倉(cāng)儲(chǔ)物流中心裝修監(jiān)理合同

倉(cāng)儲(chǔ)物流中心裝修監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)第四章監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第五章監(jiān)理過程5.1監(jiān)理啟動(dòng)5.2監(jiān)理計(jì)劃5.3監(jiān)理報(bào)告5.4監(jiān)理驗(yàn)收第六章合同的履行6.1雙方的義務(wù)6.2合同的變更6.3合同的解除第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第十章法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章附件14.1監(jiān)理大綱14.2監(jiān)理計(jì)劃表14.3監(jiān)理報(bào)告格式合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.2合同標(biāo)的1.2.1監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目與范圍1.3合同宗旨1.3.1確保裝修工程質(zhì)量與安全1.3.2雙方共同維護(hù)合法權(quán)益第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1監(jiān)理工程的地點(diǎn)與面積2.1.2監(jiān)理工程的結(jié)構(gòu)與功能區(qū)2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1施工方案的合理性審核2.2.2施工進(jìn)度的合規(guī)性監(jiān)控2.2.3施工質(zhì)量的符合性檢驗(yàn)2.2.4安全生產(chǎn)的規(guī)范性檢查第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.1.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與資質(zhì)要求3.1.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的主要成員介紹3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.2.1監(jiān)理人員的日常職責(zé)3.2.2監(jiān)理人員在緊急情況下的職責(zé)第四章監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算4.1.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)4.1.2監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方法4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式4.2.1監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間4.2.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第五章監(jiān)理過程5.1監(jiān)理啟動(dòng)5.1.1監(jiān)理啟動(dòng)的條件與程序5.1.2監(jiān)理啟動(dòng)的文件與資料5.2監(jiān)理計(jì)劃5.2.1監(jiān)理計(jì)劃的制定與提交5.2.2監(jiān)理計(jì)劃的調(diào)整與更新5.3監(jiān)理報(bào)告5.3.1監(jiān)理報(bào)告的編制與提交5.3.2監(jiān)理報(bào)告的格式與內(nèi)容5.4監(jiān)理驗(yàn)收5.4.1監(jiān)理驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4.2監(jiān)理驗(yàn)收的結(jié)論與反饋第六章合同的履行6.1雙方的義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)提供的條件與支持6.1.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)與保障6.2合同的變更6.2.1合同變更的條件與程序6.2.2合同變更的內(nèi)容與影響6.3合同的解除6.3.1合同解除的條件與程序6.3.2合同解除的后果與處理第七章保密條款7.1保密信息的定義7.1.1定義保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)7.2.2保密信息的例外情況第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1違約的定義與類型8.2違約責(zé)任的處理8.2.1違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.2.2違約責(zé)任的賠償與追究第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方選擇爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)9.2.1確定訴訟或仲裁的地點(diǎn)第十章法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決10.2.1適用法律與爭(zhēng)議解決機(jī)制第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的必要條件11.2合同的變更11.2.1合同變更的程序與效力11.3合同的終止11.3.1合同終止的條件與后果第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定義與處理12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.3附件12.3.1附件的構(gòu)成與效力第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署的日期13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署的地點(diǎn)13.3簽署人13.3.1合同簽署的人員及職務(wù)第十四章附件14.1監(jiān)理大綱14.1.1監(jiān)理大綱的內(nèi)容與要求14.2監(jiān)理計(jì)劃表14.2.1監(jiān)理計(jì)劃表的編制與執(zhí)行14.3監(jiān)理報(bào)告格式14.3.1監(jiān)理報(bào)告格式的標(biāo)準(zhǔn)與要求甲方簽字：______________________日期：_______________________乙方簽字：______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外監(jiān)理要求1.1甲方要求乙方在監(jiān)理過程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施進(jìn)行每周至少一次的全面檢查。1.2甲方要求乙方在監(jiān)理過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附加條款二：工期延誤賠償2.1如果乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付每天延誤費(fèi)用為合同總金額的千分之一。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期延誤費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附加條款三：材料與設(shè)備檢驗(yàn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)所有用于裝修的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應(yīng)在檢驗(yàn)合格后，向甲方提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：監(jiān)理人員培訓(xùn)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保監(jiān)理人員具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能。4.2乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理人員的培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)資料。附加條款五：監(jiān)理報(bào)告提交5.1乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告。5.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況、施工質(zhì)量情況、存在的問題及建議等內(nèi)容。附加條款六：第三方中介服務(wù)6.1如果合同中涉及第三方中介服務(wù)，乙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并承擔(dān)第三方中介服務(wù)的費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)確保第三方中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，如第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介的選擇7.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方中介提供服務(wù)。7.2乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。附加條款八：第三方中介費(fèi)用8.1第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并在合同中明確列出。8.2乙方應(yīng)在支付第三方中介費(fèi)用前，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)。附加條款九：第三方中介的責(zé)任9.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。9.2如果第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理計(jì)劃表3.監(jiān)理報(bào)告格式4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)資料6.工期延誤費(fèi)用計(jì)算公式7.質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供施工條件或支持，導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故。3.乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告，或提交的監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)、不完整。4.第三方中介服務(wù)未按合同約定提供，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露了保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工期延誤：指工程完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。3.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量不符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工條件，否則乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：第三方中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除與第