2024年旅館出租合同

?2024年旅館出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________一、租賃物1.2租賃物的用途為：__________（寫明旅館的具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、住宿等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于當(dāng)月_______日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)等情況后，將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿前，按照乙方要求提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，均視為違約。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的合法性，包括所有權(quán)和使用權(quán)的明確。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確定合理的租金及支付方式，避免遲付或欠付租金的問題。4.設(shè)定合理的押金數(shù)額，并明確押金的退還條件。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以避免合同履行中的糾紛。6.規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，防止一方擅自變更或解除合同。7.設(shè)定違約責(zé)任，為可能的違約行為提供救濟(jì)。8.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃物的信息，并由甲方提供權(quán)屬證明。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款，確保雙方對(duì)續(xù)租有明確的預(yù)期。3.制定租金支付計(jì)劃和押金條款，并約定逾期支付的違約責(zé)任。4.在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違反義務(wù)的后果。5.明確約定合同變更和解除的條件，確保任何變更或解除都有據(jù)可依。6.設(shè)定違約責(zé)任條款，包括但不限于賠償金、違約金等。7.選擇雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方取得租賃物的使用權(quán)，并為此支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用時(shí)間的長度。押金：指承租方為擔(dān)保履行合同義務(wù)，向出租方支付的金錢或其他財(cái)產(chǎn)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過程。1.特殊場(chǎng)合：旅館舉辦婚禮或大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦大型活動(dòng)，如婚禮、會(huì)議等，需提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方同意。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動(dòng)相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。2.特殊場(chǎng)合：旅館需要裝修或翻新補(bǔ)充條款：如果甲方計(jì)劃在租賃期間對(duì)旅館進(jìn)行裝修或翻新，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。若裝修導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)適當(dāng)減少租金。下面是一些特殊場(chǎng)合的合同附件列表：附件列表：1.旅館的權(quán)屬證明：這個(gè)很重要，用來證明旅館是甲方的，可以安心租給乙方。2.旅館設(shè)施清單：列出了旅館里都有哪些東西，避免將來因?yàn)闁|西少了或者壞了產(chǎn)生糾紛。3.租金支付計(jì)劃和方式：明確乙方怎么付錢，付多少錢，什么時(shí)間付。4.裝修計(jì)劃書：如果涉及到裝修，這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)說明裝修的時(shí)間、范圍和預(yù)期效果。5.活動(dòng)策劃書：如果乙方要舉辦活動(dòng)，這個(gè)附件會(huì)描述活動(dòng)的具體內(nèi)容、規(guī)模和需要的支持。1.如果旅館要辦婚禮：想象一下，如果乙方想在這里辦個(gè)美美的婚禮，咱們得提前說好，甲方得幫忙協(xié)調(diào)，確保一切順利。2.如果旅館需要翻新：甲方要是想給旅館來個(gè)大變身，得提前打好招呼，盡