé)任，確保裝修工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。條款說(shuō)明：此條款強(qiáng)化了乙方對(duì)裝修質(zhì)量的責(zé)任，保障甲方長(zhǎng)期利益。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給第三方。條款說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)利益，避免信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同順利執(zhí)行。條款說(shuō)明：此條款明確了第三方中介的職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的公正性和中立性。3.2第三方中介的賠償責(zé)任若因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款促使第三方中介履行職責(zé)，確保合同順利履行。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。條款說(shuō)明：此條款明確了第三方中介的服務(wù)費(fèi)用問(wèn)題，確保甲乙雙方利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.費(fèi)用預(yù)算4.材料采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施方案7.環(huán)保審批文件8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.擔(dān)保文件10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件11.保密協(xié)議12.關(guān)聯(lián)交易說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按約定時(shí)間完成工程2.未能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.擅自變更合同內(nèi)容4.未按約定使用指定材料供應(yīng)商5.未按照甲方要求進(jìn)行技術(shù)更新6.未承擔(dān)裝修質(zhì)量的終身保障責(zé)任7.泄露甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息8.第三方中介未能公正、中立地協(xié)調(diào)合同履行9.第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題10.第三方中介未按約定收取服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。3.保密義務(wù)：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方未公開(kāi)的信息和資料進(jìn)行保密的義務(wù)。4.關(guān)聯(lián)交易：指在合同履行過(guò)程中，產(chǎn)生的與合同雙方有直接或間接利益關(guān)系的交易。5.擔(dān)保：指為保證合同履行，一方提供的確保對(duì)方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延誤原因分?jǐn)傌?zé)任。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：及時(shí)溝通，尋找替代供應(yīng)商，確保工程順利進(jìn)行。4.技術(shù)更新不及時(shí)：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行技術(shù)